A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.729 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ÁGUAS DE LINDÓIA/SP, DE PROPRIEDADE DE RICARDO SONCINI FONSECA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1-04-055-0209-030. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 25% do apartamento sob número 26, do Edfício Marabá, situado com frente para a Rua Minas Gerais, número 423, perímetro urbano do Município e Comarca de Águas de Lindóia, o qual se acha localizado no primeiro sub solo, e compõe-se de sala, dois dormitórios, W.C, e área de serviço, com a área útil de 71,69m², cabendo-lhe uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 23,20m²; confrontando pela frente com o corredor de circulação; de um lado com o apartamento nº 25; por outro lado com o apartamento nº 27; e nos fundos com terreno do condomínio.
OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 605,35 em 10/11/2022). 2) Há indisponibilidade. 3) Certificou o oficial de justiça em 28 de abril de 2022: “usado de veraneio (…) O edifício foi construído nos anos 70, o apartamento 26 não foi reformado recentemente e que não possui garagem”. 4) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP, “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasra (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, parágrafo primeiro do CPC)”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais).