IMÓVEL MATRÍCULA nº 48.371, do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, Contribuinte PMSP: 118.347.0004-2. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote nº 21 da quadra a I-1, do Jd. Independência no 26º Subdistrito - Vila Prudente, 10,00m de frente para a Rua Ernesto dos Santos, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, 32,60m, onde divide com o lote nº 25, pelo lado antiga rua 25, pelo lado direito 39,77m de quem olha para o terreno, onde divide com o lote 20, pelo lado esquerdo 43, 70, onde divide com os lotes nºs 22, 27, e 28, tendo nos fundos a largura de 10,80m, onde faz divisa com o lote nº 17,de fora irregular encerrando a área de 413,30m2. AV-4: foi construído um prédio com um pavimento para serviço com a área de 209,44m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de um GALPÃO comercial, atualmente ocupado pelos executados.
OBSERVAÇÕES: 1) Há penhoras anteriores; 2) Imóvel com débitos de IPTU (Dívida Ativa no importe de R$ 194.689,40 atualizado até 31/03/2023); 3) Há averbação não baixada de hipoteca, cujo cancelamento, porém, foi noticiado nos autos, conforme despacho do Juízo da Execução; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$3.345.000,00 (três milhões trezentos e quarenta cinco mil reais).