Imóvel MATRÍCULA nº 89550 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 16 da QUADRA 58-B, do loteamento denominado ‘VILA JOCKEY CLUB’, na cidade, distrito, município e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida “C”, distando 10,50 metros da esquina da Rua “K” e 30,50 metros da esquina da Rua “J”, por 27,00 metros da frente aos fundos do lado que divide com o lote 15; de outro lado mede 27,00 metros e divide com o lote 17, e nos fundos mede 10,00 metros, e divide com o lote 18, parte, perfazendo a área de 270,00 metros quadrados, mais ou menos, e suas respectivas BENFEITORIAS; *************************************************************************************
Imóvel MATRÍCULA nº 106347 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 17 da QUADRA 58-B, da planta geral da ‘VILA JOCKEY CLUB’, no município e comarca de São Vicente, em São Paulo; medindo 10,50 metros de frente para a Avenida Engenheiro Luiz La Scala Junior (antiga Avenida “C”), por 27,00 metros da frente aos fundos do lado que divide com o lote 16, de outro lado mede 27,00 metros e divide com a Rua General Euclides Figueiredo (antiga Rua “K”), com a qual faz esquina; e nos fundos onde mede 10,50 metros de largura, divide com parte do lote 18; sendo que este por ser de esquina, tem um canto chanfrado de acordo com a planta aprovada pela Prefeitura Municipal de São Vicente, perfazendo a área total de 280,00 m2, mais ou menos, e suas respectivas BENFEITORIAS. *************************************************************************************
Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre os terrenos existe um edifício. No térreo, há um pátio, recepção, cantina, banheiros feminino e masculino, sala de controle, sala de manutenção e duas salas. No segundo pavimento, há uma cozinha, um refeitório, banheiros feminino e masculino, vestiário e sete salas. No terceiro pavimento, há seis salas, um auditório, banheiros feminino e masculino. No quarto pavimento, há uma área livre e uma sala, sobre esta sala há uma outra sala e as caixas d’água. Área construída de 1.482,50 m². O imóvel necessita de reformas, pois o revestimento e a pintura estão bastante deteriorados e restaram poucos vidros e esquadrias nas janelas, já que a maioria foi retirada. Nº Contribuinte PMSV: 37-03938-1965-00110-000 (único para os 2 lotes). Ocupação atual: existem pessoas ocupando irregularmente o imóvel, utilizando-o como moradia. ************************************************************************************** OBSERVAÇÕES: 1) Imóveis com débitos de IPTU no importe de R$ 140.283,63 em 13/07/2022; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). *****************************************************************************
IMÓVEIS AVALIADOS EM R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais).