Imóvel MATRÍCULA nº 5.398 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 054.122.0002-8 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu TERRENO situados à Rua Mossamedes, nº 242, Vila Gomes Cardim, lote nº 02, quadra 07, Vila Marengo, no Tatuapé, medindo 8,00m de frente, por 24,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 192,00m², confrontando do lado direito de quem da Rua Olha para o imóvel, com o prédio nº 230, e edificado sobre o lote 01, de propriedade de Armando Afonso Cordeiro, no lado esquerdo com o lote 3, de Armando de Almeida Mello e sua mulher, e nos fundos com a Indústria Gelolar Ltda. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 02/09/2021, o imóvel “...se encontra em situação de abandono há mais de 10 anos, sendo que até mesmo o telhado de metade do imóvel já desabou...”.
OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 364.356,15 (inscrito em Dívida Ativa) e R$ 9.321,80 (não inscrito) atualizados até 20/03/2023; 2) Imóvel objeto de ARRESTOS e PENHORAS em outros processos; 3) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.19 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução: “...Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU e ao credor fiduciário NÃO SERÃO TRANSFERIDOS AO ARREMATANTE, inclusive devendo constar do Edital...”. AVALIADO em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais).