A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.473 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE DIRCEU CASTELLUCCI. Nº CONTRIBUINTE: 116.400.0043-6. DESCRIÇÃO: A metade ideal do terreno situado à Rua Petrobrás, antiga Rua 41, lote 31 da quadra 12 – Vila Antonieta no Tatuapé, medindo 10,00m de frente para a citada rua, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 500,00m², confrontando à direita de quem da rua olha para o terreno, com o lote 30, à esquerda com o lote 32, e nos fundos com o lote 11, achando-se a 90,00m da Rua Refinaria Presidente Bernardes, completando o quarteirão com as duas ruas citadas, a Rua Coronel João de Oliveira Melo e a Rua Monte Cardoso.
OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há indisponibilidade. 3) Há outra penhora. 4) Há caução não baixada. 5) Certificou o oficial de justiça em 11 de maio de 2022: “Endereço atualizado: R Petrobrás, 00250 LT 31 QD 12 Vila Antonieta, CEP 03474-060, São Paulo/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Dados cadastrais da construção: 300 m² de área construída; 230 m² de área ocupada pela construção; ano da construção corrigido: 1988; padrão da construção 5-C uso: indústria, segundo Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel – IPTU 2022 da Prefeitura de São Paulo, Fazenda”. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).