O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 8.824 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. CONTRIBUINTE Nº 084.53.78.0106.00.000-5. DESCRIÇÃO: Um imóvel constituído de um Galpão para Depósito de Materiais e casa de zelador, sob nº 117, da Rua “E”, designado pelos lotes nºs 8, 9, e 10 da quadra 25-A, da Vila Barros, perímetro urbano, deste município, imóvel esse que assim se descreve e caracteriza: mede 30,00m de frente para a Rua “E”, por 35,00m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da frente olha o imóvel com o lote 11, do lado esquerdo, no mesmo sentido, com o lote 7, nos fundos mede a largura da frente, ou seja, 30,00m. Confrontando com os lotes 18, 19 e 20, lotes confinantes esses todos da mesma quadra, estando situado a 35,00m de distância da rua M, encerrando a área de 1.005m². Conforme certidão do Oficial de Justiça em 13/04/2022: “Há uma casa construída para fins de moradia dentro do imóvel. Possui 03 (três) quartos, sala e cozinha. É utilizada, como moradia, pelo Sr. José Roberto Nunes e família”.
OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos fiscais (no valor de R$ 55.782,19 – atualizado até 2021); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).