IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 72.987 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 308.152.0151-3. DESCRIÇÃO: Um terreno. à Rua M, constituído por parte do lote 57 da quadra 19, em Vila Itaberaba. no 40° Subdistrito, Brasilândia, localizado à direita de quem da rua olha para o terreno, medindo 6.20m de frente, por 32,80m da frente aos fundos do lado esquerdo, 33,60m do lado direito e 6,40m nos fundos, encerrando a área de 211,38m2. confinando de ambos os lados e fundos com propriedade de Caetano Lacava e s/m Thereza Shiglio Lacava. Conforme Av. 07 da matrícula, no terreno foi edificado um Prédio que recebeu o nº 108 da Rua Manuel Algante, com a área construída de 163,00m2.
OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 230,60 - exercício 2023 em aberto. 2. Conforme Av. 12 da matrícula, foi declarada a INEFICÁCIA da alienação objeto do R. 11 desta matrícula, ocorrida em fraude à execução. 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).