599ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.370 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP. CONTRIBUINTE Nº 070.173.0130-7. DESCRIÇÃO: A VAGA SOB NÚMEROS 18 e 18-A, DO TIPO DUPLA, localizada no 2º subsolo do “EDIFÍCIO GERALDINA CARDOSO”, situado à Avenida Nova Cantareira, número 101, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área privativa de 20,00 metros quadrados, área comum de 7,60 metros quadrados, área total de 27,60 metros quadrados, fração ideal no terreno de 0,0025316. De acordo com informações do oficial de justiça em 31/08/2021: “Endereço atual: Avenida Nova Cantareira, 101, Tucuruvi, São Paulo, CEP: 02331-000”. E certificou em 02/09/2021: “as garagens estão vinculadas ao apartamento n. 82”. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme informado pelo Condomínio em 10/12/2020 (e28a65a): “a Convenção Condominial veda expressamente a transferência das vagas de garagens a pessoas estranhas ao condomínio”; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ HIPOTECA NÃO BAIXADA (conforme R.2); 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 6) Conforme despachos da 61ª Vara do Trabalho de São Paulo: “as vagas não podem ser vendidas a terceiros (ID. 9058614); “Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça subrogam-se no preço da hasta (ID 4fb7757)”. Valor da Avaliação: R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Local dos bens: Av. Nova Cantareira, nº 101, vaga de garagem nºs 18 e 18-A, tipo dupla, 2º Subsolo do Edifício Geraldina Cardoso, Tucuruvi, São Paulo/SP