599ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

PARTE IDEAL DE 1/4 OU 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 192.276 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MARCIA SCAVONE (CPF: 146.698.428-70). CONTRIBUINTE Nº 019.068.0038-3, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: Terreno situado na Rua Solon, no 15º Subdistrito - Bom Retiro, medindo 7,00m de frente, por 46,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito, de quem da rua o olha, com o imóvel nº 426 (contribuinte 019.068.0037-5), do lado esquerdo com o imóvel nº 440 (contribuinte 019.068.0039-1), ambos lançados pela Rua Solon, e nos fundos com parte do imóvel nº 533 (contribuinte 019.068.0128-2), lançado pela Rua Newton Prado. Construção: casa sob nº 32 (atualmente nº 430, inf. Av-11) da Rua Solon. De acordo com informações do oficial de justiça em 20 de agosto de 2022: “Endereço atualizado: Rua Solon, 430 - Bom Retiro - CEP - 01127-010, segundo Av-11. Protocolo nº 714.520, em 05/12/2018 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Capital. Benfeitorias não constantes na matrícula: Área construída de 90,00 m2 e área do terreno de 310,00 m2 conforme certidão dados cadastrais - IPTU, emitida pela Prefeitura Municipal. Ocupação atual: Imóvel locado a terceiros - residência”. OBSERVAÇÕES: Conforme despachos exarados pelo Exmo. Juiz da 84ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: despacho de 02 de março de 2023 (Id. 73ced8c): “Consigno que o E. TRT ineficaz em relação ao exequente a doação realizada por MARCIA SCAVONE para MARISA SCAVONE da parte ideal de ¼ dos imóveis de matrículas 192.276 e 192.277, bem como a posterior alienação da integralidade do bem, autorizando-se a efetivação da penhora sobre a parte ideal dos imóveis em referência; e despacho de 28 de outubro de 2022 (Id. ccf009a): “(...) consignando-se que todas e quaisquer dívidas que onerem os bens serão de responsabilidade exclusiva do arrematante e que ante a existência de coproprietários estranhos à presente execução e cujos direitos não podem ser violados, fixo como lance mínimo para arrematação o valor de avaliação”. Valor da Avaliação da Parte Ideal de 1/4 ou 25%: R$ 427.500,00 (quatrocentos e vinte e sete mil e quinhentos reais). Local dos bens: Rua Solon, nº 430, Bom Retiro - São Paulo/SP.