599ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.057 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, CONTRIBUINTE: 083.21.23.0075.00.000. DESCRIÇÃO: Uma casa e respectivo terreno, situado à rua da Estação, n.251 (atualmente Rua Vicente Meiro nº 966 - conforme Av. 8 e Av. 11); , , no bairro de Vila Galvão, que tem a área total de 1.063,00m², com a seguinte confrontação: iniciam-se as divisas no marco n.1, distante 61,70ms da esquina da rua José Bonifácio. Desse ponto, deflete à direita em ângulo de 90º e segue em reta, numa distância de 25,80ms até atingir o marco n.2. Daí, nova deflexão a direita, em angulo de 90º, e segue em reta, numa distância de 22,00ms, indo encontrar o marco n.3. Daí deflete à esquerda, em angulo de 90º, percorrendo em reta a distância de 24ms até atingir o marco n.4. Desse ponto, outra deflexão à esquerda, em ângulo de 90º, segue em reta, numa distância de 9,85ms, até encontrar o maro n.5. Daí deflete à direita, em ângulo de 90º, segindo em reta, a distância de 10,10ms até encontrar ou atingir o marco n.6, e deflete novamente à esquerda, em ângulo de 90º e segue em reta, numa distância de 17,95ms até atingir o marco n.7. Desse ponto, deflete à esquerda, em ângulo de 90º, e sobe em reta, na direção da rua da Estação, numa distância de 35ms até atingir o marco n.8, dando, finalmente, em levíssima deflexão à direita, segue em reta, numa distânicia de 24,80ms até atingir o marco n.9, cravado na rua da Estação. Desse ponto, última deflexão à esquerda, em ângulo de 90º, e segue em reta numa distânica de 8,05ms, indo encontrar o marco n.1., ponto do início da descrição, confrontando em todas as extensões mensionadas, com Carlos Ribeiro, e os fundos das casas n.267, da Manoel Parana e 259 de Raimundo Gomes Vieira. O marco n.9, por sua vez, fica distante 51,10ms da esquina da avenida Timóteo Penteado. Certificou o Oficial de Justiça em 27/04/2022: "Benfeitorias não constates ou acrescidas: Galpão Comercial". OBSERVAÇÕES: 1. IMÓVEL OCUPADO. 2. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 3. HÁ OUTRAS PENHORAS. 4. Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP: "(...)o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da Hasta, nos termos do artigo 130 do CTN, em conformidade com o artigo 78 da CPCGJT Valor Total da Avaliação: R$ 7.500.990,00 (sete milhões, quinhentos mil, novecentos e noventa reais). Local dos bens: Rua Vicente Meiro, 966, Jardim Vila Galvão, Guarulhos/SP. Total da avaliação: R$ 7.500.990,00 (sete milhões, quinhentos mil, novecentos e noventa reais).