599ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 45.720 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 3-0274-011-003. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Everest, situado à Avenida Veraneio nº 671, no loteamento Balneário Guarujá, na cidade, município e comarca de Guarujá, contendo a área útil de 86,71m², a área comum de 87,111m², encerrando a área construída de 173,821m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum uma fração ideal de 20,94708%, confrontando pela frente com a área de recuo frontal de construção, na Avenida Veraneio, pelos lados direitos e esquerdo com as áreas laterais de recuo da construção, e pelos fundos com a área posterior de recuo da construção. Cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do prédio, localizada no andar térreo ou primeiro pavimento. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 159.316,37 em julho/2021). 2) Há débitos condominiais (R$ 292.925,87 em julho/2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Há outras penhoras. 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 61ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, “a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam se no preço da hasta”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Local dos bens: Av. Veraneio, nº 671, apto 31, Enseada, Guarujá/SP. Total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais).