599ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.944 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.091.040-3. DESCRIÇÃO: Um terreno composto de parte do lote nº 06, da quadra R, da Vila Oliveira, no Bairro do Socorro, perímetro urbano do município e comarca de Mogi das Cruzes, assim descrito e caracterizado: medindo 10,00m de frente para a Rua Campos Vergueiro, sendo que no lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 32,00m da frente aos fundos e divide com o lote nº 05, do lado esquerdo mede 32,00m da frente aos fundos e divide com o lote nº 07, e nos fundos mede a largura de 10,00m, confrontando com parte do lote nº 06, onde foi edificado o prédio nº 2352 (matrícula nº 69.945, do 1º Registro de Imóveis desta Comarca), de propriedade de Josmar Cassola Silva e sua mulher Maria Tereza Pereira Cassola Silva, perfazendo a área de 320,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 14 de julho de 2022: “Endereço atual: Rua Campos Vergueiro, 195, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes/SP – CEP: 08790-570. Benfeitorias não constantes da matrícula: pavimento superior em construção, com paredes levantadas e laje, a depender de nova vistoria; pavimento inferior com sala, dois quartos, depósito, banheiro, cozinha e área de serviço, com piso cerâmico em todos os cômodos e azulejo na cozinha e banheiro; há pontos de infiltração. Segundo o cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP, em consulta para referida inscrição cadastral, a área do terreno mede 320,00 metros quadrados, tendo 10,00 metros de testada em metro linear, sem edificações – em medição, que carece de verificação por profissional da área, a frente e os fundos do imóvel aparentam metragem superior a 10,00 metros”. 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP, “remeta-se o bem à hasta pública, fazendo-se constar do edital a sub rogação do adquirente quanto aos débitos tributários, nos termos do art. 130 do CTN”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 425.000,00 (quatrocentos e vinte e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Campos Vergueiro, nº 195, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes/SP.