PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 7,50 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 3.753 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: 50% PARTE IDEAL 01 (um) IMÓVEL: Uma gleba de terras, com a área de dezoito hectares e quinze ares (18,15 has.), ou seja, sete alqueires e meio paulista (7,50 alqs.) situada no Bairro da Serrinha, Fazenda Baguassú, neste município e comarca de Guararapes deste Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: inicia-se em um ponto junto a divisa com o lote nº.4 de Rubens Raffa e a propriedade de Valeriano Pereira de Lucena, daí segue com o rumo 69º52’ NW na distancia de 273,90 metros divisando com o rumo 7º32’ SW na distancia de 699,15 metros ate encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, divisando nesta extensão com Atilio Benez, vira à esquerda e desce margeando o referido Córrego ate a divisa com o lote nº. 04; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’NE na distancia de 695,00 metros ate o ponto inicial, divisando nesta extensão com Rubens Raffa. Imóvel esse cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº. 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; área utilizada 159,9; área aproveitável 184,1, módulo fiscal 30,0, nº de mód. Fiscal 6,1 e fração mínima de parcelamento 13,0.
Obs.: 01) Matricula nº 3.753 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Que o imóvel passou a se chamar Sitio Paraíba em Av-03; Penhora em R-04, Av-06, Av-07, Av-09 oriunda deste processo e Av-10; Medida cautelar contra alienação de bens em Av-05 e Averbação Premonitória em Av-08 oriunda deste processo e Av-11.
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 176.250,00 (Cento e setenta e seis mil e duzentos e cinqüenta reais) em 06/2018.