1) PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 2,77 ALQUEIRES (REMANESCENTE CONSTANTE EM R-03 DA MATRÍCULA 3.063 DO R.I. DE GUARARAPES) descrito na matrícula como: Uma propriedade, com a área de 24,20 has, (vinte e quatro hectares e vinte ares), ou sejam dez (10) alqueires de terras, situado no Bairro Nova Serrinha, imóvel geral “Fazenda Baguassú”, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: o presente roteiro tem inicio no marco 0 (zero), cravado junto terras de divisa pertencentes a Oscar Ferreira Batista, com a Estrada Municipal que demanda Guararapes – Ribeiro do Vale, segue confrontando por esta estrada numa distancia aproximada de duzentos e cinquenta e seis (256) metros sentido Ribeiro do Vale ate o marco 01, cravado junto divisa de terras pertencentes a Denis Brantis, com a referida estrada municipal, onde faz canto defletindo a esquerda 09º34’SW na distancia de trezentos e trinta (330) metros confrontando com o mesmo Denis Brantis ate o marco 02 onde faz canto defletindo a direita rumo 80º10’NW na distancia de duzentos e dez (210) metros ate o marco 03 cravado junto terras de divisa pertencentes a Atilio Benez, com terras de Denis Brantis, onde faz canto defletindo a direita rumo 08º10’NE na distancia de setecentos (700) metros, confrontando com Atilio Benez, ate o marco 04, cravado junto a já referida Estrada Municipal com terras de divisa pertencentes a Orlando Gasparini, onde deflete a direita rumo 81º34’SE na distancia de quatrocentos e quarenta metros e oitenta centímetros (440,80m) confrontando com terras do mesmo Orlando Gasparini, ate o marco 05 cravado junto terras de divisa pertencentes a Oscar Ferreira Batista, onde deflete a direita rumo 0545’SW na distancia de quatrocentos e quarenta e três (443) metros ate o marco 0 (zero) inicio da presente descrição perimétrica. Imóvel esse cadastro no INCRA, em área maior, sob nº. 607.061.001.660-00, conforme recibo Certificado de Cadastro do Exercício de 1979, contando área total 203,8; área explorada 155,4; área explorável 203,8, módulo 44,9; numero de módulos 4,54 e fração mínima de parcelamento 13,0.
Obs.: 01) Matricula nº 3.063 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Conta na Matricula Penhora em R-04, Av-06, Av-08 oriunda deste processo, Av-09 e Av-11; Protesto contra alienação de bem em Av-05 e Averbação premonitória em Av-07 e Av-10.
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 65.095,00 (sessenta e cinco mil e noventa e cinco reais) em 06/2018.