SUSTADO POR DETERMNAÇÃO DO MM JUIZ
PARTE DE 1/6 ou 16,66% de uma área de terras de 66.35,88 has, encravada no imóvel geral denominado Estância Conquista, situada no município de Araçatuba-SP, com medidas, metragens, rumos, limites e confrontações constantes da matrícula 46.831, do livro 02, do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba-SP. Obs.: De acordo com os dados da matrícula, o imóvel possui as seguintes divisas e confrontações: Começa no marco 01 cravado junto a margem direita do Córrego Paquere com a linha de trafego Araçatuba – Guararapes, da ferrovia R.F.F.S.A, de onde segue por um aramado, margeando a ferrovia, no sentido Guararapes- Araçatuba, com a distância em curva de 168,00 metros até alcançar o marco 02, cravado na altura do Km 242, mais 557,66 metros; daí, segue pelo mesmo alinhamento, confrontando com a referida ferrovia, com rumo 87º48’SE na distancia de 441,00 metros, alcançando o marco 03; daí, à esquerda segue por um aramado, confrontando com a área desapropriada pela Prefeitura Municipal de Araçatuba, destinada ao Pátio de manobras com os seguintes e respectivos rumos e distâncias: 2º12’ NE e distância de 90,00 metros; 87º48’SE e a distância de 550,00 metros; 02º12’ NE e distância de 42,30 metros; passando pelos marcos 04 e 05 até alcançar o marco 06; daí, à esquerda segue com rumo de 87º48’ NW e na distância de 31,00 metros alcançando o marco 07; daí, à direita, confrontando com o mesmo, com o rumo de 33º22’ NE e a distância de 67,95 metros até o marco nº 08; daí, segue com rumo de 33º22’ NE e na distância de 18,80 metros até alcançar o marco nº 09, confrontando com Sakuma Onohara; daí, à esquerda segue confrontando com o mesmo, com os seguintes e respectivos rumos e distâncias: 89º23’ NE e distância de 200,50 metros; 85º30’ NW e distância de 49,50 metros; 33º41’ NE e distância de 454,00 metros, passando pelos marcos 10 e 11 até alcançar o marco 12; daí, a esquerda segue confrontando com a Rua 06 da Prefeitura Municipal, com rumo de 47º16’ NW e na distância de 589,40 metros, onde encontrará o marco 13, cravado junto a margem direita do Corrego Paquere, por cujo veio d’agua sobe com distância em reta de 1.161,00 metros, onde encontrará o marco nº 01, que deu origem a esta descrição. Obs.02: O imóvel possui benfeitorias como Casa, uma Pocilga, Curral, Caixa D’agua, cercas, lagoas, porteiras, pasto cultivado, plantação de eucalipto, rede de energia elétrica e pomar frutífero. AVALIAÇÃO DA PARTE: R$ 287.893,00 (duzentos e oitenta e sete mil e oitocentos e noventa e três reais) em 14/07/2014. Obs.03: Constam na matrícula: Hipoteca em R-27, R-28, R-29 e R-30 E Penhoras em Av-34, Av-35, Av-36, Av-37, Av-38, Av-39 e Av-40. MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES MELHORES DESCRITAS NA MATRÍCULA.