1ª VARA CÍVEL DE CRUZEIRO

Imóvel residencial, localizado na RUA JANDlRA TOMÁS, nº 802, VILA BRASIL, no perímetro urbano do Município de Cruzeiro. Especificações: Terreno: 125,00 metros quadrados; Área construída: 60,00 metros quadrados, (medida estimada); Testada: 5,00 metros; Identificação no Município: 4.022.0480.001; Não possui matrícula no Cartório do Registro de Imóveis desta Comarca (carece de regularização); CONFRONTAÇÕES: Segundo consta no Cadastro Imobiliário da PM de Cruzeiro, o imóvel confronta de um lado, com o prédio nº 704, de outro lado, com o prédio nº 804, nos fundos, com o prédio nº 700, e, pela frente, com a já mencionada Rua Jandira Tomas; Trata-se de imóvel constituído de terreno e prédio residencial térreo, com 01 dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço com um fogão à lenha, quintal e garagem para um veículo. Idade aparente do imóvel: em torno de 10 (dez) anos. O imóvel dispõe de: água, esgoto, energia elétrica (pública a vapor de mercúrio e domiciliar), asfalto, Coleta regular de lixo urbano, Telefone, transporte coletivo e alternativo (em via próxima), e localiza-se em área ainda predominantemente residencial, Terreno plano, regular e ao nível da via pública, pé-direito estimado de 2,70 metros, cobertura de telhas cerâmicas do tipo romanas, encontra-se inacabado, não possui escritura pública e matrícula (Imóvel adquirido por um instrumento particular de contrato de compromisso de venda e compra). Na Prefeitura Municipal tal área (da situação do imóvel) é conhecida como Gleba do Pedro Inácio. Pela análise das informações colhidas junto às corretoras imobiliárias e dados do Laudo Pericial, o valor estimado para o imóvel avaliando é de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 26/02/2015. Valor atualizado para 03/11/2015: R$ 159.991,30 (cento e cinquenta e nove mil e novecentos e noventa e um reais e trinta centavos).