1. Matrícula 12.565: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 2,4625 hectares, 1,0260 alqueires, denominado SITIO SÃO JOSÉ — GLEBA A, situada na Estrada Vicinal Ângelo Zancaner, Bairro Sete Casa, no município de Rubiácea, comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: ‘O presente roteiro tem inicio no marco 03 (três) cravado junto terras de divisa do Sitio Marajá de propriedade pertencente a Valci Emídio dos Santos, matricula 079, e terras de divisa do Sitio São Lucas pertencente a Antonio José Barbudo, sucessor de Reinaldo Bonfietti. e Antonio José Barbudo. Segue deste marco sempre pelo aramado de cerca no azimute 263°29’56, na distância de 218,507 metros, confrontando com terras de divisa pertencente à Valci Emídio dos Santos, até encontrar o marco 04 (quatro) cravado junto a margem esquerda da Estrada Vicinal denominada Ângelo Zancaner no sentido que demanda Guararapes-Rubiácea; faz canto defletindo à direita e segue pelo aramado de, cerca no azimute 13º04’38”, na distância de 133,234 metros, confrontando com a Estrada Vicinal Ângelo Zancaner no sentido Rubiácea-Guararapes, até encontrar o marco 04-A (quatro A), cravado junto a margem da Estrada Vicinal e terras de divisa do Sítio São Lucas de propriedade de Antonio José Barbudo; onde faz canto defletindo a direita e segue pelo aramado de cerca no azimute 83°43’08”, na distância de 174,759 metros, confrontando com terras de divisa pertencente à Antonio Jose Barbudo até encontrar o marco 03-A (três-A); onde faz canto defletindo à direita e segue pelo aramado de cerca no azimute 17354’37”, na distância de 124,863 metros, confrontando com terras de divisa pertencente à Antonio José Barbudo, inicio da presente descrição perimétrica. Cadastrado no INCRA sob n° 607.134.000.787-1, onde consta área total 20,5 hás, Modulo Fiscal 30,0; n° de Módulos Fiscais 0,68, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural CCIR 2000/2001/2002 e Certidão Negativa de Débito Rural.
Obs.: Constam na matrícula: Hipoteca em favor da Caixa Economica Federal, Averbação Premonitória em Av-05 oriunda deste processo e Penhora em Av-07 oriunda deste processo.
AVALIAÇÃO: R$ 82.080,00 (oitenta e dois mil e oitenta reais) em 15/05/2015.