VARA DO TRABALHO DE CAPIVARI

PARTE IDEAL (1/6) do ímóvel: Um terreno da Rua Serapião Aguiar, em Rio das Pedras, compreendendo o lote nº 147, da quadra 8, do loteamento Jardim São Cristóvão – 2ª Etapa, medindo dez metros de frente, com igual medida nos fundos, por vinte e sete metros de ambos os lados, da frente aos fundos – 10,00 x 27,00 ms, com a área de 270,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote nº 145, de outro lado com o lote nº 149, e nos fundos com o lote n° 148, distante 57,00 metros da Rua C. na quadra formada pelas Ruas C; E; Serapião Aguiar e Vicente Marino. AV-5/24806: ... foi CONSTRUÍDO um prédio residencial, que recebeu o n° 560 da Rua Serapião de Aguiar, com 70 m2 de área construída;R-10/24806: ... o IMÓVEL MATRICULADO ... foi na partilha dos bens ... atribuído aos herdeiros filhos: ... 6) ROSALI RIBEIRO RUBIO ... casada pelo regime da comunhão de bens ... com GUILHERME FRANCO RUBIO... . Tudo Conforme Matrícula sob nº 24.806 do 2° Registro de Imóveis e Anexos de Piracicaba-SP. Valor estimado em R$ 98.000.00 (noventa e oito mil reais), em 11/11/2011. VISTORIA: o imóvel possui garagem para três carros, a qual é coberta por telha de amianto, sendo piso em ardósia. É composto, ainda, por sala, cozinha, banheiro, lavanderia e dois quartos, com piso cerâmico/frio e laje. As paredes apresentam consideráveis rachaduras, estando a pintura em péssimo estado. Em alguns pontos, a calçada que margeia a casa afundou, dando-se a impressão que a estrutura do imóvel está comprometida. Aos fundos há um quintal, onde edificaram um cômodo, sem porta, piso, reboco ou qualquer acabamento. A construção é muito antiga, de baixo padrão, encontrando-se em péssimo estado de conservação. Obs.: Consta penhora da fração ideal de 16,6666% em AV-11.