3ª VARA CÍVEL DE CRUZEIRO

1- Imóvel localizado na Rua Marlo da Costa e Souza, 135 – Bl.2 – Apto 1.108 – Barra da Tijuca, composto de dois quartos, sala, cozinha e banheiro;Obs.: a) Matrícula nº 250.145 do 9º Ofício de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro; b) Medidas e confrontações: apartamento 1.108 do bloco 02 do Edifício a ser construído com o nº 135 pela Rua Marlo da Costa e Souza, com direito a 01 vaga de garagem, situada no pavimento térreo ou no subsolo, indistintamente, na Freguesia de Jacarepaguá, e a correspondente fração ideal de 0,002500 do terreno designado por lote 02 do PAL 43.434, que mede em sua totalidade 96,96m de frente, 25,37m nos fundos mais 30,07m configurando com a medida anterior um ângulo obtuso interno, mais 31,16m estreitando o terreno, configurando com a medida anterior um ângulo obtuso externo, mais 23,48m estreitando o terreno, 26,29m à direita, mais 7,13m configurando com a medida anterior um ângulo obtuso externo, mais 52,48m aprofundando o terreno, mais 15,32m configurando com a medida anterior um ângulo obtuso interno, mais 10,08m aprofundando o terreno e 59,79m à esquerda, confronta à direita com o lote 01, à esquerda com o lote 03, ambos do PAL nº 43.434 e de propriedade de Armando Ramos ou sucessores e nos fundos, parte com o lote 03 e parte com uma área verde; c) Consta da matrícula: averbação de Ação de Execução em AV-7; e Penhora em R-8.Avaliado em R$ 300.000,00;2- Imóvel na Av. Sernambetiba nº 6.400 – apto 2.104, composto de um quarto, sala, cozinha e banheiro, com vista para o mar;Obs.: a) Matrícula nº 112.794 do 9º Ofício de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro; b) Medidas e confrontações: Avenida Sernambetiba, fração de 0,003666 do lote 4 do PA 37.474, e benfeitorias relativas ao apto 2104 com direito a uma vaga na garagem localizada indistintamente nos 1º ou 2º subsolos do edifício aí em construção sob nº 6.400, e mais as frações de 0,000512 da fração de 0,139780 do lote 6 do PA 37.474 destinado a Estação de Tratamento de Esgoto, e a fração de 0,00028974 da fração de 0,0790324 do lote 6 da quadra II do PA 38.021, destinado a Clube Náutico Esportivo. O terreno passou a medir, conforme Av.02 - REMANESCENTE: mede 59,52m de frente pela Avenida Sernambetiba, 38,50m de fundos, à direita 41,33m mais 28,00m configurando com a anterior um ângulo obtuso externo, à esquerda 51,43m mais 52,50m, configurando com a anterior um ângulo obtuso interno mais 14,00m estreitando o terreno mais 7,00m aprofundando o terreno.Obs.: Consta da matrícula: averbação de Ação de Execução em AV-11.Avaliado em R$ 650.000,00;3- Uma sala 316, no bloco 3 do Empreendimento Downtown, na Av. das Américas, nº 500 – Barra da Tijuca; Matrícula nº 209.812 do 9º Ofício de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro; Obs.: Consta da matrícula: averbação de Ação de Execução em AV-20.Avaliada em R$ 170.000,00;4- Uma sala 201, no bloco 20 do Empreendimento Downtown, na Av. das Américas, nº 500 – Barra da Tijuca; Matrícula nº 210.708 do 9º Ofício de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro; Avaliada em R$ 170.000,00;5- Uma sala 319, no bloco 9 do empreendimento Downtown, na Av. das Américas, nº 500 – Barra da Tijuca. Matrícula nº 210.328 do 9º Ofício de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro; Avaliado em R$ 170.000,00;Retificação de Metragem: Conforme consta das matrículas: 209.812(Av.05); 210.328(Av.04) e 210.708(Av.04); os Imóveis passaram a ter os seguintes característicos e confrontações: de frente 424,15m pela Avenida das Américas em 2 segmentos, o 1º em linha reta com 385,43m e o 2º em curva interna concordando com o alinhamento lateral esquerdo da área remanescente, medindo 38,72m confrontando com a Avenida das Américas, pelo lado direito 490,88m em 2 segmentos o 1º com 174,00m e o 2º com 316,88 confrontando ambos com o lote 13 do PAL nº 27243 da Avenida das Américas, à esquerda 300,33m confrontando com área de recuo junto ao Canal de Marapendi, nos fundos 403,08m em 04 segmentos em curva interna: o 1º com 74,39m, o 2º com 178,66, o 3º com 99,85m e o 4º concordando com o alinhamento do lado esquerdo do lote com 50,18m todos confrontando com o recuo junto à Lagoa da Tijuca.Avaliação Total: R$ 1.460.000,00 (um milhão e quatrocentos e sessenta mil reais), em 26/09/2011.