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1- Imóvel objeto da matrícula nº 011462 do Cartório de Registro de Imóveis de Itápolis (SP), assim descrito, conforme cópia da matrícula anexa: Uma gleba de terras, com a área de sessenta e oito (68) ares e treze (13) centiares, iguais a seis mil, oitocentos e treze (6.813) metros quadrados, mais ou menos, encravada na Fazenda Boa Vista de São Lourenço, neste distrito, município e comarca, sem benfeitorias, desmembrada de um todo de 1,25 alqueires, e que tem a forma de um triângulo irregular. Cadastrado na Prefeitura Municipal local como sendo lote nº 001.00 da quadra 3.500. Avaliação: R$ 545.040,00. 2- Benfeitorias: sobre a gleba de terras acima descrita foram encontradas as seguintes benfeitorias: a) Um barracão, com aproximadamente 520,00m2 de área construída, coberto com telhas e estruturas metálicas, pintura interna em bom estado de conservação, piso concretado, 04 portas de aço, 05 vitrôs grandes, paredes de 30 cm de espessura, contendo cobertura feita com estruturas metálicas numa das laterais do prédio; b) Um escritório, com aproximadamente 90,00m2 de área construída, contendo duas salas e uma 3ª sala com divisórias, piso de cerâmica antigo e em razoável estado de conservação, forro de madeira (exceto uma das salas que tem forro de PVC), pintura interna e externa desgastada e suja, porta de ferro e vidro na entrada; c) Uma casa, padrão popular, construção antiga, com aproximadamente 130,00m2 de área construída, contendo 03 quartos, sala, cozinha (sem azulejo nas paredes) e banheiro (com azulejo até a metade das paredes), forro de madeira, piso do tipo vermelhão. d) Um barracão, com aproximadamente 160,00m2 de área construída, paredes parte em bloco e parte em tijolo, piso concretado e pintado (bastante sujo),coberto com telhas e estruturas metálicas, pintura interna e externa ruim, 01 depósito com piso de cerâmica e paredes com sinais de queimado, 02 banheiros pequenos (lajotados, com azulejo até a metade das paredes e com piso de cerâmica), duas portas de ferro, paredes apenas rebocadas (sem pintura). e) Foi constatado ainda, que o imóvel está bem localizado, em frente à Rodovia Vicinal Dr. Anésio Borghi Covizzi, km 03 – Itápolis/SP (ramal de acesso da Rodovia SP-333 ao município de Itápolis/SP), próximo a loteamentos urbanos, em região já considerada dentro do perímetro urbano do município, servido de poço semi-artesiano, energia elétrica com transformador próprio, instalações telefônicas, divisas com cerca de arame e tela com palanques de concreto, área de circulação externa sem piso (na terra). Avaliação: R$ 454.960,00. Total das avaliações (gleba de terras + benfeitorias): R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), em 14/05/2013. Obs.: a) Medidas e confrontações: 46,00m na base, onde divide com Vitória Haddad e outros; 291,00m de um lado, dividindo com o ramal da estrada oficial Jaboticabal/Porto Ferrão, que é asfaltado e dá acesso a esta cidade; e 303,00m do outro lado, na divisa com a estrada municipal Itápolis/Tapinas; b) Consta Hipoteca em R-07, R-10, R-11, R-12 e R-13.