2ª VARA CÍVEL DE SÃO SEBASTIÃO

1) Uma área de terras situada no lugar denominado Quilombo, no bairro da Enseada, local sede da Fazenda Jaraguá, em zona rural, no município e comarca de São Sebastião/SP, com as descrições seguintes: começa em um ponto situado na margem do Ribeirão Pereque-Mirim, distante este ponto aproximadamente 650,00m, Ribeirão abaixo, de um carreador, que começa na Estrada do Jaraguá, antiga Estrada da Sede, e finda na margem do aludido Ribeirão, o qual atravessa, sendo que o carreador acima mencionado divide com Massataka Ohnuma; e deste ponto segue, atravessando o Ribeirão e a Estrada do Ribeirão, atual Estrada do Jaraguá, rumo à Água da Fonte, onde esta faz junção com outro córrego, percorrendo a distância de 500,00m; daí segue em linha reta, numa extensão de 450,00m, rumo Oeste, até uma Figueira; deste ponto defletindo rumo Sul, segue numa extensão de 975,00m, atravessando a Água da Fonte e o Ribeirão Pereque-Mirim, até a Estrada da Limeira, onde deflete à esquerda e por Estrada abaixo, segue numa extensão de 1.274,70m, encontrando a divisa de área Urbana de propriedade de Wilson Nogueira Lapa, onde deflete à esquerda e segue na distância de 30,00m, encontrando um ponto onde deflete à direita e segue em linha paralela à Estrada da Limeira, percorrendo a extensão de 214,30m, aí defletindo à esquerda segue em extensão de 100,23m em linha paralela à Estrada Jaraguá, encontrando um ponto onde deflete à direita e segue pela extensão de 30,78m, confrontando nos 4 (quatro) últimos trechos com área Urbana de propriedade de Wilson Nogueira Lapa, e atingindo a Estrada do Jaraguá, onde deflete à esquerda e segue pela margem da Estrada referida, numa extensão de 483,80m, confinando com o lote 1 de Wilson Nogueira Lapa e atingindo um ponto onde a divisa abandona a Estrada do Jaraguá, e segue por cerca de arame na extensão de 44,60m em azimuth magnético de 56°08’ NE; defletindo à esquerda, segue na extensão de 31,10m ainda por cerca de arame azimuth magnético de 33°50’ NE e atende a margem do Ribeirão Pereque-Mirim, daí seguindo pela margem do aludido Ribeirão, em curva em desenvolvimento que acompanha dito Ribeirão, na extensão de 550,00m, confinando nesses três últimos trechos com o mesmo lote 1 de propriedade de Wilson Nogueira Lapa, e atingindo o ponto de partida dessa descrição, encerrando a área de 490.274,37m²; cadastrado no Incra sob nº 643.033.377.864/1, objeto da matrícula nº 23.638, registrada no livro nº 02, ficha 01 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Sebastião. Avaliação: R$ 1.980.708,45.