VARA DO TRABALHO DE BRAGANÇA PTA

Imóvel de matrícula nº 7.859: o terceiro quinhão com a área de 12.10.00has., situado no bairro de Rosa Mendes, município de Pinhalzinho, desta comarca, com as seguintes divisas e confrontações: principiam na ponte da estrada oficial e descem pelo ribeirão até o primeiro corregozinho, divisas de Américo Destro e Jacinto Domingues Bueno; fazem canto e seguem por este, acima, até a Estrada Oficial; e cujas demais divisas, limites e confrontações encontram-se devidamente especificadas nas cópias da matrícula, que se encontram nos autos e passam a fazer parte integrante deste termo.A referida penhora recai sobre partes ideais do imóvel retro, cf. os registros abaixo:-R.15 – 12.000mts2, encravada na parte ideal de 6.09.16 has;-R.22 – parte ideal do valor de CR$ 127.941, numa avaliação de CR$ 2.047.062 (equivalente a 2.921,00 metros quadrados), encravado na parte ideal correspondente a 04.67.36 has, registrada sob nº 16 desta matrícula;-R.23 – parte ideal do valor de CR$ 127.941, numa avaliação de CR$ 2.047.062 (equivalente a 2.921,00 metros quadrados);-R.24 – Parte ideal de terreno com a área de 01.60.62ha, registrada sob nº 03 desta matrícula;-R.25 – parte ideal de terreno com a área de 14.395,00 metros quadrados, registrada sob nº 08 desta matrícula, encravada no imóvel dela objeto;-R.27 – parte do valor de CR$ 127.941, pela avaliação de CR$ 2.047.062, na parte ideal correspondente a 4.67.36 has, na parte de 6.09.16has, encravada no imóvel objeto desta matrícula.Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), em 24/05/2011.Obs.: a) Conforme Certidão de fl. 453, Sr. José Virgílio Fraga dos Santos alegou que a parte ideal do imóvel especificada na R-5, com 12.000 mts2, encravada na parte ideal de 6.09.16 has, está localizada do outro lado da pista, ou seja, no lado esquerdo de quem trafega na Rodovia Capitão Barduíno, sentido Bragança/Socorro, ou seja, seria contígua à sua casa, imóvel matriculado sob nº 2.496, e que todas as demais partes ideais estão localizadas no lado direito da pista de quem trafega na Rod. Sentido Bragança Paulista – Socorro. Foi certificado que no total de partes ideais penhoradas, 51.220m2, há quatro casas de alvenaria simples, com cerca de 100m2 cada; 01 casa com cerca de 24m2; uma edícula; 01 casa com 36m2, 01 galpão; que a entrada do referido imóvel, que ladeia a referida Rodovia, é calçada com paralelepípedo; b) Demais medidas e confrontações: o terceiro quinhão com a área de 12.10.00has., situado no bairro de Rosa Mendes, município de Pinhalzinho, desta comarca, com as seguintes divisas e confrontações: principiam na ponte da estrada oficial e descem pelo ribeirão até o primeiro corregozinho, divisas de Américo Destro e Jacinto Domingues Bueno; fazem canto e seguem por este, acima, até a Estrada Oficial; fazem canto e voltam à esquerda, beirando a mesma, até frontear a vala que se acha à margem do valo velho; atravessam a referida estrada e vão ao dito valo, fazem canto e seguem à direita por este até sair em outro valo que desce, tendo à margem uma vala; fazem canto e seguem a esquerda, confrontando com o condômino João Batista Moreira Primo, pelos feichos até uma vala na beira do corregozinho, fazem meio canto, contornam o corregozinho, até sair na estrada que vai ao bairro dos Cunhas; fazem canto e seguem à esquerda pela dita estrada até a vala na beira do ribeirão; fazem canto e descem à esquerda, pelo ribeirão, até a ponte onde tiveram começo e findam, confrontando com Salim Alfredo, havendo nesse quinhão, cinco pequenas casas, tulhas e 30.000 pés de café, com direito de servidão de água e caminho.