APARTAMENTO nº 201 DO EDIFÍCIO ARARAÚNAS, LOCALIZADO NA AV. SÃO JOÃO, nº 1833, SÃO PAULO/SP, assim descrito: Imóvel Matrícula nº 16.087 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – Apartamento nº 201, no 2º andar do Edifício Araraúnas, na Avenida São João, 1833, no 11º Subsdistrito Santa Cecília, encerrando a área de 39,76m², cabendo-lhe uma parte ideal no terreno e coisas comuns de 0,00450 centésimos milésimos.
Obs.: Conforme consta no Laudo de Avaliação: 01) O imóvel está localizado em Zona Urbana – classificado pela faixa de zoneamento denominada ZEM(), conforme Mapa de Zoneamento do município, situa-se na Avenida São João, nº 1.833, Bairro Santa Cecília – 11º Subdistrito, com esquina para a Alameda Nothmann, na cidade de São Paulo/Capital. Complementa informando que a Avenida São João, é uma importante via arterial do Centro de São Paulo, que se conecta ao Elevado Presidente João Goulart, sendo reconhecida como importante ponto focal urbano; 02) O imóvel avaliando, identificado pelo nº 201 do referido condomínio – Edifício Araraunas, localizado no 2º pavimento, ao final do corredor de circulação dos moradores, trata-se de uma kitchenette, possuindo área privativa de 39,76 m², conforme matrícula do imóvel; 03) Inscrição Municipal nº 007.013.0132-5
Obs.2: 01) Consta penhora em AV-04 da matrícula, oriunda deste processo
AVALIAÇÃO: R$ 180.003,45 (cento e oitenta mil, três reais e quarenta e cinco centavos) em 09/2019
