SUSTADO POR DETERMNAÇÃO DO MM JUIZ PARTE DE 1/6 ou 16,66% de uma área de terras de 66.35,88 has, encravada no imóvel geral denominado Estância Conquista, situada no município de Araçatuba-SP, com medidas, metragens, rumos, limites e confrontações constantes da matrícula 46.831, do livro 02, do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba-SP. Obs.: De acordo com os dados da matrícula, o imóvel possui as seguintes divisas e confrontações: Começa no marco 01 cravado junto a margem direita do Córrego Paquere com a linha de trafego Araçatuba – Guararapes, da ferrovia R.F.F.S.A, de onde segue por um aramado, margeando a ferrovia, no sentido Guararapes- Araçatuba, com a distância em curva de 168,00 metros até alcançar o marco 02, cravado na altura do Km 242, mais 557,66 metros; daí, segue pelo mesmo alinhamento, confrontando com a referida ferrovia, com rumo 87º48’SE na distancia de 441,00 metros, alcançando o marco 03; daí, à esquerda segue por um aramado, confrontando com a área desapropriada pela Prefeitura Municipal de Araçatuba, destinada ao Pátio de manobras com os seguintes e respectivos rumos e distâncias: 2º12’ NE e distância de 90,00 metros; 87º48’SE e a distância de 550,00 metros; 02º12’ NE e distância de 42,30 metros; passando pelos marcos 04 e 05 até alcançar o marco 06; daí, à esquerda segue com rumo de 87º48’ NW e na distância de 31,00 metros alcançando o marco 07; daí, à direita, confrontando com o mesmo, com o rumo de 33º22’ NE e a distância de 67,95 metros até o marco nº 08; daí, segue com rumo de 33º22’ NE e na distância de 18,80 metros até alcançar o marco nº 09, confrontando com Sakuma Onohara; daí, à esquerda segue confrontando com o mesmo, com os seguintes e respectivos rumos e distâncias: 89º23’ NE e distância de 200,50 metros; 85º30’ NW e distância de 49,50 metros; 33º41’ NE e distância de 454,00 metros, passando pelos marcos 10 e 11 até alcançar o marco 12; daí, a esquerda segue confrontando com a Rua 06 da Prefeitura Municipal, com rumo de 47º16’ NW e na distância de 589,40 metros, onde encontrará o marco 13, cravado junto a margem direita do Corrego Paquere, por cujo veio d’agua sobe com distância em reta de 1.161,00 metros, onde encontrará o marco nº 01, que deu origem a esta descrição. Obs.02: O imóvel possui benfeitorias como Casa, uma Pocilga, Curral, Caixa D’agua, cercas, lagoas, porteiras, pasto cultivado, plantação de eucalipto, rede de energia elétrica e pomar frutífero. AVALIAÇÃO DA PARTE: R$ 287.893,00 (duzentos e oitenta e sete mil e oitocentos e noventa e três reais) em 14/07/2014. Obs.03: Constam na matrícula: Hipoteca em R-27, R-28, R-29 e R-30 E Penhoras em Av-34, Av-35, Av-36, Av-37, Av-38, Av-39 e Av-40. MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES MELHORES DESCRITAS NA MATRÍCULA.

SUSTADO POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZ   A PARTE IDEAL DE 1/6 correspondente a 16,53666 hectares do Imóvel registrado sob matrícula nº 457 do CRI local, assim descrito: Uma propriedade agrícola denominada Fazenda São Francisco, situada neste município e comarca de Guararapes - Estado de São Paulo com área de 99,22 hectares (noventa e nove hectares e vinte e dois ares), ou sejam 41 (quarenta e um) alqueires pela medida antiga, confrontando-se e dividindo com Khaled Al El Hage, com a estrada Noroeste do Brasil (NOB) e com Mieko Inada e outros. O imóvel supra descrito está cadastrado no INCRA sob nº607029010685, área total 266,2, área explorada 220,3, áreas explorável 259,0, módulo fiscal 42,3, nº de módulos 6,13, fração mínima de parcelamento 20,00. Obs. Consta no laudo de avaliação que o imóvel apresenta topografia plana com declividades dominantes variando de 0% a 10%, é cortada pela estrada municipal GRR-446, encontra-se parcialmente cercada, vem sendo explorada parcialmente com lavoura de milho, sem recurso natural e contem como benfeitorias: 2 casas cobertas com telhas cerâmicas, 1 curral com embarcador e 5 divisões, 2 barracões, sendo 1 com balança e brete e outro apropriado para retiro (leitaria), 1 deposito de alvenaria coberto com telhas cerâmicas, 60 metros de cocho de concreto e um bebedouro de alvenaria com cap. Para 2.500 litro de água, energia elétrica e poço. Todas as benfeitorias encontran-se abandonadas e em regular estado de conservação. Obs.2: a) Conforme consta em AV-09/457, o imóvel passará a denominar-se Sítio Nossa Senhora Aparecida II; b) Constam na matrícula Hipoteca em R-16, R-17, R-21, R-22, R-23, R-28 e R-29; Averbação Premonitória em Av-33, Av-41 e Av-42 e Penhora em R-35, Av-40 e Av-43. Em todas as Hipotécas retro mencionadas consta como financiador o Banco do Brasil S/A. AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA: R$ 375.833,33 (trezentos e setenta e cinco mil e oitocentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) em 18/06/2014. 

01) um veículo modelo Honda/CBX200, Strada, placa CTW-7257, cor vinho, bom estado de conservação, avaliada em R$ 1.000,00 (hum mil reais) em 01/04/2015. Depósito: Rua Manoela Fernandes Mazzo, 148, Continental, Guararapes/SP.