Um Lote de terras sob o nº 15, da quadra “M”, situado no lado de numeração par da Rua “C”, distante trinta e nove (39) metros da Rua “D”, no loteamento denominado Guaraville, nesta cidade e comarca de Guararapes, deste estado, medindo doze (12) metros de frente, por trinta (30) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo no fundo a mesma medida da frente, encerrando a área superficial de trezentos e sessenta (360) metros quadrados, estando de frente para a já mencionada via pública Rua C, pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lte nº. 16, pelo lado esquerdo no mesmo sentido, confronta com o lote nº. 14, e pelos fundos confronta com o lote nº. 35, cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob o nº. 01.01.1540322.001, matriculado no CRI local sob o nº 6.747, depositado em mãos da requerida Clarice Terezinha Auler. AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) em 05/04/2012. Obs.: Consta no auto de avaliação que existem benfeitorias e que o endereço do imóvel é Rua Felício Donini, 226. 

PARTE IDEAL de 25% do Imóvel: uma propriedade rural que passa a ser denominada “Sítio Paraíba”, constituídas dos lotes 16 (dezesseis), 17 (dezessete), 29 (vinte e nove) e partes dos lotes nºs 15 (quinze) e 28 (vinte e oito), da Secção Lourdes e Aparecida, imóvel denominado Porta do Céu, Fazenda Baguassú, neste Município e Comarca de Guararapes, deste Estado, com a área de 24,19 (vinte e quatro hectares e dezenove ares), equivalentes à nove alqueires e vinte e quatro mil e cem metros quadrados (9,00 alqs e 24.100,00 mets2) de terras, contendo uma casa construída de tijolos e coberta com telhas, uma mangueira, rede de energia elétrica e demais pequenas benfeitorias, confrontando pela cabeceira, com a estrada de rodagem, de um lado com propriedade de João Antonioli e outros; de outro lado com a propriedade de José Gabriel de Souza, sucessor de Watanabe Tadaqui, e pelos fundos com a Fazenda Belém, cadastro no INCRA em área maior sob o nº 607.061.004.987-7, onde consta em hectares, área total 62,7, fração mínima parc. 2,0; mód. Fiscal 30,0 e nº de mód. Fiscais 2,09. Obs.: a) Matrícula nº 7.488 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes; b) Consta Hipoteca em R-02; c) Consta Penhora em R-03 com redução em Av-04 e em R-06; d) Consta Protesto Contra Alienação em Av-05; e) Conforme Termo de Redução de Penhora fica constando que a constrição deverá recair somente sobre a parte ideal pertencente ao executado Valeriano Pereira de Lucena, excluindo-se a meação, ou seja, a parte cabente à sua esposa, Maria da Graça de Oliveira, do bem acima descrito; e) a área total equivale a 9,996 alqueires.  Avaliação: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) o alqueire em 27/09/2010. AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA R$ 129.929,88 (cento e vinte e nove mil, novecentos e vinte e nove reais e oitenta e oito centavos) atualizado até 03/2016. 

SUSTADO POR DETERMINAÇÃO DO MM JUIZ. PARTE IDEAL de 50% (cinquenta por cento) de uma propriedade rural denominada Estância Olho DAgua, com a área de 16,33 Hás, equivalente a 6,75 alqueires de terras, situada no bairro Caixa DÁgua, nesta comarca de Guararapes (SP), matricula nº. R.05/7720, do C.R.l local, dentro do seguinte roteiro (dados extraídos consoante documento do CRI): Inicia em um ponto na margem do corrego Três Pontes e na divisa com Nelson Pacheco e com Flávio Poletto, onde divisava com Antonio Palin; daí segue confrontando com Flávio Poleto no rumo 55º3808 SW, na distância 62,00 metros e no rumo 84º1304 NW, na distancia de 764,50 metros, até a divisa com Dejanir Barbosa e outro onde divisava com Ricardo Mauri; vira à esquerda e segue, confrontando com Dejanir Barbosa e outro no rumo 06º0319 SW, na distância de 177,70 metros até a divisa com o espólio de João Luis de Sá, onde divisava com Martins Frias e sucessores daí vira à direita, digo, dai vira à esquerda e segue confrontando com o Espólio de João Luiz de Sá no rumo 83º4907 SE, na distância de 918,10 metros até encontrar o Corrego Três Pontes daí desce margeando o referido Corrego até encontrar o ponto inicial, perfazendo a área de 16,33,50 hectares ou 6,85 alqueires do tipo Paulista. A propriedade é servida por uma estrada de servidão medindo 6,00 metros de largura que inicia em um ponto da divisa com propriedade de Paulo Palin, Antonio Palin e Nelson Pacheco, e segue pela propriedade de Antonio Palin, confrontando com Nelson Pacheco no rumo 06º5720 SW, na distância de 176,40 metros e no rumo 83º5104 NW, na distância de 507,00 metros, até a divisa com a propriedade referida; bens esses que se encontram cadastrado no Incra, sob o nº. 607.061.003.2206- com área total de 370,2; fração mínima de parcelamento 2,0; mod. Fiscal 30,0; nº. de mód. Fiscais 12, 34.-“ Obs. A área apontada pela mãe do devedor, Sra Tizuko Takanashi de Sá (presente no ato), como sendo aquela objeto da penhora, foi constatada a inexistência de benfeitoria, cuja circunstancia foi confirmada pela informante, a qual, contudo, não aceitou ser investida no encargo de depositária. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 195.750,00 (cento e noventa e cinco mil e setecentos e cinquenta reais) em 07/07/2015. Obs.2: Consta na matrícula do imóvel: Penhoras em R-15. R-16 e R-17. 

PARTE IDEAL DE 50% PERTENCENTE A EXECUTADA, DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 7.248 DO C.R.I. DE GUARARAPES-SP, DEVENDO SER RESPEITADA A MEAÇÃO DO COPROPRIETÁRIO, CONSISTENTE O IMÓVEL EM UM LOTE DE TERRAS SOB O Nº 16 (DEZESSEIS) DA SEGUNDA (2ª) QUADRA, SITUADO À RUA “B”, NO LOTEAMENTO DENOMINADO “RANCHO GRANDE” NESTA CIDADE E COMARCA DE GUARARAPES, DESTE ESTADO, MEDINDO CINQUENTA (50,00) METROS DE FRENTE, POR CEM (100) METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, ENCERRANDO A ÁREA SUPERFICIAL DE CINCO MIL METROS QUADRADOS (5.000m²); ESTANDO DE FRENTE PARA A JÁ MENCIONADA VIA PÚBLICA – RUA “B”, PELO LADO DIREITO, DE QUEM DA RUA OLHA O IMÓVEL, CONFRONTA COM O LOTE Nº 17 (DEZESSETE); PELO LADO ESQUERDO, NO MESMO SENTIDO, CONFRONTA COM O LOTE Nº 15 (QUINZE); E PELOS FUNDOS CONFRONTA COM A RUA “A”; CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL, SOB O Nº 01.03.102.0747.001. AVALIAÇÃO DA PARTE DE 50%: R$ 90.000,00 (noventa mil reais) em 04/11/2013. Obs.1: imóvel localizado na rua Julio Teodoro de Oliveira, 800 – Rancho Grande e consta que é todo murado e que sobre ele foi edificado uma casa com 176,80m². Obs.2: Consta na matricula do imóvel Penhoras em Av-03 oriunda deste processo e em Av-04 correspondente aos 50% do coproprietário. 

Um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, situado à Rua Luiz Lincoln de Oliveira, sob o nº 387, nesta cidade e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote sob a letra C, da quadra nº 111, encravado a 39,60 metros da rua Prudente de Moraes, medindo oito (08) metros de frente, por quarenta (40) metros da frente aos fundos, encerrando a área superficial de trezentos e vinte (320) metros quadrados, confrontando pela frente com a mencionada via pública, Rua Luiz Lincoln de Oliveira, pelo lado esquerdo, de quem da rua olha o imóvel, confronta com o prédio nº 383 e parte do referido lote; pelo lado direito, no mesmo sentido, confronta com o prédio nº 399 de Ernesto Feltrin, e pelos fundos com Henzi Ishida e Alfredo Braga, onde confrontava com quem de direito; o qual se achava cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 01.2.005.0141.001-407, objeto da matrícula nº 4.573 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes. Obs.: Localizado na Rua Luiz Lincoln de Oliveira, 387; Consta na matrícula: Hipoteca em R-02 com declaração de quitação às Fls 193 dos autos, Indisponibilidade em Av-03 e Penhoras em Av-04, Av-05 e Av-06. Avaliação: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) em 03/09/2014. OBS.: A alienação se fará sobre sua a integralidade, tendo em vista a  indivisibilidade do imóvel (894, §1º do NCPC), devendo ser observado o contido no art. 843, § 1º e 2º do NCPC.

SUSTADO POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZ. - 01) um Lote de terras com 10.070 metros quadrados, situada no Bairro Córrego Frutal, com suas divisas, características e confrontações constantes da matrícula nº 9150, avaliado em R$ 70.000,00 (setenta mil reais) em 05/05/2014. Obs.1: O imóvel está localizado no município e Comarca de Guararapes, dentro dos seguintes limites e confrontações: pela frente mede 102,80 metros, confrontando com a Rua IV, do Jardim São Judas Tadeu – 2ª Secção; de um lado mede 59,00 metros, onde confronta com o prolongamento da Rua Varginha ou João Batistela, de outro lado, até um ponto, mede 176,00 metros; desse ponto até atingir o prolongamento da Rua Campos Sales, mede 14,00 metros, confrontando com o Frigorífico Noroestino S.A., ou sucessores; daí, descendo o prolongamento da Rua Campos Sales, mede 5,00 metros . Cadastro na Prefeitura Municipal local sob nº 5962.01.02.094.0502.001. Obs.2: Consta na matrícula: Penhora em R-01, R-02, Av-04, Av-05, R-08, R-10 e R-11 e Indisponibilidade em Av-03, Av-06, Av-07 e Av-09.

MATRÍCULA 13.679: Um Lote de terras sob o nº 07 da quadra “O”, situado no lado de numeração par da Rua Alescio Canola, estando encravado à distância de 51,00 metros da esquina da Rua “B”, no Jardim Satélite nesta cidade e comarca medindo e confrontando da seguinte forma> Pela frente, confronta com a Rua Alescio Canola, medindo doze metros (12,00m); Pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 06 (seis), medindo vinte e cinco metros (25,00m); Pelo lado esquerdo no mesmo sentido, confronta com o lote nº 08 (oito), medindo vinte e cinco metros (25,00m); E, pelos fundos, confronta com o lote nº 26 (vinte e seis), medindo doze metros (12,00m), encerrando a área superficial de 300,00 metros quadrados, cadastrado na Prefeitura municipal local sob o nº 10270.01-01.01.208.0285.001. Obs. Matrícula nº 13.679 do CRI local e o Imóvel esta situado ao lado do nº 372 da Rua Alescio Canola. AVALIAÇÃO: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) em 18/03/2014.

01) um veículo VW/Saveiro CL, placas BNK-2672, cor branca, ruim estado de conservação, avaliada em R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais) em 11/06/2015. Depósito: Rodovia Marechal Rondon, entrada de Guararapes (galpão ao lado da MUB). 

SUSTADO POR DETERMINAÇÃO DO MM JUIZ - 01) um Veículo da marca VW/Gol/a.000, 1993/1994, placas BNE-3237, de Guararapes-SP, cor branca, regular estado, lataria direita e esquerda da frente necessitando de pintura, avaliado diante do estado do veículo em R$ 5.000,00 (cinco mil reais) em 28/10/2014. Depósito: Rua Isaias de Souza Lima, 397, Guararapes/SP.

UM Veículo tipo Caminhão/Carroceria aberta, marca Chry/Dodge D 400, ano-modelo 1978, cor bege, placa BNK-3425, chassi: T037198, renavam: 394.566.564, avaliado em R$ 15.000,00 (quinze mil reais) em 09/08/2012. Depósito: Av Princesa Isabel, 665, Guararapes/SP.

Uma Carreta transbordo para cana picada, fabricação Robin Tornearia, capacidade 11 toneladas, cor laranja, com 4 pneus Trelleborg (largos), média conservação, em funcionamento, avaliada em R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) em 14/10/2011. Depósito: Av São João, 150, Caramuru, Rubiácea/SP.

01) Um ventilador de mesa, marca Faet, azul e branco. Avaliação: R$ 30,00 (trinta reais); 02) Um rádio toca Cd e toca fitas, marca Britânia, usado. Avaliação: R$ 80,00 (oitenta reais); 03) Uma escrivaninha na cor marfim. Avaliação: R$ 50,00 (cinquenta reais); 04) Um suporte para computador na cor marfim. Avaliação: R$ 80,00 (oitenta reais); 05) Uma cadeira giratória. Avaliação: R$ 50,00 (cinquenta reais); 06) Uma cadeira almofadada. Avaliação: R$ 30,00 (trinta reais); 07) Um micro-computador, Samsung, com monitor, teclado e caixas de som. Avaliação: R$ 200,00 (duzentos reais); 08) Uma impressora HP Deskjet F4280. Avaliação: R$ 50,00 (cinquenta reais); 09) Uma máquina de lavar roupas marca Brastemp, usada. Avaliação: R$ 400,00 (quatrocentos reais); 10) Um tanquinho de lavar roupas, marca Pioner, usado. Avaliação: R$ 80,00 (oitenta reais); 11) Uma mesa de mateira retangular, com aproximadamente 3,00 mts. de comprimento. Avaliação: R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais), com 11 cadeiras. Avaliação: R$ 30,00 (trinta reais) cada uma, num total de R$ 330,00 (trezentos e trinta reais). TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 1630,00 (hum mil, seiscentos e trinta reais). Em 19/08/11. Depositário: Antonio Lorejan.