1- 2/3 do imóvel objeto da matrícula nº 23.964 do Cartório de Registro de Imóveis de Itápolis (SP), assim descrito, conforme cópia da matrícula anexa: Uma gleba de terras, com a área de oito (8) hectares, vinte e cinco (25) ares, oitenta e dois (82) centiares e cinqüenta (50) milhares, equivalentes a três (3) alqueires e quatro mil, cento e vinte e cinco (4.125) décimos milésimos de alqueire, constituindo o remanescente de um todo maior, encravada na fazenda “Cachoeira do Ribeirão dos Porcos”, no município de Borborema – SP. Descrição das benfeitorias - sobre a gleba de terras foi encontrado: a) uma casa (sede), com cerca de 300,00 m2 de construção, construída há aproximadamente vinte e cinco anos, contendo três quartos (dois deles são suítes), sala, copa, cozinha, dois banheiros, lajotada, com piso de carpete nos quartos e o restante da casa com piso de cerâmica; b) uma tulha de madeira, com cerca de 50,00 m2 de construção, sem forro, em péssimo estado de conservação; c) uma casa rústica, padrão popular, bastante deteriorada, com cerca de 60,00 m2 de construção, sem forro, piso de concreto, contendo dois quartos, sala, cozinha e banheiro; d) alguns fornos de carvoaria. Conforme Auto de Penhora, não foram encontradas plantações na propriedade. A propriedade está localizada a poucos metros da Rod. SP 333.Avaliação: R$ 166.667,00 (cento e sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e sete reais), em 29/02/2012. Obs.: o valor supramencionado corresponde a 2/3 de R$ 250.000,00, valor de mercado do imóvel em sua integridade, considerando a gleba de terras acima descrita e todas as benfeitorias nela encontradas.Obs.: Descrição Perimétrica: tem início no marco cravado na cerca que faz divisa com terras de M. J. Imobiliária S/C Ltda, e junto ao marco cravado na cerca que faz divisa com terras de Valentim Tronquim (sucessor de Osmar José Silvestrini, Nivaldo Celso Silvestrini e Neuradir Antonio Silvestrini, estes sucessores de Casimiro Alfedo Romanini), deste segue divisando terras do mesmo, com o rumo e a distância de 16°20”10’SW e 200,00 metros, chega-se no marco cravado na cerca que faz divisa com terras de Osmar José Silvestrini, Nivaldo Celso Silvestrini e Neuradir Antonio Silvestrini, deste deflete à esquerda e segue divisando com terras dos mesmo, com o rumo e a distância de 67°22”34’SE e 294,50 metros, chega-se no marco cravado na divisa das terras de Romeu Nigro, deste, deflete à esquerda e segue divisando com terras do mesmo e terras de Jayr de Souza, com o rumo e a distância de 16°00”40’NE e 347,25 metros, chega-se novamente no marco cravado na cerca que divisa com terras da M. J. Imobiliária S/C Ltda, deste deflete à esquerda e segue divisando com terras da mesma, com o rumo e a distância de 85°34”00’SW e 324,00 metros, até onde teve início.
