PARTE IDEAL DE 1/32 ou 3,125% PERTENCENTE AO EXECUTADO EDUARDO PEREIRA PINTO, DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 138.107 DO 2º CRI DE JUNDIAÍ/SP LOCALIZADO NA RODOVIA EDGAR MÁXIMO ZAMBOTTO, Nº 753, GLEBA 1B, SÍTIO SÃO JOAQUIM, BAIRRO IVOTURUCAIA EM CAMPO LIMPO PAULISTA/SP, descrito na matrícula como: uma Gleba de terras urbana designada Gleba 1B, localizada no Sítio São Joaquim, Bairro de Ivoturucaia, desmembrada da Gleba 1, município de Campo Limpo Paulista, SP, na comarca de Campo Limpo Paulista, com a área de 55.537,47m², que assim se descreve: tem início no ponto 71ª, localizado na divisa com a Gleba 1ª junto às Chácaras Santa Marta de propriedade de Lucio DI Stefano, Manfrendi Max, Lourival Santi, João Barbosa de Lima, Hugo Berti, Ermelinda Rodrigues Nogueira, Duílio Rossi, Vilson Kivato, Osvaldo Estevan, Mauricio Batista Cardoso e Kikalu Yagute, daí segue com azimute 68º25’44” e distância 257,60m até o ponto M05Am confrontando com a Gleba 1-A, daí deflete à esquerda e segue em curva pelo limite da faixa da Rodovia Edgard Máximo Zambotto - SP 354, na distância de 317,21m até o marco M04; deflete à direita e segue por 163.403m com azimute 59º11’17” até o ponto M1 onde passa a confrontar com a propriedade de Maria Aparecida Gonçalves Font, Inácia Font da Costa, José Leme da Costa, Carmem Gonçalves Font e Sara Donizet Font, cravado à margem de um córrego, segue pelo córrego sentindo montante, na distância de 599,61m até o ponto de 32, confrontando nessa distância com a propriedade de Maria Aparecida Gonçalves Font e Sara Donizet Font, encerrando aqui essa confrontação; daí deflete à esquerda e segue com azimute 256º’35” por 250,00m até o ponto 33, confrontando agora com área de Domingos Panizza; daí deflete à direita e segue com azimute 272º10’50” por 22,50m até o ponto 34; deflete a esquerda e segue com azimute 276º30’07” por 9,84m até o ponto 35, daí deflete à esquerda e segue por antigo caminho na distância de 49,57m até o ponto 36, deflete a direita e segue na distância de 45,65m até o ponto 37, deflete à direita e segue por 49,96 até o ponto 38, encerrando aqui a confrontação com Domingos Panizza, deflete à esquerda e segue com azimute 267º39’43” e distância 120,92m até o ponto 38ª, confrontando com a Área Institucional; deflete à direita e segue com azimute 274º38’57” na distância de 153,86m até o ponto 58A confrontando com o Sistema de Lazer; daí segue ainda com o mesmo azimute 274º38’57” e distância de 400,85m,até o ponto 58, confrontando nessa distância com a área verde; aí deflete à esquerda e segue com azimute 178º40’59” por uma distância de 118,50m até o ponto 59, confrontando nessa distância com a área de propriedade de Osmar Nicolini e Osmont Nicolini; daí deflete à esquerda e segue com azimute 172º51’09” na distância de 64.68m até o ponto 60, confrontando a partir daí com Chácaras Santa Marta de propriedade de Lucio Di Stefano, Manfredi Max, Lourival Santi, João Barbosa de Lima, Hugo Estévan, Maurício Batista Cardoso e Kikalu Yagute, daí deflete à direita e segue com azimute 188º13’12” por 90,00m até o ponto 61; daí deflete à esquerda e segue com azimute136º52’29” por 60,58 até o ponto 62; deflete à esquerda e segue com azimute 127º45’14” por uma distância de 39.91m até o ponto 63; deflete à direita e segue com o azimute 163º17’52” por uma distância de 34,70m até o ponto 64; daí deflete à direita e segue com azimute 228º45’11” por uma distância de 69,15m até o ponto 65; daí deflete à direita e segue com azimute 248º39’37” por distância de 40,66m até o ponto 66; aí deflete à esquerda e segue com azimute 222º17’19” por 78,29m até o ponto 67, daí deflete à direita e segue com azimute 222º32’30”, na distância de 128,68m até o ponto 68, ainda com a mesma confrontação, deflete à esquerda e segue com azimute 220º29’35”por 74,37m até o ponto 69; daí deflete à esquerda e segue com azimute 161º40’22” por 74,50m até o ponto 70, localizado junto a Estrada Municipal de Santa Marta; daí deflete à esquerda e segue com azimute 125º40’17” por uma distância de 12,91m cruzando a Estrada Municipal de Santa Marta, até o ponto 71, ainda com a mesma confrontação daí segue pelo espigão, em curva à esquerda, na distância de 110,23m até o ponto 71ª desta descrição, Cadastro Municipal nº 004.101.003.003.
OBS. 01: Consta na Matrícula como Co-proprietários/Condôminos: 01) JOSEPH MOUTRAN (CPF/MF Nº 014.988.438-91) e seu cônjuge ELENIR APARECIDA BIZARRO MOUTRAN (CPF/MF Nº 132.960.538-16); 02) MRI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ/MF Nº 03.389.931/0001-11); 03) MARIA APARECIDA MOUTRAN (CPF/MF Nº 033.257.318-48) e seu cônjuge ALCEU ROVERI (CPF/MF Nº189.337.268-53); 04) AIRTON SEBASTIÃO BRESSAN (CPF/MF Nº 962.968.878-68) e seu cônjuge ELAINE DECOLO BRESSAN (CPF/MF Nº 300.082.338-70); 05) LAERCIO LAURY COSTA (CPF/MF Nº 131.155.108-53); 06) FERNANDO PEREIRA PINTO COSTA (CPF/MF Nº120.861.388-06); 07) ELAINE PEREIRA PINTO COSTA (CPF/MF Nº 142.194.238-00); 08) LUCIANA PEREIRA PINTO COSTA (CPF/MF Nº 256.091.468-95) e seu cônjuge LUIZ ANTÔNIO MUSSI (CPF/MF Nº374.543.230-49).
OBS. 02: Consta Penhora da arte ideal de 1/32 do imóvel em Av-08 da matrícula, oriunda deste processo.
OBS. 03: Todas as informações do imóvel. Condôminos e ônus que recai sobre o imóvel, constam detalhadamente na matrícula do imóvel, nº 138.107 do 2º CRI de Jundiaí/SP, disponibilizada no sitio eletrônico na pasta “Documentos do lote”
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 1/32 DO IMÓVEL: R$ 800.270,99 (oitocentos mil, duzentos e setenta reais e noventa e nove centavos) em 05/2022.
