1ª VARA JUDICIAL DE AGUDOS/SP

ModalidadeOnline
Local do leilãoAvenida Major Gasparino de Quadros, Agudos/SP
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
08/10/20 14:0029/10/20 14:00R$ 138.000,00

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO

www.bigleilao.com.br

          

1ª VARA JUDICIAL DO FORO DA COMARCA DE AGUDOS/SP

Processo:0001413-44.2018.8.26.0058

Classe – Assunto:CARTA PRECATÓRIA – EXPROPRIAÇÃO DE BENS

Exequente:ESTADO DO PARANÁ

Executada:RODOGARCIA TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA

Processo de Origem:nº 0005941-87.2015.8.16.0064 da Vara Cível da Comarca de Castro/PR

 

O Dr.SAULO MEGA SOARES E SILVA, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Judicial da Comarca de Agudos/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento que com fulcro no artigo 879, II e 881, §1 do NCPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através doSistema BIGLEILÃO “www.bigleilao.com.br”portal de leilões on-line sob a gestão do Leiloeiro Oficial Raphael Cavalli Yarid, devidamente matriculado na JUCESP sob a matrícula nº 760, levará a público leilão em

1° Leilão com abertura em 05 de outubro de 2020 às 14:00 horas e encerramento no dia 08 de outubro de 2020 às 14:00 horas,

ocasião em que o bem não poderá ser vendido por lanço inferior ao valor da avaliação, caso em que não havendo licitantes, o leilão seguir-se-á sem interrupção até o

2º Leilão com encerramento no dia 29 de outubro de 2020 às 14:00 horas,

ocasião em que o bem será vendido a quem maior lanço der, devendo observar que lanços inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz, serão analisados pelo Juízo. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns, o bem penhorado na execução dos autos acima referido, conforme laudos encartados ao feito:

 

Bem: 01)IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA n° 11.956 do Registro de Imóveis da Comarca de Agudos — Estado de São Paulo — um lote de terreno urbano, sem benfeitorias de formato regular, situado na Avenida Major Gasparino de Quadros, distante 46,50m da Rua Capitão Francisco Avato, identificado como lote n° 09 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Cecília, sito nesta cidade e comarca de Agudos, com as medidas divisas e confrontações: 11,00m pela frente, confrontando com a Avenida Major Gasparino de Quadros; 11,00m no fundo, confrontando com o terreno sob o n° 8; 25,00m pelo lado direito, de quem da Avenida Major Gasparino de Quadros, olha para o imóvel confrontando com a área pertencente ao Município de Agudos; e por fim 25,00m, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n° 10, encerrando uma área de 275,00m2; com as demais características, constantes da matrícula n° 11.956 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Agudos/SP

 

Obs.: Constam na matrícula penhoras em R-02, R-03, R-04 e R-05.

 

Avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) em 08/2020.

 

CONDIÇÕES DE VENDA: O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas.

 

A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor.

 

O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, ou no caso de parcelamento, após a parcela inicial, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).

 

Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos.

 

Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC.

 

Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento).

 

O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

 

Se uma das partes optarem pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, a parte que arrematou, deverá pagar o valor da comissão do Leiloeiro/Gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações.

 

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas nos termos do art. 889 do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário, se o caso. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

 

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

 

Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação poderá ser sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do NCPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.

 

Para participar do leilão é necessário o cadastramento no site www.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).

 

Pelo presente edital fica o(s)EXECUTADO(S), POSSUIDOR(ES), USUFRUTUÁRIO(S) E DEMAIS INTERESSADOSdevidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei. Jundiaí, 24 de agosto de 2020.

 

 

 

Dr.SAULO MEGA SOARES E SILVA

Juiz de Direito

 
Comunicado importante

 

 

TERRENO 275m² NA AV MAJOR GASPARINO

  • TERRENO 275m² NA AV MAJOR GASPARINO
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Status03 Dias
Maior Lance138.000,00
UsuárioINVESTSP
Avaliação230.000,00
Lance mínimo138.000,00
Incremento2.000,00
Visitas3608
Área de lances

IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA n° 11.956 do Registro de Imóveis da Comarca de Agudos — Estado de São Paulo — um lote de terreno urbano, sem benfeitorias de formato regular, situado na Avenida Major Gasparino de Quadros, distante 46,50m da Rua Capitão Francisco Avato, identificado como lote n° 09 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Cecília, sito nesta cidade e comarca de Agudos, com as medidas divisas e confrontações: 11,00m pela frente, confrontando com a Avenida Major Gasparino de Quadros; 11,00m no fundo, confrontando com o terreno sob o n° 8; 25,00m pelo lado direito, de quem da Avenida Major Gasparino de Quadros, olha para o imóvel confrontando com a área pertencente ao Município de Agudos; e por fim 25,00m, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n° 10, encerrando uma área de 275,00m2; com as demais características, constantes da matrícula n° 11.956 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Agudos/SP

 

Obs.: Constam na matrícula penhoras em R-02, R-03, R-04 e R-05.

 

Avaliação: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) em 08/2020.

 
 
 

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas.

 

A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor.

 

O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, ou no caso de parcelamento, após a parcela inicial, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).

 

Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos.

 

Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC.

 

Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento).

 

O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.

 

Se uma das partes optarem pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, a parte que arrematou, deverá pagar o valor da comissão do Leiloeiro/Gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações.

 

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas nos termos do art. 889 do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário, se o caso. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

 

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

 

Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação poderá ser sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do NCPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.

 

Para participar do leilão é necessário o cadastramento no site www.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).

 

Pelo presente edital fica o(s)EXECUTADO(S), POSSUIDOR(ES), USUFRUTUÁRIO(S) E DEMAIS INTERESSADOSdevidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei. Jundiaí, 24 de agosto de 2020.

 
 
 

End.: Avenida Major Gasparino de Quadros, Agudos/SP

Mapa para TERRENO 275m² NA AV MAJOR GASPARINO

O pagamento da arrematação oferecido pela Lançadora cujo login é INVESTSP será nos moldesdo Artº 895 do CPC, sendo a entrada de 30% e o saldo em 30 parcelas mensais e consecutivas.

 
 
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INVESTSP172.68.**.**1R$ 138.000,00