2 VARA CÍVEL DO GUARUJÁ

ModalidadeOnline
Local do leilão
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
03/08/20 14:0006/08/20 14:00R$ 400.000,00

Bem: IMÓVEL -APARTAMENTO Nº 31, DO EDIFÍCIO CAMBURÍ, SITO A AVENIDA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, 1166, CENTRO, GUARUJÁ/SP, objeto da matrícula nº 13.067 do CRI de Guarujá.

 
 
Comunicado importante

 

 
 

APARTAMENTO 31 ED. CAMBURI PITANGUE

  • APARTAMENTO 31 ED. CAMBURI PITANGUE
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StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação400.000,00
Lance mínimo400.000,00
Incremento5.000,00
Visitas37
Área de lances

IMÓVEL -APARTAMENTO Nº 31, DO EDIFÍCIO CAMBURÍ, SITO A AVENIDA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, 1166, CENTRO, GUARUJÁ/SP, objeto da matrícula nº 13.067 do CRI de Guarujá.

Obs.: Consta no laudo de avaliação que o imóvel está localizado na Av. Marechal Deodoro da Fonseca, sob o nº 1166, esquina com a Rua Rio de Janeiro, na quadra completada pelas Ruas Mario Ribeiro e Petrópolis, bairro de Pitangueiras, Guarujá/SP, defronte à Praia de Pitangueiras e possui área útil de 92,16m², correspondente à fração ideal de terreno de 1,7463%, com a seguinte distribuição interna: sala com vista para a praia de Pitangueiras, dois dormitórios, sendo que o de fundos foi conjugado com o banheiro social (este ultimo com duas entradas, uma pelo quarto e uma pelo corredor de circulação), dependência de empregada revertida em depósito (com acesso pelo corredor de circulação dos quartos), W.C de empregada revertido em um segundo banheiro social, cozinha, área de serviço com entrada separada social e de serviço. O apartamento conta com móveis planejados nos quartos e cozinha, e encontra-se recém reformado, com revestimentos de alto padrão nas paredes e pisos e ar condicionado split nas dependências. Não possui direito a vaga de garagem.

Obs.: 01) Consta em Av-07 que o terreno onde se assenta o Edifício Camburi localiza-se em faixa de marinha; 02) Cadastro da Prefeitura Municipal nº 0-0015-006-011; 03) Consta um débito de IPTU ate a data de 18/03/2020 no montante de R$ 16.751,79.

AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em 08/2019

 
 
 

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas.

 

Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos.

 

Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC.

 

Fica consignado de que o pagamento da contraprestação do gestor, equivalente a 05% (cinco por cento) do valor da arrematação, será de responsabilidade do arrematante, não estando incluído no valor da arrematação, nos termos do art. 17 do Prov. CSM nº 1625/2009.

Ficam autorizados os funcionários da empresa leiloeira, devidamente identificados, a efetuar vistorias nos bens para obtenção de material fotográfico, a ser utilizado para divulgação do leilão. Em caso de necessidade e após o recolhimento das diligências, poderá ser determinado a expedição de mandado de vistoria, com auxílio do Sr. Oficial de Justiça.

O preço mínimo para venda será de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação e o pagamento deverá ser realizado de imediato (artigo 892 do Código de Processo Civil). Também devem ser obedecidos os requisitos do edital previstos no artigo 886 do novo Estatuto Processual Civil. O senhor leiloeiro também deve observar com extremo rigor a ampla divulgação do artigo 887 do novo Código de Processo Civil. Deve, outrossim, atentar para os prazos de cientificação do artigo 889 do referido Estatuto. Amparada no artigo 887, §3º do Código de Processo Civil, a contrario sensu, dispenso a publicação em jornal, desde que provada a divulgação em publicação na rede mundial de computadores e nos sistemas de busca de uso comum, nos autos, no prazo de quinze dias antes da primeira praça, no mínimo.

Nos termos do artigo 895 do novo Estatuto de Processo Civil, com relação viabilidade de oferta de lance em prestação, o interessado deverá ofertar proposta em valor da avaliação (para caso do primeiro leilão) ou não inferior ao percentual acima determinado (para a hipótese do segundo leilão). A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte por cento do lance à vista e o saldo em até 30 (trinta) prestações, desde que ofertada caução idônea (bem móvel) ou por meio de hipoteca do próprio bem imóvel. Deve ser indicado o prazo, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento de saldo. No caso de atraso de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, sem prejuízo de pedido do credor de resolução da arrematação (artigo 895, §5º do Estatuto Processual Civil). A apresentação de proposta não suspende o leilão. A proposta de pagamento de lance à vista sempre prevalecerá sobre aquelas de valores parcelados. Havendo mais de uma proposta, deverão ser enviadas ao magistrado que analisará a preferência (artigo 895, §8º do Estatuto Processual Civil).

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações.

 

Para participar do leilão será necessário o cadastramento no site www.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).

 

Pelo presente edital fica o(s)EXECUTADO(S), POSSUIDOR(ES), USUFRUTUÁRIO(S) E DEMAIS INTERESSADOSdevidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei.Guarujá, 28 de junho de 2020.

 
 
 

End.: AVENIDA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, 1166, Guaruja/SP

Mapa para APARTAMENTO 31 ED. CAMBURI PITANGUE

 

 
 
 
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