2ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP

ModalidadeOnline
Local do leilão
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
21/10/19 14:0024/10/19 14:00R$ 170.000,00

CASA NA R ALCIDES DA SILVA 483 GPES

  • CASA NA R ALCIDES DA SILVA 483 GPES
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação170.000,00
Lance mínimo170.000,00
Incremento2.000,00
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OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL RESIDENCIAL NA RUA ALCIDES DA SILVA, 483, JD SÃO PAULO, GUARARAPES, assim descrito:Um imóvel registrado na Matricula do CRI de Guararapes sob n° 14.347 constituído do lote 06 da quadra 06 , situado ao lado da numeração impar da Rua Alcides da Silva , no jardim São Paulo , nesta cidade , medindo 12 metros de frente por 24 metros da frente aos fundos , de ambos os lados , tendo os fundos a mesma metragem da frente , encerrando a área superficial de 288,00 metros quadrados , estando a 27 metros em reta mais 14,14 metros de desenvolvimento em raio de 9,00 metros da rua D, dentro das divisas e confrontações seguintes: pela frente confronta com a já mencionada via pública – Rua Alcides da Silva e mede 12,00 metros; do lado esquerdo , confronta com o lote 05, mede 24 metros; e pelos fundos confronta com o lote 17, mede 12 metros ; cadastrado na Prefeitura Municipal local sob n° 1133401-1-01.01.271.0096.001 . Área edificada de 82,57 conforme consta em cadastro próprio da prefeitura em anexo.

 

Obs.: Consta na matrícula Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal em R-04.

 

AVALIAÇÃO:R$170.000,00 (cento e setenta mil reais)em 04/2019

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor. O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos. Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC. Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação se fará sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do NCPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.Para participar do leilão é necessário o cadastramento no sitewww.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).Pelo presente edital ficam os executados devidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos, bem como os eventuais copropietários econdôminos;Titulares de Usufruto, uso e habitação, credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhoras anteriormente averbadas na matrícula, promitentes compradores e a União, o Estado e o Município quando interessados forem. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei. GUARARAPES, 18 de setembro de 2019.

End.: RUA ALCIDES DA SILVA, 483, JD SÃO PAULO, GUARARAPES

Mapa para CASA NA R ALCIDES DA SILVA 483 GPES

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