VARA ÚNICA DE MACAUBAL

ModalidadeOnline
Local do leilão
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
07/10/19 14:0010/10/19 14:00Vide rel. de lotes

PARTE DE 25% DE IMÓVEL - UNIÃO PTA

  • PARTE DE 25% DE IMÓVEL - UNIÃO PTA
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação10.500,00
Lance mínimo10.500,00
Incremento200,00
Visitas68
Área de lances

PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DESCRITO COMO: Um lote de terreno na cidade de União Paulista, distrito e município de mesmo nome, Estado de São Paulo, comarca de Monte Aprazível, situado no Prolongamento da RUA PROJETADA 01, designado sob o número 15”; da quadra 04, do loteamento denominado Jardim Oliveiras, medindo uma área superficial de duzentos e cinquenta metros quadrados e dezesseis centímetros (250,16), dentro das seguintes medidas e confrontações: pela frente medindo dez metros e sessenta centímetros (10,60), igual dimensão nos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua Projetada 01 e pelos fundos com o lote nº 16; pelo lodo direito 23,60 metros, confrontando com o lote 17; pelo lado esquerdo 23,60 metros, confrontando com o lote n° 13. Contendo um prédio com quatro cômodos, além de dois cômodos nos fundos. Cadastrado na municipalidade sob o nº 160.

 

Obs.: Em decorrência da existência de Usufruto Vitalício em R-03 da Matrícula, estando os beneficiários vivos, a venda será feita sobre a NUA PROPRIEDADE do imóvel.

 

Obs.2: 01) Matrícula do Imóvel nº 21.688 do Registro de Imóveis de Monte Aprazível; 02) Consta na matrícula: Usufruto Vitalício à Nair Camilo Rodrigues em R-03, Clausula Restritiva de Incomunicabilidade em Av-04 e Penhora em Av-05.

 

Avaliação da Parte Ideal: R$ 10.500,00 (dez mil e quinhentos reais)

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor. O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos. Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento.Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor não seja inferior a 60% do valor da avaliação ou 80% do valor da avaliação (caso se trate de imóvel de incapaz), atualizado pela Tabela Pratica do TJSP. Em 2ª praça o lance mínimo é de60%da avaliação, devidamente atualizada pela Tabela Pratica do TJSP. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Os Leilões serão conduzidos pelo(s) Leiloeiro(s) Sr.Raphael Cavalli Yarid, JUCESP nº 760; O arrematante deverá efetuar os pagamentos do valor do bem arrematado e 5% sobre o valor a título de comissão do leiloeiro, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça por meio de guia de depósito judicial e depósito bancário em favor do leiloeiro. A comissão  devida não está inclusa no valor do lance. Na hipótese de adjudicação dos bens pelo exequente, este ficará responsável pelo pagamento da comissão devida ao Leiloeiro de 5%. Se o(s) executado(s), após a publicação do Edital, pagar a dívida ou celebrar acordo antes de adjudicado ou alienado o bem, deverão apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução ou celebração do acordo. Neste caso, ficará(ão) este (s) obrigado(s) a pagar 2% sobre o valor da avaliação, a titulo de ressarcimento das despesas do leiloeiro. A publicação deste Edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais dos executados e dos respectivos patronos. Esclarecimentos: pessoalmente perante este Juízo ou com o leiloeiro, (11) 4216-4336, e-mail:[email protected]E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma de lei.

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