2ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP

ModalidadeOnline
Local do leilão
1º Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
27/08/19 14:0030/08/19 14:00Vide rel. de lotes

IMÓVEL NA AV DOS VEREADORES 391

  • IMÓVEL NA AV DOS VEREADORES 391
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StatusAGUARDE
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Avaliação130.000,00
Lance mínimo130.000,00
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IMÓVEL MATRICULA Nº 6.305 DO R.I. DE GUARARAPES, ASSIM DESCRITO: Um Lote de terras sob o nº 04, da quadra “C”, situado no lado de numeração impar da Avenida dos Vereadores, encravado a 36 metros da rua 3, no loteamento denominado Jardim Morumbi II, nesta cidade e Comarca de Guararapes, deste estado, medindo e confrontando da seguinte forma: Pela frente confronta com a avenida dos Vereadores e mede 17,50 metros, pelo lado esquerdo confronta com o lote 3, mede trinta metros; pelo lado direito confronta com propriedade do Instituto Nossa Senhora de Fátima e mede 35 metros, encerrando a área de 262,50m².Sobre o lote acima descrito foi construído um prédio que recebeu o número 391 da Avenida dos Vereadores, que segundo dados cadastrais obtidos na Prefeitura Municipal local, possui área edificada de 90m², a qual se encontra em mau estado de conservação.

 

Obs.: 01) Cadastro na PM nº 01.01.181.0466.001; 02) conforme planta acostada aos autos, o lote possui forma triangular; 03) Consta penhora em R-05 da matrícula.

 

AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) em 12/2018

O ato observará o disposto no Provimento CSM nº 1625/2009, salvo condições aqui expressas. A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009), sendo será paga diretamente ao gestor. O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009).Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos. Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC. Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009, o auto de arrematação somente será assinado pelo Juiz de Direito após a efetiva comprovação do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão. Em caso de não pagamento, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento.Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados (artigo 24 do Provimento). Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação se fará sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do NCPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.Para participar do leilão é necessário o cadastramento no sitewww.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).Pelo presente edital ficam os executados devidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos, bem como os eventuais copropietários econdôminos;Titulares de Usufruto, uso e habitação, credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhoras anteriormente averbadas na matrícula, promitentes compradores e a União, o Estado e o Município quando interessados forem. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei. GUARARAPES, 14 de julho de 2019.

End.: Avenida dos Vereadores 391, Guararapes/SP

Mapa para IMÓVEL NA AV DOS VEREADORES 391

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