2ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP
ModalidadeOnline
Local do leilão
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão21/11/21 14:0024/11/21 14:00Vide rel. de lotes
2º Leilão24/11/21 14:0014/12/21 14:00Vide rel. de lotes
Comunicado importante

 

 
CASA NA RUA BANDEIRANTES 575, GPES

Lote : CASA NA RUA BANDEIRANTES 575, GPES

Valores atualizados

Avaliação212.433,61
Lance mínimo212.433,61
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
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IMÓVEL objeto da matrícula nº 4.883 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP, assim descrito:IMÓVELMATRICULA 4.883 DO CRI DE Guararapes: uma casa construída de tijolos e coberta com telhas, própria para residência, situada à Rua Bandeirantes, 575, Comarca de Guararapes-SP, e seu respectivo terreno, que é constituído do lote sob n. 10, de quadra K-2, medindo quatorze (14) metros de frente por quarenta (40) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente. encerrando a área superficial de quinhentos e sessenta (560) metros quadrados, estando de frente pala a Já mencionada via pública Rua Bandeirantes; pelo lado direito, de quem da rua olha o imóvel confronta com o prédio nº 597, de propriedade de João Inoi; pelo lado esquerdo, no mesmo sentido confronta com o prédio n. 565, da propriedade de Norivaldo Barbosa, sucessor de Corina Barbosa, e pelos fundos confronta com parte do lote n. 18 de propriedade da Pequena Obra da Divina Providência e parte do lote n. 19 de propriedade de José Carlos Pina, sucessores de Wladimir de Rezende Pinto e outros, o quel se acha cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob o n. 01.1.070.0142.001.145.

 

Ônus:Consta na Matrícula do imóvel: 01)R.37 Hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A;02)Av.38 a existência da Ação Monitória no processo nº 0004611-46.2008.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes;03)R.39 Penhora no processo nº 0002439-05.2006.8.26.0218, da 2ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Coopcred;04)Av.40 Penhora no processo nº 0004611-46.2008.8.26.0218, da 1ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Du Pont do Brasil S/A;05)Av.41 Penhora no processo nº 0030319-11.2007.8.26.0032 do 4º Ofício Civel de Araçatuba /SP em favor de Cooperativa de Credito Rural Coopercitrus Credicitrus;06)Av.42 Penhora no processo nº 0001560-56.2010.8.26.0218, da 1ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Banco CNH Capital S.A;07)Av.43 Penhora no processo nº 0005422-69.2009.8.26.0218, da 2ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Banco Santander (Brasil); e08)Av.44 Penhora no processo nº 0034100-24.2007.5.15.0056 da Vara do Trabalho de Andradina /SP em favor de João Vicente de Oliveira.

 

REAVALIAÇÃO: R$ 212.433,61 (duzentos e doze mil, quatrocentos e trinta e três reais e sessenta e um centavos) atualizado ate 09/2021

 
IMÓVEL  RURAL COM 7,26Has EM GPES

Lote 01: IMÓVEL RURAL COM 7,26Has EM GPES

Valores atualizados

Avaliação179.837,20
Lance mínimo179.837,20
Incremento2.000,00

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Maior lance-
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IMÓVEL objeto da matrícula nº 1.202 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP, assim descrito: Um imóvel rural representado por um lote de terras sob o n.° 32-A, Seção Aparecida, com área de sete hectares e vinte e seis ares (7,26 has), ou seja, Três (3) alqueires paulista, situado na Fazenda Bagussu, neste município e Comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: Inicia-se no marco 32-A/1C (Seção Porta do Céu) Cravado na Estrada interna n.° 2, no rumo NW 4°10, por quatrocentos e trinta e dois (432) metros ate o marco n.° 32-A /1A (seção porta do Céu); vira a direita no rumo NE 88°26, por cento e setenta (170) metros ate o marco n.° 32-A/32/B; Vira à direita no rumo SE 4°10 por quatrocentos e vinte e cinco (425) metros ate o marco n.° 32-A/32-B, cravado na Estrada interna n.° 2, vira a direita seguindo a mesma estrada por cento e setenta (170) metros ate o marco de partida. Imóvel esse cadastrado no INCRA sob o n.° 607.061.004.308. Constando área total 7,2; Área explorada 7,2; Área explorável 7,2; Módulo 25,0; Nº de módulos 0,29, Fração mínima de parcelamento 7,2.

 

Obs: Conforme a Av.08, o imóvel rural passou a ser denominado Sítio Bela Vista I.

 

Ônus: Consta na Matrícula:01)R-15, R-24 e R-25 as hipotecas do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A, as quais foram cedidas a União;02)R-52 a penhora do imóvel no processo nº 64/2009, da 2ª Vara Cível de Guararapes (este processo);03)R-55 a penhora do imóvel no processo nº 44/2009 da 2° Vara Cível de Guararapes;04)R-56 a penhora do imóvel no processo 767/2006, da 2° Vara Cível de Guararapes;05)Av-57 a penhora do imóvel no processo 0004611-46.2008.8.26.0218 da 1° Vara Cível de Guararapes;06)R-59 a penhora do imóvel no processo n° 0004214-45.2012.8.26.0218 da 2ª Vara Cível de Guararapes;07)Av-60 a penhora do imóvel no processo n° 0003008-35.2008.8.26.0218 da 2° Vara Cível de Guararapes;08)Av.61 a penhora do imóvel no processo nº 3001892-64.2013.8.26.0218 da 2ª Vara Cível de Guararapes;09)Av-62 a penhora do imóvel no processo n° 0001878-15.2005.8.26.0218 da 2° Vara Cível de Guararapes;10)Av-63 a penhora do imóvel no processo n° 0003348-76.2008.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes;11)Av-64 a penhora do imóvel no processo Ordem n° 196610  da 6ª Ofício Cível de Piracicaba/SP;12)Av-65 a penhora do imóvel no processo n° 0001560-56.2010.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes;13)Av-54 a indisponibilidade do imóvel no processo nº 44/2009 da 2° Vara Cível de Guararapes.

 

REAVALIAÇÃO: R$ 179.837,20 (cento e setenta e nove mil, oitocentos e trinta e sete reais e vinte centavos) atualizados até 09/2021.

 
IMÓVEL RURAL COM 8,97Has EM GPES

Lote 02: IMÓVEL RURAL COM 8,97Has EM GPES

Valores atualizados

Avaliação222.398,66
Lance mínimo222.398,66
Incremento2.000,00

Resultado parcial

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IMÓVEL objeto da matrícula nº 2.233 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP, assim descrito: Um lote de terras sob n2 32-B (atualmente denomina Sítio Bela Vista, conforme Av.05), com área de 8 hectares e noventa e sete ares (8,97 h ou sejam, três alqueires e setenta e um milésimos de alqueires (3,71 alqs), encravado o imóvel Baguassu, deste distrito, município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: Iniciando no marco 32-B/32A, cravado na estrada interna nº 2, no rumo NW 4º10 por 425m até o marco nº 32-B/32-A; vira à direita no rumo NE 88º26 por 215m até o marco nº 32-B/32-F; vira à direita rumo SE 4º10 por 410m até o marco nº 32- B/32-F cravado na estrada interna nº 2; vira à direita seguindo a mesma estrada por 215m até o marco de partida. Cadastro no INCRA sob nº 607.061.002.780/6, Constando área total 8,9; Área explorada 8,9; Área explorável 8,9; Módulo 25,0; Nº de módulos 0,36, Fração mínima de parcelamento 8,9.

 

Obs:Conforme a Av.05, o imóvel rural passou a ser denominada Sítio Bela Vista.

 

Ônus:Consta na Matrícula do imóvel: 01)R-12 Hipoteca de 1º grau em favor do Banco do Brasil S/A;02)R-21 e R-22, Hipotecas de 2º e 3º grau em favor do Banco do Brasil S/A, sendo transferidas para a União conforme as Av. 47 e 48, respectivamente;03)Av-49 Ação Monitória no processo nº 0004611-46.2008.8.26.0218, da 1ª Vara Cível de Guararapes;04)Av-50 decretação de indisponibilidade do imóvel para Fazendo do Estado de São Paulo;05)R-51 Penhora no processo nº 44/2009 da 2º Vara Cível do Foro de Guararapes/SP em favor da Fazenda do Estado de São Paulo;06)R-52 Penhora no processo nº 0002439-05.2006.8.26.0218, da 2ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Coopcred;07)Av-53 Penhora no processo nº 0004611-46.2008.8.26.0218, da 1ª Vara Cível do Foro de Guararapes/SP em favor de Du Pont do Brasil S/A;08)Av-55 Penhora no processo 0004214-45.2012.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Otavio Torres Pantano;09)Av-56 Penhora no processo 0003008-35.2008.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Agroprim Produtos Agropecuarios Ltda;10)Av-57 Penhora no processo 3001892-64.2013.8.26.0218 da 2ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Adilson de Siqueira Lima;11)Av-58 Penhora no processo 0001878-15.2005.8.26.0218 da 2ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Fertipar Bandeirantes Ltda;12)Av-59 Penhora no processo 0003348-76.2008.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Sistema Comercio e Representações LTDA;13)Av-60 Penhora no processo 0001560-56.2010.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Banco CNH Industrial Capital S.A;14)Av-62 Penhora no processo 0005422-69.2009.8.26.0218da 2ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Banco Santander (Brasil).

 

REAVALIAÇÃO: R$ 222.398,66 (duzentos e vinte e dois mil, trezentos e noventa e oito reais e sessenta e seis centavos) atualizados até 09/2021.

 
IMÓVEL R. GEN. OSÓRIO 384, GPES

Lote 04: IMÓVEL R. GEN. OSÓRIO 384, GPES

Valores atualizados

Avaliação261.054,74
Lance mínimo261.054,74
Incremento2.000,00

Resultado parcial

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IMÓVEL objeto da matrícula nº 5.869 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP, assim descrito: Um prédio construído de tijolos e coberto com telhas, situado à Rua General Osório, nº 384, nesta cidade e comarca da Guararapes, neste Estado, e seu respectivo terreno, constituído de partes dos Lotes E, F, e Q, da Quadra n9 20 encravado a 30m da Rua Nilo Peçanha, medindo e confrontando da seguinte forma: pela frente confronta com a Rua General Osório, mede 10m, pelo lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, confronta com parte do Lote P, mede 38m, pelos fundos confronta com a parte do Lote E mede 15m, pelo lado direito até um ponto, mede 28m e confronta com partes dos Lotes Q e F, daí vira à direita, confrontando com a parte do Lote F, mede 5m, daí vira à esquerda confrontando com partes dos Lotes E e F, mede 10m, encerrando a área superficial de 430m2.

 

Ônus:Consta na Matrícula do imóvel: 01)R-02, R-03, R-04, R-07, R-09 e R-10 Hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A02)Av-18 e Av-19 Informação que foram transferidas as operações de cédulas rurais hipotecárias para a União constantes no R-08 e R-10;03)Av-20 existência da Ação Monitória no processo nº 0004611-46.2008.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes;04)R-23 Penhora no processo 0002439-05.2006.8.26.0218 da 2ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Coopcred;05)Av.24 Penhora no processo com nº de ordem 1115/2012, da 2ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Otavio Torres Pantano;06)Av-25 Penhora no processo 0003958-05.2012.8.26.0218, da 1ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor de Otavio Torres Pantano;07)Av-26 Penhora no processo 0003401-86.2010.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes/SP em favor da Fazenda do Estado de São Paulo.

 

REAVALIAÇÃO: R$ 261.054,74 (duzentos e sessenta e um mil, cinquenta e quatro reais e setenta e quatro centavos) atualizado até 09/2021

 
P. IDEAL 50% IMÓVEL RURAL C/ 7,26Ha

Lote 05: P. IDEAL 50% IMÓVEL RURAL C/ 7,26Ha

Valores atualizados

Avaliação119.626,80
Lance mínimo119.626,80
Incremento1.000,00

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PARTE IDEAL DE 50% (Cinquenta por cento) do imóvel matriculado no CRI local sob o n.° 1.202, a seguir descrito:Um imóvel rural representado por um lote de terras sob o n.° 32-A, Seção Aparecida, com área de sete hectares e vinte e seis ares (7,26 has), ou seja, Três (3) alqueires paulista, situado na Fazenda Bagussu, neste município e Comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: Inicia-se no marco 32-A/1C (Seção Porta do Céu) Cravado na Estrada interna n.° 2, no rumo NW 4°10, por quatrocentos e trinta e dois (432) metros ate o marco n.° 32-A /1A (seção porta do Céu); vira a direita no rumo NE 88°26, por cento e setenta (170) metros ate o marco n.° 32-A/32/B; Vira à direita no rumo SE 4°10 por quatrocentos e vinte e cinco (425) metros ate o marco n.° 32-A/32-B, cravado na Estrada interna n.° 2, vira a direita seguindo a mesma estrada por cento e setenta (170) metros ate o marco de partida. Imóvel esse cadastrado no INCRA sob o n.° 607.061.004.308. Constando hipotecas em favor do Banco do Brasil que foram cedidas a união. Nomeado como Fiel depositário o executado JOSÉ FERNANDES DE OLIVEIRA FILHO, residente na Rua General Osório 364

 

Obs.: Consta na Matrícula:01)R-15, R-24 e R-25 as hipotecas do imóvel em favor do Banco do Brasil S/A, as quais foram cedidas a União;02)R-52 a penhora do imóvel no processo nº 64/2009, da 2ª Vara Cível de Guararapes (este processo);03)R-55 a penhora do imóvel no processo nº 44/2009 da 2° Vara Cível de Guararapes;04)R-56 a penhora do imóvel no processo 767/2006, da 2° Vara Cível de Guararapes;05)Av-57 a penhora do imóvel no processo 0004611-46.2008.8.26.0218 da 1° Vara Cível de Guararapes;06)R-59 a penhora do imóvel no processo n° 0004214-45.2012.8.26.0218 da 2ª Vara Cível de Guararapes;07)Av-60 a penhora do imóvel no processo n° 0003008-35.2008.8.26.0218 da 2° Vara Cível de Guararapes;08)Av.61 a penhora do imóvel no processo nº 3001892-64.2013.8.26.0218 da 2ª Vara Cível de Guararapes;09)Av-62 a penhora do imóvel no processo n° 0001878-15.2005.8.26.0218 da 2° Vara Cível de Guararapes;10)Av-63 a penhora do imóvel no processo n° 0003348-76.2008.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes;11)Av-64 a penhora do imóvel no processo Ordem n° 196610  da 6ª Ofício Cível de Piracicaba/SP;12)Av-65 a penhora do imóvel no processo n° 0001560-56.2010.8.26.0218 da 1ª Vara Cível de Guararapes;13)Av-54 a indisponibilidade do imóvel no processo nº 44/2009 da 2° Vara Cível de Guararapes.

 

 

AVALIAÇÃO DO ALQUEIRE: R$ 79.751,20(setenta e nove mil, setecentos e cinquenta e um reais e vinte centavos) atualizado ate 09/2021.

 

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (1,5 alqueire): R$ 119.626,80(cento e dezenove mil, seiscentos e vinte e seis reais e oitenta centavos).

 
P. IDEAL 50% DE PREDIO COMERCIAL

Lote 06: P. IDEAL 50% DE PREDIO COMERCIAL

Valores atualizados

Avaliação200.000,00
Lance mínimo243.170,00
Incremento2.000,00

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PARTE IDEAL DE50 % (cinquenta por Cento) de um terreno, objeto damatricula 5.165 do CRI local, formado pelos lotes 08 e 09 da quadra 08,situado no lado par da Rua Armando Sales de Oliveira, esquina da AvenidaWashington Luiz, medindo (30) trinta metros de frente, por (20) Vintemetros da frente aos fundos, encerrando a área superficial de (600 M2)Seiscentos metros quadrados, melhor descrito e caracterizado na copia damatricula; e seu respectivo prédio comercial, que tomou o n.º 18 dareferida rua, que de acordo com dados cadastrais fornecidos pelaPrefeitura Municipal local possui área construída de 479,30M2.

 

Obs.: 01) Consta penhora oriunda deste processo em Av-03 da matrícula.

 
IMÓVEL COMERCIAL R. ARMANDO SALES

Lote 07: IMÓVEL COMERCIAL R. ARMANDO SALES

Valores atualizados

Avaliação480.573,00
Lance mínimo480.573,00
Incremento4.000,00

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A INTEGRALIDADE DO IMÓVEL nos termos dos artºs 843, § 1º e 2º e 894, §1º do CPC, descrito como um terreno, objeto damatricula 5.165 do CRI local, formado pelos lotes 08 e 09 da quadra 08,situado no lado par da Rua Armando Sales de Oliveira, esquina da AvenidaWashington Luiz, medindo (30) trinta metros de frente, por (20) Vintemetros da frente aos fundos, encerrando a área superficial de (600 M2)Seiscentos metros quadrados, melhor descrito e caracterizado na copia damatricula; e seu respectivo prédio comercial, que tomou o n.º 18 dareferida rua, que de acordo com dados cadastrais fornecidos pelaPrefeitura Municipal local possui área construída de 479,30M2.

 

 

Obs.: 01) Consta penhora oriunda deste processo em Av-03 da matrícula.

 
IMÓVEL COM 640m² R. JOAQUIM NABUCO

Lote 08: IMÓVEL COM 640m² R. JOAQUIM NABUCO

Valores atualizados

Avaliação70.000,00
Lance mínimo81.940,00
Incremento1.000,00

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Imóvel Objeto da matrícula 16.704 do ORI de Guararapes, assim descrito: Um terreno constituído do lote “I”, da quadra n° 23, situado ao o lado de numeração par da Rua Joaquim Nabuco, encravado a distância de 50,00m da Rua Joaquim Pinto de Oliveira, no Jardim Industrial, nesta cidade, município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas c confrontações: pela frente confronta com a Rua Joaquim Nabuco, medindo 16,00m; pelo lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote J. medindo 40,00m; pelo lado direito, no mesmo sentido, confronta com o Iate H, medindo 40,00m; e pelos fundos confronta com o lote M, medindo 16,00m perfazendo a área de 640,00m².

 

 

Obs.: Consta na matrícula: Indisponibilidade em Av-02 e Penhora oriunda deste processo em Av-03.