1ª VARA CÍVEL DE CAMPO LIMPO PTA/SP
ModalidadeOnline
Local do leilão
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça05/07/21 15:0008/07/21 15:00Vide rel. de lotes
2ª Praça08/07/21 15:0028/07/21 15:00Vide rel. de lotes

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO

1ª VARA CÍVEL DE CAMPO LIMPO PAULISTA

 

PROCESSO:0000207-52.2017.8.26.0115

Classe - Assunto:Cumprimento de Sentença - Dissolução

EXEQUENTE:CARLOS EDUARDO SOARES PEREIRA

EXECUTADO:JOSE CARLOS PEREIRA

 

A Dra.GABRIELA MARTINS RODRIGUES, MMa. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Limpo Paulista-SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento que com fulcro no artigo 879, II e 881, §1 do NCPC, através doSistema BIGLEILÃO “www.bigleilao.com.brportal de leilões on-line sob a gestão do Leiloeiro Oficial Raphael Cavalli Yarid, devidamente matriculado na JUCESP sob a matrícula nº 760, levará a público leilão em

1° Leilão com abertura em 05 de julho de 2021 às 15:00 horas e encerramento no dia 08 de julho de 2021 às 15:00 horas,

ocasião em que o bem não poderá ser vendido por lanço inferior ao valor da avaliação, caso em que não havendo licitantes, o leilão seguir-se-á sem interrupção até o

2º Leilão com encerramento no dia 28 de julho de 2021 às 15:00 horas,

ocasião em que o bem será vendido a quem maior lanço der, devendo observar que os lanços inferiores a 60% do valor de avaliação serão submetidos à apreciação da MMa. Juíza, observando se o caso, a limitação do artº 896 do NCPC, em caso de bens de incapaz, os bens penhorados:

 

 

Bem: PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 29.977 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, assim descrito:Um LOTE de terreno, sob nº 14 da Quadra “F” desmembrado do lote nº 07, do Loteamento “PARQUE RESIDENCIAL CALIFÓRNIA”, no local denominado Santo Antonio, Municipio de Campo Limpo Paulista, 2ª,Circ. Imobiliária da Comarca de Jundiaí que mede 8,00m de Frente para a Rua Sete e igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados confrontando pela frente com a rua de sua situação; pelo lado direito, de quem da rua olha, com o lote 13, pelo lado esquerdo com e lote 15, e no fundo com o lote nº 37, encerrando a área de 200,00m².

 

Obs.: 01)Cadastro de contribuinte nº: 02.298.014.001; 02) o imóvel possui 200m² de área de terreno e 118,70m² de área construída; 03) Imóvel localizado na rua Primo Caravieri nº 112 – Bairro Parque Residencial Califórnia em Campo Limpo Paulista/SP.

 

Obs.2: Consta na matrícula: 01) Hipoteca em R-12; 02) Penhora oriunda deste processo em Av-13; e 03) a parte de 50% alheia a execução pertence a LILIAN CRISTINA CORREA.

 

 

AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE DO IMÓVEL: R$ 251.899,67 e AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 125.949,84 (cento e vinte e cinco mil, novecentos e quarenta e nove reais e oitenta e quatro centavos) em 02/2021

 

 

 

CONDIÇÕES DE VENDA: O ato observará o disposto nas normas e diretrizes que disciplinam o leilão eletrônico, salvo condições aqui expressas.

 

A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, sendo será paga diretamente ao gestor.

Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos.

 

Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC, porém ficará o lançador obrigado a pagar a comissão do Leiloeiro sob pena de execução nos moldes do Artº 39 do Decreto 21.981/32.

 Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço.

 

Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º CPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do CPC.

 

Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados.

 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações.

 

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

 

O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor devidamente aceito pelo MM. Juízo da execução.

 

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário, se o caso. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

 

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s),na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

 

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

 

Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação se fará sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do CPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.

 

Para participar do leilão é necessário o cadastramento no site www.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).

 

Pelo presente edital fica osEXECUTADOS, USUFRUTUÁRIOS E DEMAIS INTERESSADOSdevidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei.Campo Limpo Paulista, 25 de maio de 2021.

 

 

 

 

Dra.GABRIELA MARTINS RODRIGUES

Juíza de Direito

 

 

 
Comunicado importante

 

 
50% DE CASA NO PQ CALIFÓRNIA EM CLP

Lote 01: 50% DE CASA NO PQ CALIFÓRNIA EM CLP

Valores atualizados

Avaliação125.949,84
Lance mínimo125.949,84
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas58

PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 29.977 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, assim descrito:Um LOTE de terreno, sob nº 14 da Quadra “F” desmembrado do lote nº 07, do Loteamento “PARQUE RESIDENCIAL CALIFÓRNIA”, no local denominado Santo Antonio, Municipio de Campo Limpo Paulista, 2ª,Circ. Imobiliária da Comarca de Jundiaí que mede 8,00m de Frente para a Rua Sete e igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados confrontando pela frente com a rua de sua situação; pelo lado direito, de quem da rua olha, com o lote 13, pelo lado esquerdo com e lote 15, e no fundo com o lote nº 37, encerrando a área de 200,00m².

 

Obs.: 01)Cadastro de contribuinte nº: 02.298.014.001; 02) o imóvel possui 200m² de área de terreno e 118,70m² de área construída; 03) Imóvel localizado na rua Primo Caravieri nº 112 – Bairro Parque Residencial Califórnia em Campo Limpo Paulista/SP.

 

Obs.2: Consta na matrícula: 01) Hipoteca em R-12; 02) Penhora oriunda deste processo em Av-13; e 03) a parte de 50% alheia a execução pertence a LILIAN CRISTINA CORREA.

 

 

AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE DO IMÓVEL: R$ 251.899,67 e AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 125.949,84 (cento e vinte e cinco mil, novecentos e quarenta e nove reais e oitenta e quatro centavos) em 02/2021

 
CASA NO PQ CALIFÓRNIA EM CLPTA

Lote 02: CASA NO PQ CALIFÓRNIA EM CLPTA

Valores atualizados

Avaliação251.899,67
Lance mínimo251.899,67
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas59

TOTALIDADE DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 29.977 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP, assim descrito:Um LOTE de terreno, sob nº 14 da Quadra “F” desmembrado do lote nº 07, do Loteamento “PARQUE RESIDENCIAL CALIFÓRNIA”, no local denominado Santo Antonio, Municipio de Campo Limpo Paulista, 2ª,Circ. Imobiliária da Comarca de Jundiaí que mede 8,00m de Frente para a Rua Sete e igual medida nos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados confrontando pela frente com a rua de sua situação; pelo lado direito, de quem da rua olha, com o lote 13, pelo lado esquerdo com e lote 15, e no fundo com o lote nº 37, encerrando a área de 200,00m².

 

Obs.: 01)Cadastro de contribuinte nº: 02.298.014.001; 02) o imóvel possui 200m² de área de terreno e 118,70m² de área construída; 03) Imóvel localizado na rua Primo Caravieri nº 112 – Bairro Parque Residencial Califórnia em Campo Limpo Paulista/SP.

 

Obs.2: Consta na matrícula: 01) Hipoteca em R-12; 02) Penhora oriunda deste processo em Av-13; e 03) a parte de 50% alheia a execução pertence a LILIAN CRISTINA CORREA.

  

AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE DO IMÓVEL: R$ 251.899,67 em 02/2021