JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DE GUARARAPES

Bem: IMÓVEL: Um lote de terras sob nº 08 da quadra nº 32, situado ao lado da rua João Rodrigues do Nascimento, na Vila Medeiros, nesta cidade, medindo e confrontando da seguinte forma, pela frente confronta com a Rua Trinta e Três(33), medindo dois metros, concordando com o raio de 9,00 metros em direção à rua João Rodrigues do Nascimento, medindo 14,14 metros; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 07, medindo vinte e três (23,00) metros; pelo lado esquerdo, no mesmo sentido, confronta com a rua João Rodrigues do Nascimento, medindo quatorze (14,00) metros e; pelos fundos, confronta com o lote nº 09, medindo onze (11,00)metros, encerrando a área superficial de 235,62 metros quadrados. Av. 02/11.106. No referido imóvel foi construído um prédio residencial que tomou o nº 90 da Rua Trinta e Três (33), na Vila Medeiros desta cidade, ocupando uma área construída de 75,02 metros quadrados O endereço do imóvel foi alterado para Rua Antônio Sotana, 90, Vila Medeiros, Guararapes-SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Guararapes/SP sob nº 10.382.01.9.01.220.0231.001, objeto da matrícula nº 11.106 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes-SP
Obs.: Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, embora consta como área construída o montante de 75,02m², atualmente a área construída é maior, diante da construção visível de área nos fundos. O imóvel está bem conservado, pintura nova, laje, inclusive no beiral da casa e portão de correr. A localização do imóvel trata-se de bairro com boa aceitação diante do crescimento de loteamentos próximos e também de boa valorização.
Obs.2: Consta na matrícula Penhora oriunda deste processo em Av-06.
AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais) em 31/07/2018.