SERVIÇO ANEXO DAS FAZENDAS DE TATUÍ/SP
ModalidadeOnline
Local do leilão
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1º Leilão06/06/22 14:3009/06/22 14:30Vide rel. de lotes
2º Leilão09/06/22 14:3029/06/22 14:30Vide rel. de lotes
Comunicado importante

CONDIÇÕES DE VENDA

 

O ato observará o disposto nas normas e diretrizes que disciplinam o leilão eletrônico, salvo condições aqui expressas. 

 

A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, sendo será paga diretamente ao gestor. 

 

Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos

 

Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC, porém ficará o lançador obrigado a pagar a comissão do Leiloeiro sob pena de execução nos moldes do Artº 39 do Decreto 21.981/32.

 

Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço. 

 

Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º CPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado. 

 

O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do CPC. 

 

Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. 

 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações. 

 

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. 

 

O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor devidamente aceito pelo MM. Juízo da execução. 

 

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário, se o caso. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. 

 

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s),na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos. 

 

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. 

 

Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação se fará sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do CPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação. 

 

Para participar do leilão é necessário o cadastramento no site www.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência). 

 

 

Pelo presente edital fica osEXECUTADOS, USUFRUTUÁRIOS E DEMAIS INTERESSADOSdevidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei.Tatuí, 08 de abril de 2022.

 
TERRENO 1000m² JD GRAMADO

Lote 01: TERRENO 1000m² JD GRAMADO

Valores atualizados

Avaliação109.434,45
Lance mínimo109.434,45
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas77

Um lote de terreno sob o número 24 da quadra 47, sem benfeitorias, com frente para o prolongamento da Rua Renato Xavier de Barros do bairro Jardim Gramado, nesta cidade de Tatuí/SP, com área de 1000,00 metros quadrados, matriculado sob o número 14.702 no C.R.I. de Tatuí.

 

Obs. 01) Cadastro Municipal nº 1046.0018.

 

Ônus.: Consta na matrícula do imóvel: 01) em Av-02 Penhora oriunda deste processo; 02) Av-03 Penhora nos autos da Execução Fiscal 6084/2005 movido pela Prefeitura Municipal de Tatuí/SP; 03) Av-04 Penhora nos autos da Execução Fiscal 4931/2008 movido pela Prefeitura Municipal de Tatuí/SP; 04) em Av-07 Indisponibilidade oriunda da reclamação trabalhista 0075000-97.2008.5.15.0158 em trâmite pela Vara do Trabalho de Ituverava; e 05) Indisponibilidade oriunda da reclamação trabalhista 0153900-53.1995.5.02.0048 em trâmite pela 48ª Vara do Trabalho da Capital.

 
TERRENO 125m² JD SANTA RITA DE CÁSS

Lote 02: TERRENO 125m² JD SANTA RITA DE CÁSS

Valores atualizados

Avaliação59.950,23
Lance mínimo59.950,23
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas60

Um lote de terreno situado no perímetro urbano desta cidade, Município e Comarca de Tatui, no loteamento denominado Jardim Santa Rita de Cássia, assim descrito e caracterizado: lote 20-B da quadra 62, com a área total de 125,00 metros quadrados, medindo cinco metros de frente para a rua 27, vinte e cinco metros de um lado confrontando com o lote 20-A, cinco metros nos fundos, confrontando com parte do lote 11, vinte e cinco metros de outro lado, confrontando com o lote 21. Imóvel objeto da Matricula n° 24.226, Livro do CRI de Tatui.

 

Obs. 01) O Imóvel esta localizado na Rua Benedito Silveira Garcia, entre os números 92 e o 112; 02) Cadastro Municipal nº 0770.0049.

 

 

Ônus.: Consta na matrícula do imóvel: 01) Penhora em Av-04 oriunda deste processo.