1ª VARA CÍVEL DE JUNDIAÍ/SP
ModalidadeOnline
Local do leilão
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça18/11/19 14:0021/11/19 14:00R$ 472.480,70
2ª Praça21/11/19 14:0011/12/19 14:00R$ 236.240,35

                                  EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO

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1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP

Processo:0009841-09.2016.8.26.0309

Tipo:Cumprimento de Sentença - Condomínio

Exequente:ANA CAROLINA DOS SANTOS GOMES E DANIELA DOS SANTOS GOMES

Executado:FABIANO DOS SANTOS GOMES

 

O MM. Dr.LUIZ ANTONIO DE CAMPOS JUNIOR, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Jundiaí/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento que com fulcro no artigo 879, II e 881, §1 do NCPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, através doSistema BIGLEILÃO “www.bigleilao.com.br”portal de leilões on-line sob a gestão do Leiloeiro Oficial Raphael Cavalli Yarid, inscrito na Jucesp sob o nº 760, levará a público leilão em

 

1° Leilão com abertura em 18 de novembro de 2019 às 14:00 horas e encerramento no dia 21 de novembro de 2019 as 14:00 horas,

 

ocasião em que o bem não poderá ser vendido por lanço inferior ao valor da avaliação devidamente atualizada, caso em que não havendo licitantes, o leilão seguir-se-á sem interrupção até o

 

2º Leilão com encerramento no dia 11 de dezembro de 2019 as 14:00 horas,

 

ocasião em que os lanços inferiores os valor da avaliação devidamente atualizada serão consignados nos autos para decisão judicial do incidente, dando-se ciência às partes para manifestação no prazo comum de 5 (cinco) dias, ficando desde já registrado, entretanto, que, em nenhuma hipótese será aceito lanço inferior a 50% do valor de avaliação, observando-se ainda, o disposto no Artº 896 do Código de Processo Civil, caso se trate de bem imóvel de incapaz, para o bem penhorado na execução dos autos acima referido, conforme laudos encartados ao feito:

 

Bem:UM PRÉDIO RESIDENCIAL SITUADO NA RUA XV DE NOVEMBRO, Nº 1.096, CENTRO, JUNDIAÍ/SP,assim descrito: um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca, que assim se descreve: mede seis metros e oitenta centímetros (6,80m.) de frente, por trinta metros (30,00m.) da frente aos fundos, situado à Rua Quinze de Novembro, dividindo de um lado, com o prédio número um mil e oitenta e oito (1.088) de propriedade de Sebastião de Oliveira, de outro lado com Atílio Nussio, e nos fundos, com Eduardo Castro Filho.

 

OBS.: 01)Cadastro Municipal nº:01.063.0010;02)Imóvel objeto da matrícula nº137.339 do 1º CRI da Comarca de Jundiaí/SP;03)Sobre o Terreno foi edificado um prédio residencial com 83,48m² e posteriormente ampliada em mais 31,73m², sendo 4,00m² de abrigo e 27,73m² de construção, totalizando 115,21m² de benfeitorias;04)o imóvel possui: 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, copa/cozinha, 2 vagas de garagem e quintal.

 

Avaliação: R$ 398.000,00 (trezentos e noventa e oito mil reais) em 10/2015.

 

 

Condições de Venda:

Seguirá o disposto no Provimento CSM 1.625/2009, salvo condições aqui expressas.

 

Do Pagamento:

O arrematante deverá efetuar o pagamento da arrematação no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas, após o encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial, sob pena do desfazimento da arrematação, salvo em condições adversas devidamente autorizadas pelo MM. Juízo. Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC.

 

Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos.

 

Da realização do Leilão e da Comissão do Leiloeiro:

 

Os Leilões serão realizados pelo leiloeiro oficial Raphael Cavalli Yarid, devidamente inscrito na JUCESP sob o número 760, cuja comissão será de 5% (cinco por cento) calculado sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante, pago no ato, diretamente ao leiloeiro através de crédito em conta que será fornecida juntamente com a guia de depósito judicial. Fica claro, ainda, que, se os credores optarem pela arrematação (art. 892, §1º NCPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor de seu crédito, e, se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada. A comissão do leiloeiro não está inclusa no valor da arrematação, e não caberá devolução em caso de desistência por iniciativa do próprio arrematante, motivada ou não por eventual interposição de embargos à arrematação ou outra ação autônoma. Nos casos em que a comissão for devolvida, esta será deduzida das eventuais despesas incorridas. Em caso de acordo ou pagamento do débito dentro dos 5 (cinco) dias que antecede a 1ª praça do leilão, correrá a cargo do executado a comissão do leiloeiro, bem como, o ressarcimento das suas despesas, valor este, devidamente homologado pelo juízo. O prazo para eventuais embargos à arrematação fluirá da data da realização da praça/leilão.

 

Do estado do(s) bem(ns):

 

O(s) bem(ns) será(ao) alienado(s) no estado em que se encontra(m), cabendo aos interessados sua verificação (artº 9 do Provimento CSM nº 1.625/2009).

 

Disposições gerais:

 

Para participar do leilão é necessário o cadastramento no sitewww.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).Pelo presente edital ficam as partes supramencionadas bem como os seus respectivos cônjuges, se casados forem devidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos, bem como os eventuais copropietários econdôminos;Titulares de Usufruto, uso e habitação, credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhoras anteriormente averbadas na matrícula, promitentes compradores e a União, o Estado

 

 

e o Município quando interessados forem. O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do NCPC (art. 20 do Prov. CSM n. 1625/2009). E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei. NADA MAIS. Jundiaí, 17 de setembro de 2019.

 

 

 

 

 

 

 

Dr.LUIZ ANTONIO DE CAMPOS JUNIOR

Juiz de Direito

 

CASA NA R. XV DE NOVEMBRO, 1096

Lote 01: CASA NA R. XV DE NOVEMBRO, 1096

Valores atualizados

Avaliação398.000,00
Lance mínimo472.480,70
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas69

UM PRÉDIO RESIDENCIAL SITUADO NA RUA XV            DE NOVEMBRO, Nº 1.096, CENTRO, JUNDIAÍ/SP,assim descrito: um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade e comarca, que assim se descreve: mede seis metros e oitenta centímetros (6,80m.) de frente, por trinta metros (30,00m.) da frente aos fundos, situado à Rua Quinze de Novembro, dividindo de um lado, com o prédio número um mil e oitenta e oito (1.088) de propriedade de Sebastião de Oliveira, de outro lado com Atílio Nussio, e nos fundos, com Eduardo Castro Filho.

 

 

OBS.: 01)Cadastro Municipal nº:01.063.0010;02)Imóvel objeto da matrícula nº137.339 do 1º CRI da Comarca de Jundiaí/SP;03)Sobre o Terreno foi edificado um prédio residencial com 83,48m² e posteriormente ampliada em mais 31,73m², sendo 4,00m² de abrigo e 27,73m² de construção, totalizando 115,21m² de benfeitorias;04)o imóvel possui: 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala, copa/cozinha, 2 vagas de garagem e quintal.