SERVIÇO ANEXO FISCAL DE TATUÍ/SP
ModalidadeOnline
Local do leilão
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça06/09/21 14:0009/09/21 14:00Encerrado
2ª Praça09/09/21 14:0030/09/21 14:00R$ 433.675,00

       EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO           

        SERVIÇO DE ANEXO FISCAL DE TATUÍ/SP

 

PROCESSO:1502118-79.2019.8.26.0624

Tipo:Execução Fiscal

EXEQUENTE:PREFEITURA MUNICIPAL DE TATUÍ

EXECUTADO:BENEDITO SIDNEI DONIZETI DA SILVEIRA

 

A Dra.LIGIA CRISTINA BERARDI MACHADO, MMa. Juíza de Direito do Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Tatuí/SP, FAZ SABER a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento que com fulcro no artigo 879, II e 881, §1 do CPC e demais normas que regulam a realização de leilão na modalidade eletrônica, através doSistema BIGLEILÃO “www.bigleilao.com.brportal de leilões on-line sob a gestão do Leiloeiro Oficial Raphael Cavalli Yarid, devidamente matriculado na JUCESP sob a matrícula nº 760, levará a público leilão em

 

1° Leilão com abertura em 06 de setembro de 2021 às 14:00 horas e encerramento no dia 09 de setembro de 2021 às 14:00 horas,

ocasião em que o bem não poderá ser vendido por lanço inferior ao valor da avaliação, caso em que não havendo licitantes, o leilão seguir-se-á sem interrupção até o

2º Leilão com encerramento no dia 30 de setembro de 2021 às 14:00 horas,

ocasião em que serão admitidos lances não inferiores a70%da ultima avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz, o(s) bem(ns) penhorado(s):

 

 

Bem: 01) Um imóvel objeto da matrícula 2056 CRI de Tatuí-SP, descrito como: um terreno sob número 5 da quadra “A”, na vila São Cristóvão com área de 350mts² sobre o qual está edificado um prédio com área de aproximadamente 270mts², número 1209 da Avenida Pompeu Reali, o qual possui forma de galpão onde funcionava parte de um mercado, estando em aparente regular estado de conservação.

 

Obs.: Consta na matrícula do imóvel: 01) Imóvel caucionado em ação de concordata preventiva nº 158/02 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP; 02) Penhoras em Av-09, Av-10 e Av-11, todas em favor da Prefeitura Municipal de Tatuí.

 

AVALIAÇÃO:R$ 566.000,00 (quinhentos e sessenta e seis mil reais) em 09/2020.

 

 


CONDIÇÕES DE VENDA:

 

O ato observará o disposto nas normas e diretrizes que disciplinam o leilão eletrônico, salvo condições aqui expressas.

 

A comissão devida ao gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço, sendo será paga diretamente ao gestor.

 

Após o encerramento do leilão o arrematante receberá instruções para os pagamentos.

 

Para a hipótese de não ser efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do NCPC, porém ficará o lançador obrigado a pagar a comissão do Leiloeiro sob pena de execução nos moldes do Artº 39 do Decreto 21.981/32.

 

Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço.

 

Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela arrematação (art. 892, §1º CPC), participará dos leilões, na forma da lei em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e se o caso, depositará o valor excedente, dentro de 3 (três) dias. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

 

O auto de arrematação será assinado por este juiz somente após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, dispensadas as demais assinaturas referidas no art. 880, §2º do CPC.

 

Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados.

 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações.

 

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

 

O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor devidamente aceito pelo MM. Juízo da execução.

 

A publicação do edital deverá ocorrer no site designado pelo Tribunal, pelo menos 5 (cinco) dias antes da data marcada para o leilão. No mesmo prazo, deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil, cabendo à parte requerente requerer e providenciar o necessário, se o caso. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos.

 

Comprovado o recolhimento das despesas necessárias, intime(m)-se executado(s),na pessoa de seu advogado, ou, na ausência ou quando representado pela Defensoria, pessoalmente, por via eletrônica ou carta direcionada ao endereço de citação ou último endereço cadastrado nos autos.

 

Registre-se que, se o executado for revel e não tiver advogado constituído, não constando dos autos seu endereço atual ou, ainda, não sendo ele encontrado no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão.

 

Se a penhora tiver recaído apenas sobre parte ideal de bem, a alienação se fará sobre sua a integralidade. Isto porque há indivisibilidade do imóvel (art. 843, § 1º e 2º, e 894, §1º do CPC), no entanto, não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação.

 

Para participar do leilão é necessário o cadastramento no site www.bigleilao.com.br, bem como o envio das documentações solicitadas (Contrato emitido pelo sistema assinado com firma reconhecida, cópias autenticadas do RG, CPF e Comprovante de Residência).

 

Pelo presente edital fica osEXECUTADOS, USUFRUTUÁRIOS E DEMAIS INTERESSADOSdevidamente intimados da designação supra, caso haja eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, e que ninguém possa alegar ignorância, é expedido o presente edital, o qual será publicado na forma do Artº 887, §2º do NCPC e afixado na forma da lei.Campo Limpo Paulista, 16 de julho de 2021.

 

 

 

 

 

Dra.LIGIA CRISTINA BERARDI MACHADO

Juíza de Direito

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Comunicado importante

 

 
IMÓVEL COMERCIAL NA AV POMPEU REALI

Lote 01: IMÓVEL COMERCIAL NA AV POMPEU REALI

Valores atualizados

Avaliação566.000,00
Lance mínimo433.675,00
Incremento5.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas94

Um imóvel objeto da matrícula 2056 CRI de Tatuí-SP, descrito como: um terreno sob número 5 da quadra “A”, na vila São Cristóvão com área de 350mts² sobre o qual está edificado um prédio com área de aproximadamente 270mts², número 1209 da Avenida Pompeu Reali, o qual possui forma de galpão onde funcionava parte de um mercado, estando em aparente regular estado de conservação.

 

Obs.: Consta na matrícula do imóvel: 01) Imóvel caucionado em ação de concordata preventiva nº 158/02 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP; 02) Penhoras em Av-09, Av-10 e Av-11, todas em favor da Prefeitura Municipal de Tatuí.