A PARTE IDEAL DE 16,666% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 5.852 DO RI DE GUARARAPES/SP, descrito como: Uma Gleba da terras, com a área de oitenta e nove hectares e cinquenta e quatro ares (89,54 ha.) equivalente a trinta e sete alqueires (37,00 alqs.), que passa a ser denominada "Sitio da Primavera", contendo uma (1) casa construída de tijolos a coberta com telhas, um (1) curral, rede de energia elétrica e pequenas benfeitorias, situada na Fazenda Baguassú, neste município e comarca de Guararapes neste Estado, confrontando pala cabeceira com a estrada de rodagem Porta do Céu; de um lado com Antonio Palin e Antonio Ferreira, do outro lado com Antonio Vicente e a gleba pertencente a Conceição Ferreira Tanaglia a seu marido, e pelos fundos com a estrada de rodagem que demanda ao Bairro Jacutinga.
Consta ALTERACÃO DO CCIR em Av-67 da matrícula: O imóvel desta matrícula esta cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA - Ministério do Desenvolvimento Agrário, com os seguintes dados: Código do Imóvel: 999.954.535.036-0; denominação do imóvel: Sítio Primavera; localização do imóvel: Est. Mun. Guararapes Bairro Jangada Km 04; área total: 101,6400; área registrada: 101,6400; módulo rural: 8,0031; n° de módulos rurais: 12,70; módulo fiscal: 30,0000; n° de módulos fiscais: 3,3880; f min. parc. 2,00; declarante: Tiago Palini; conforme prova o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR 2020, expedido em 03/02/2021 e NIRF n° 8.599.745-5, nos termos da escritura objeto do R-68. (Protocolo n° 89.427 de 08/04/2021).
Obs.2: Consta na matrícula: 01) Em R-62 com aditivo em Av-63 – Alienação Fiduciária à Cooperativa de Poupança e Crédito Mútuo dos Empresários e Profissionais Liberais do Oeste Paulista, PORÉM, ÀS FLS 727/728 CONSTA A AUTORIZAÇÃO PARA O CANCELAMENTO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA EMITIDO PELA SICOOB PAULISTA, ESTA A NOVA DONOMINAÇÃO DA COOPERATIVA DE POUPANÇA E CRÉDITO MUTUO DOS EMPRESARIOS E PROFISSIONAIS LIBERAIS DO OESTE PAULISTA; 02) Indisponibilidade em Av-64, Av-65, Av-66 e Av-71; 03) Penhora em Av-72 oriunda deste processo.
Obs.3: Consta a existência de Recurso Especial com parcial efeito suspensivo (no qual obstou a expedição da Carta de Arrematação e o levantamento de valores).