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1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP

31/12/1969

LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
01	ÍMOVEL da matricula nº 3.123 do Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes/SP. Uma casa construída de tijolos coberta com telhas sita à Rua Guararapes, nº 383, na cidade, distrito, município a comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno que mede vinte e quatro (24) metros de frente, pelo lado esquerdo, confrontando com Etelvino Rodrigues de Oliveira sucessor de Francisca Maria da Silva, mede trinta e cinco (35) metros, pelo outro lado, confrontando com Ademar Boni, sucessor de Tokwo Kawakishi, mede quarenta (40) metros; e finalmente nos fundos, confrontando com a estrada de rodagem que demanda ao Bairro Serrinha, mede vinte e quatro (24) metros, encerrando uma área superficial de novecentos (900) metros quadrados, encravado a setenta e cinco (75) metros de estrada de rodagem que demanda ao Bairro Serrinha. O Imóvel faz frente para a Rua Guararapes e Av Baguassú. AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais) em 08/2018	R$ 300.000,00	R$ 180.000,00
02	IMOVÉL: Um lote de terras sob o nº3, da quadra Z, situado no lado impar da rua Quintino Bocaiuva, encravado a 34,00 metros da rua Alfredo Pacheco, Bairro São Judas Tadeu, 1ª secção, nesta cidade e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, medindo 10 metros de frente, por 33,50 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 335,00 metros quadrados, estando de frente para a rua Quintino Bocaiuva, pelo lado esquerdo com o lote nº 2, pelos fundos com o lote nº 20, e pelo lado direito com o lote nº 4; imóvel esse cadastrado na Prefeitura Municipal Local sob nº 01.2.039.0141.001.600 Obs.: 01) Imóvel situado na rua Quintino Bacaiuva nº 1.007, Jd São Judas Tadeu; 02) Objeto da Matrícula nº 4.211 do R.I de Guararapes. REAVALIAÇÃO: R$ 78.192,29 (Setenta e oito mil cento e noventa e dois reais e vinte e nove centavos) em 01/2019.	R$ 78.192,29	R$ 46.915,37
03	A PARTE IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) DE UM IMÓVEL, objeto da matrícula 302 do CRI de Guararapes, CONSISTENTE EM UMA CASA CONSTRUÍDA DE TIJOLOS E COBERTA COM TELHAS PRÓPRIA PARA RESIDENCIA, SITUADA À RUA AYMORÉS, 282, NESTA CIDADE E SEU RESPECTIVO TERRENO, QUE TEM A ÁREA DE 0,60,50 HAS, OU SEJA, UMA QUARTA PARTE (1/4) DE TERRAS, CONTENDO POMAR, CONFRONTANDO PELA FRENTE COM A MENCIONADA VIA PÚBLICA, DE UM LADO COM ANTONIO MARTINS, DE OUTRO LADO COM SUCESSORES DE MARIUTI OU RIKIO MARJUTI, E, NOS FUNDOS, COM SUCESSORES DE MATITUTI AKARIMOTO. CONFORME AV., 11/302 O IMOVEL MATRICULADO POSSUI ATUALMENTE AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: CONFRONTANDO ATUALMENTE PELA FRENTE COM A RUA AYMORÉS; DE UM LADO COM MIGUEL MARTINS FILHO, DE OUTRO LADO COM KEISHI OSAKIM, E PELOS FUNDOS COM TADASHI OTSUBO, SENDO LOCALIZADO NO LADO ENCRAVADO ENTRE A ÚNICA RUA INCONFIDENTES, NA DISTANCIA DE 118,00 METROS. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel esta localizado na Rua Aymorés, antiga casa nº 282, atualmente casa nº182, onde confronta com o loteamento de chácaras Rancho Grande. Consta que existem edificadas duas casas, sendo uma em estado precário com aproximadamente 50 anos e uma em regular estado com aproximadamente 40 anos Obs.2: Consta na matrícula: 01) Hipotecas em favor do Banco do Brasil em R-29, R-30, R-31, R-32, R-34, R-36, R-37, R-38, R-40, R-41 e R-42; 02) Transferência das cédulas rurais hipotecárias para a União em Av-48, Av-49 e Av-50; 03) Penhora em Av-54 oriunda deste processo. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 102.850,00 (cento e dois mil e oitocentos e cinquenta reais) em 04/2018	R$ 102.850,00	R$ 61.710,00
04	Veículo GM Chevrolet Montana Sport 1.8 MPFI Flex Power, Ano Fab./Mod. 2008, Placa DDU-4372, Gasolina, boa conservação e funcionamento. Obs.) 01) Cor preta, chassi final 81154 Depósito: Rua Pacifico Nogueira, 252, Jd Continental – Guararapes/SP Depositário: Lairton Antonio Bevilaqua AVALIAÇÃO: R$ 19.000,00 (Dezenove mil reais) em 11/2018	R$ 19.000,00	R$ 11.400,00
05	Veículo GM Chevrolet Montana Sport 1.8 MPFI Flex Power, Ano Fab./Mod. 2008, Placa DDU-4372, Gasolina, boa conservação e funcionamento. Obs.) 01) Cor preta, chassi final 81154 Depósito: Rua Pacifico Nogueira, 252, Jd Continental – Guararapes/SP Depositário: Lairton Antonio Bevilaqua AVALIAÇÃO: R$ 19.000,00 (Dezenove mil reais) em 11/2018	R$ 19.000,00	R$ 11.400,00
06	VOLVO Caminhão FH 400 4X2T 2p (Diesel) Ano Mod. /Fab. 2007, Placa HXU-1624, cor branca, Renavam 00923752501, Chassi 9BVAG0A67E732656. Depósito: Rua Joaquim Amaral, 57, Jd Copacabana – Guararapes/SP Depositário: Andre Luis Silvino REAVALIAÇÃO: R$ 103.794,00 (Cento e três mil setecentos e noventa e quatro reais) em 04/2017	R$ 103.794,00	R$ 62.276,40
07	Um Veículo marca Volkswagen, modelo Gol 16V Power, ano/Mod. 2001/2002, cor prata, placas DCA-4358, em perfeito estado de conservação. Depósito: Rua Manoela Fernandes Mazzo, 101, Guararapes/SP. AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00 (dez mil reais) em 09/2018	R$ 10.000,00	R$ 6.000,00
08	Automóvel marca/modelo Mercedes-Benz/C-180K, gasolina, ano/modelo 2006/2007, cor preta, Placas HFS-0800, chassi WDBRF46W17A924331 e renavam 911.094.938. Depósito: Alameda Tuiti, 1051, Vila Nova ou Rua Marechal Deodoro, 367, Centro – Guararapes/SP. Depositário: Sandra Barreira Sambini Avaliação: R$ 36.812,00 (Trinta e seis mil e oitocentos e doze reais) em 07/2018	R$ 36.812,00	R$ 22.087,20
09	01 (Um) Microcomputador da marca Positivo, cor preta, bom estado, com Tela de Led de aproximadamente 17-20 polegadas, teclado da marca Lenovo e CPU da marca Positivo e mouse de cor preta, sem marca. Depósito: Rua Júlio Pederiva, 131 – Guararapes/SP Depositário: Sinval Rosa Colodelo de Souza AVALIAÇÃO: R$ 1.400,00 (Um mil e quatrocentos reais) em 02/2019	R$ 1.400,00	R$ 840,00

O presente Termo De Adesão contém os termos e condições aplicáveis ao uso dos serviços oferecidos de leilão “on-line” do Portal BIG Leilão (www.bigleilao.com.br) , as quais deverão ser aceitas sem ressalvas pelo USUÁRIO, previamente cadastrado, para que possa navegar e participar do Leilão “On-Line”.

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O Usuário declara, sob as penas da Lei, que está apto perante as Leis Civis a participar de quaisquer negócios jurídicos, especialmente a compra e venda de bens, não estando interditado ou incapacitado de forma a alegar em seu benefício a nulidade da arrematação.

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O PORTAL BIG Leilão efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados a seus exclusivos critérios e parâmetros, e caberá a BIG Leilão a decisão de aprovação ou não para acesso aos Leilões, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro

Após a validação do cadastro, o Usuário será liberado para o uso do PORTAL em até 01 (um) dia útil, caso em que o sistema encaminhará e-mail para a caixa postal informada (Atenção para provedores que possuam Anti-Spam). A senha de acesso será definida pelo USUÁRIO assim como o apelido.

O USUÁRIO cadastrado poderá participar de quaisquer leilões mediante a HABILITAÇÃO ESPECÍFICA exigida para cada Leilão. Para o completar o processo de habilitação, o USUÁRIO deverá aceitar os termos do “Contrato de Adesão” específico, em que são esclarecidos os REQUISITOS, CONDIÇÕES, PREÇO, FORMA, PAGAMENTO de cada bem a ser leiloado. Após o aceite do Usuário ao “Contrato de Adesão” ficará o mesmo possibilitado a participação do leilão específico mediante a inserção de lances “on line”

Após o USUÁRIO dar um lance, não poderá mais desistir, na medida em que o lance é sempreirretratável.

Obrigar-se-á o USUÁRIO a honrar o compromisso da compra do lote que adquirir, realizando o pagamento na forma descrita no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente antes de cada leilão. .

Na eventualidade do arrematante do leilão presencial e/ou via Internet não observar seu compromisso de compra caberá ao Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19-10-1932, emitindo Certidão com força de título executivo

Os lances vencedores serão conhecidos, em tempo real, sendo a divulgação através do computador, ou com definição de horário pré determinado para encerramento.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, deverão pagar ao Leiloeiro, a título de comissão e conforme Legislação, 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo no prazo de 24 horas fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão, através da forma a ser definida no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente no processo de Habilitação.

Após a confirmação do pagamento do valor do(s) lote(s) arrematado(s) pelo usuário comprador, o Leiloeiro Oficial emitirá uma Nota de Venda em Leilão em nome do comprador.

Com a Nota de Venda em mãos, sendo o caso, o arrematante deverá procurar o local onde estão depositados os Bens, na data marcada conforme condições de venda do Leilão, para retirada do(s) lote(s) arrematado(s).

O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar quaisquer pagamentos nos prazos estabelecidos, será caracterizado como INADIMPLENTE, não mais podendo participar dos Leilões on line do BIG Leilão, ficando sujeito ainda às penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.

E, por estarem assim justas e contratadas, obrigam-se entre si o PORTAL BIG Leilão e o USUÁRIO, bem como os seus sucessores, ao fiel cumprimento de todas as cláusulas e condições deste Termo De Adesão Ao Leilão On-Line Do Portal BIG Leilão.