2ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES/SP

UMA CASA NA RUA PACÍFICO NOGUEIRA, Nº 231, matriculada sob nº 6.051 do R.I de Guararapes/SP, assim descrita na matrícula: Um lote de terras sob o nº 24 (vinte e quatro), da quadra nº 17 (dezessete), do loteamento denominado Jardim Continental, nesta cidade e comarca de Guararapes, deste Estado, situado no lado de numeração impar da rua 9, estando de frente, digo, encravado a vinte e quatro metros e cinqüenta centímetros (24,50mts) da rua 2, medindo doze (12,00) metros/ por trinta (30,00) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área superficial de (360,00m²) trezentos e sessenta metros quadrados, estando de frente para já mencionada via pública Rua 9; pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel confronta com o lote nº 23 (vinte e três); pelo lado esquerdo do mesmo sentido, com o lote nº25 (vinte e cinco), e pelos fundos confronta com o lote nº 3 (três), todos da mesma quadra, cadastro na Prefeitura Municipal local, sob o nº 01.01.171.0408.001.   Obs.: 01) Matrícula nº 6051 R.I de Guararapes/SP; 02) conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, trata-se de um imóvel residencial e não somente um lote de terras como consta da matrícula tal imóvel residencial tomou o número 231 da Rua Pacífico Nogueira, o imóvel residencial é construído de tijolos e coberto com telha tégula de concreto, piso cerâmico, de laje, possui uma suíte, dois quartos, cozinha e o banheiro social na parte interna do imóvel residencial; na área de lazer (após a cozinha) possui uma churrasqueira com balcão, e sala de TV, lavanderia, e ainda uma suíte nos fundos, cabendo ressaltar que o imóvel falta acabamento na pintura.   AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (Trezentos e cinqüenta mil reais) em 03/2019

IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 8.361 DO R.I. DE GUARARAPES, assim descrito: um prédio construído de tijolos e coberto com telhas, com seis cômodos internos e duas áreas, sob o número 1.171, situado à Rua Prudente de Moraes, nesta cidade e comarca de Guararapes/SP, melhor descrito na matrícula.   Conforme certidão do Sr Oficial de justiça, trata-se de uym prédio construído de tijolos e coberto com telhas situado na Rua Prudente de Moraes, 1.175 e que de acordo com dados cadastrais fornecidos pela Prefeitura Municipal, possui área edificada de 152,00M² e seu respectivo terreno que mede 7 (sete) metros de frente por 40 (quarenta) metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área superficial de 280m².   Obs.: Consta na matrícula: Hipoteca em R-06;  Penhoras em R-07, R-08 e R-09, Alteração do numeral para 1.171 da Rua Prudente de Moraes em Av-10; In disponibilidade em Av-11 e Ineficácia de Registro de Hipoteca em Av-12.   AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) em 03/2019

O IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 7.238 DO R.I. DE GUARARAPES, assim descrito: Parte ideal pertencente ao co-executado Jose Ricardo Bonfietti sobre: Um terreno constituído de parte do lote “D”, da quadra nº 43, situado no lado de numeração par da rua Mario Rolim Telles, encravado a 16m. da Av Rio Branco, com 256m², melhor descrito na matrícula. A VENDA SE FARÁ PELA INTEGRALIDADE DO IMÓVEL (100%) EM CONSONÂNCIA AO QUE DISPÕE O ARTº 843 DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVÍL. Conforme certidão do Sr Oficial de justiça, o terreno encontra-se murado em sua face, nos fundos e do lado direito, sem construções ou benfeitorias.   Obs.: Consta na matrícula, Penhoras em R-03 oriunda deste processo, R-04, Av-05 e Av-06.     AVALIAÇÃO: R$ 79.000,00 (setenta e nove mil reais) em 11/2018.

IMÓVEL MATRICULA Nº 6.305 DO R.I. DE GUARARAPES, ASSIM DESCRITO: Um Lote de terras sob o nº 04, da quadra “C”, situado no lado de numeração impar da Avenida dos Vereadores, encravado a 36 metros da rua 3, no loteamento denominado Jardim Morumbi II, nesta cidade e Comarca de Guararapes, deste estado, medindo e confrontando da seguinte forma: Pela frente confronta com a avenida dos Vereadores e mede 17,50 metros, pelo lado esquerdo confronta com o lote 3, mede trinta metros; pelo lado direito confronta com propriedade do Instituto Nossa Senhora de Fátima e mede 35 metros, encerrando a área de 262,50m². Sobre o lote acima descrito foi construído um prédio que recebeu o número 391 da Avenida dos Vereadores, que segundo dados cadastrais obtidos na Prefeitura Municipal local, possui área edificada de 90m², a qual se encontra em mau estado de conservação.   Obs.: 01) Cadastro na PM nº 01.01.181.0466.001; 02) conforme planta acostada aos autos, o lote possui forma triangular; 03) Consta penhora em R-05 da matrícula.   AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) em 12/2018

RETIRADO POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZ. PARTE IDEAL DE 50 % (cinquenta por Cento) de um terreno, objeto da matricula 5.165 do CRI local, formado pelos lotes 08 e 09 da quadra 08, situado no lado par da Rua Armando Sales de Oliveira, esquina da Avenida Washington Luiz, medindo (30) trinta metros de frente, por (20) Vinte metros da frente aos fundos, encerrando a área superficial de (600 M2) Seiscentos metros quadrados, melhor descrito e caracterizado na copia da matricula; e seu respectivo prédio comercial, que tomou o n.º 18 da referida rua, que de acordo com dados cadastrais fornecidos pela Prefeitura Municipal local possui área construída de 479,30 M2.   Obs.: 01) Consta penhora oriunda deste processo em Av-03 da matrícula. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais) em 04/2018

RETIRADO POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZ. A TOTALIDADE de um terreno, objeto da matricula 5.165 do CRI local, formado pelos lotes 08 e 09 da quadra 08, situado no lado par da Rua Armando Sales de Oliveira, esquina da Avenida Washington Luiz, medindo (30) trinta metros de frente, por (20) Vinte metros da frente aos fundos, encerrando a área superficial de (600 M2) Seiscentos metros quadrados, melhor descrito e caracterizado na copia da matricula; e seu respectivo prédio comercial, que tomou o n.º 18 da referida rua, que de acordo com dados cadastrais fornecidos pela Prefeitura Municipal local possui área construída de 479,30 M2.   Obs.: 01) Consta penhora oriunda deste processo em Av-03 da matrícula.   AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em 04/2018.

1)   PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 2,77 ALQUEIRES (REMANESCENTE CONSTANTE EM R-03 DA MATRÍCULA 3.063 DO R.I. DE GUARARAPES) descrito na matrícula como: Uma propriedade, com a área de 24,20 has, (vinte e quatro hectares e vinte ares), ou sejam dez (10) alqueires de terras, situado no Bairro Nova Serrinha, imóvel geral “Fazenda Baguassú”, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: o presente roteiro tem inicio no marco 0 (zero), cravado junto terras de divisa pertencentes a Oscar Ferreira Batista, com a Estrada Municipal que demanda Guararapes – Ribeiro do Vale, segue confrontando por esta estrada numa distancia aproximada de duzentos  e cinquenta e seis (256) metros sentido Ribeiro do Vale ate o marco 01, cravado junto divisa de terras pertencentes a Denis Brantis, com a referida estrada municipal, onde faz canto defletindo a esquerda 09º34’SW na distancia de trezentos e trinta (330) metros confrontando com o mesmo Denis Brantis ate o marco 02 onde faz canto defletindo a direita rumo 80º10’NW na distancia de duzentos e dez (210) metros ate o marco 03 cravado junto terras de divisa pertencentes a Atilio Benez, com terras de Denis Brantis, onde faz canto defletindo a direita rumo 08º10’NE na distancia de setecentos (700) metros, confrontando com Atilio Benez, ate o marco 04, cravado junto a já referida Estrada Municipal com terras de divisa pertencentes a Orlando Gasparini, onde deflete a direita rumo 81º34’SE na distancia de quatrocentos e quarenta metros e oitenta centímetros (440,80m) confrontando com terras do mesmo Orlando Gasparini, ate o marco 05 cravado junto terras de divisa pertencentes a Oscar Ferreira Batista, onde deflete a direita rumo 0545’SW na distancia de quatrocentos e quarenta e três (443) metros ate o marco 0 (zero) inicio da presente descrição perimétrica. Imóvel esse cadastro no INCRA, em área maior, sob nº. 607.061.001.660-00, conforme recibo Certificado de Cadastro do Exercício de 1979, contando área total 203,8; área explorada 155,4; área explorável 203,8, módulo 44,9; numero de módulos 4,54 e fração mínima de parcelamento 13,0.   Obs.: 01) Matricula nº 3.063 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Conta na Matricula Penhora em R-04, Av-06, Av-08 oriunda deste processo, Av-09 e Av-11; Protesto contra alienação de bem em Av-05 e Averbação premonitória em Av-07 e Av-10.   AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 65.095,00 (sessenta e cinco mil e noventa e cinco reais) em 06/2018.     2)   PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 10,25 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 3.136 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: Uma propriedade rural, com a área de 24,80,50 has (vinte e quatro hectares, oitenta ares e cinquenta centiares), equivalentes a 10,25 alqueires de terras, situado no Bairro Nova Serrinha, imóvel geral “Fazenda Baguassú”, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: tem inicio no marco 0 (zero), cravado junto terras de divisa pertencentes à Oscar Ferreira Batista, com a Estrada Municipal que demanda Guararapes – Ribeiro do Vale segue deste defletindo rumo 68º58’NW na distancia de vinte e sete (27) metros, confrontando com terras de divisa pertencentes a Caetano Raffa onde faz canto defletindo a esquina de rumo 39º43’SW na distancia de nove metros e setenta centímetros (9,70mts) onde faz canto defletindo a esquerda rumo 39º43’SW na distancia de setecentos e vinte e três metros e vinte centímetros (723,20m), confrontando com terras de Caetano Raffa, ate o marco nº. 03 onde faz canto, defletindo à direita rumo 69º10’NW na distancia de quatrocentos e sessenta e dois metros e trinta centímetros, ate o marco nº. 04, cravado junto terras de divisa pertencentes à Atilio Benez com terras de Caetano Raffa onde segue defletindo a direita rumo 08º10’NE na distancia de trezentos e setenta (370) metros confrontando com Atilio Benez ate o marco nº. 05 cravado junto a divisa de terras pertencentes a Agenor Regodanso onde segue defletindo a direita rumo 80º10’ SE na distancia de duzentos e dez (210) metros ate o marco nº. 06, onde deflete a esquerda rumo 09º34’ NE na distancia de trezentos e trinta (330) metros ate o marco nº. 07 cravado junto a já citada estrada municipal onde deflete à direita e segue confrontando por esta estrada sentido Guararapes numa distancia de duzentos e cinquenta e seis (256) metros ate o marco nº.0 (zero), inicio da presente descrição perimétrica. O imóvel supra descrito está cadastrado no INCRA sob nº. 607.061.001.660-0, conforme Recibo Certificado de Cadastro do exercício 1979, onde consta área total 203,8; área explorada 155,4; área explorável 203,8, módulo 44,9, nº. de módulos 4,54 e fração mínima de parcelamento13,0.   Obs.: 01) Matricula nº 3.136 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Penhora em R-08, Av-10, Av-11, Av-13 oriunda deste processo e Av-14; Medida cautelar contra alienação de bens em Av-09 e Averbação Premonitória em Av12 oriunda deste processo, Av-15 e Av-16.   AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 240.875,00 (duzentos e quarenta mil e oitocentos e setenta e cinco reais) em 06/2018.       3)   PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 7,50 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 3.752 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: Uma gleba de Terras, com a área de dezoito hectares e quinze ares (18,15 has.), ou seja, sete alqueires e meio paulista (7,50 alqs.) situada no Bairro da Serrinha, Fazenda Baguassú, neste município e comarca de Guararapes deste Estado, dentro do seguinte roteiro: inicia-se em um ponto junto a divisa com o lote nº.3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao Bairro Serrinha; segue margeando a referida estrada na distancia de 48,10 metros; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’SW na distancia de 723,80 metros; vira à direita e segue com o rumo 69º52’NW na distancia de 179,40 metros divisando nestas extensões com Valeriano Pereira de Lucena; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’SW, na distancia de 695,00 metros ate encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, divisando nesta extensão com o lote nº. 05 de Floripes Izidora; vira à esquerda e desce margeando o referido córrego ate a divisa com o lote nº. 03; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’NE na distancia de 1.477,00 metros ate o ponto inicial, divisando nesta extensão com Gerson Raffa. Imóvel está cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº. 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; área utilizada 159,9; área aproveitável 184,1, módulo fiscal 30,0, nº de mód. Fiscal 6,1 e fração mínima de parcelamento 13,0.   Obs.: 01) Matricula nº 3.752 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Que o imóvel passou a se chamar Sitio Paraíba em Av-03; Penhora em R-04, Av-06, Av-08 oriunda deste processo Av-09 e Av-11; Medida cautelar contra alienação de bens em Av-05 e Averbação Premonitória em Av-07 oriunda deste processo e Av-10.   AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 176.250,00 (Cento e setenta e seis mil e duzentos e cinqüenta reais) em 06/2018.       4)   PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 7,50 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 3.753 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: 50% PARTE IDEAL 01 (um) IMÓVEL: Uma gleba de terras, com a área de dezoito hectares e quinze ares (18,15 has.), ou seja, sete alqueires e meio paulista (7,50 alqs.) situada no Bairro da Serrinha, Fazenda Baguassú, neste município e comarca de Guararapes deste Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: inicia-se em um ponto junto a divisa com o lote nº.4 de Rubens Raffa e a propriedade de Valeriano Pereira de Lucena, daí segue com o rumo 69º52’ NW na distancia de 273,90 metros divisando com o rumo 7º32’ SW na distancia de 699,15 metros ate encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, divisando nesta extensão com Atilio Benez, vira à esquerda e desce margeando o referido Córrego ate a divisa com o lote nº. 04; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’NE na distancia de 695,00 metros ate o ponto inicial, divisando nesta extensão com Rubens Raffa. Imóvel esse cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº. 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; área utilizada 159,9; área aproveitável 184,1, módulo fiscal 30,0, nº de mód. Fiscal 6,1 e fração mínima de parcelamento 13,0.   Obs.: 01) Matricula nº 3.753 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Que o imóvel passou a se chamar Sitio Paraíba em Av-03; Penhora em R-04, Av-06, Av-07, Av-09 oriunda deste processo e Av-10; Medida cautelar contra alienação de bens em Av-05 e Averbação Premonitória em Av-08 oriunda deste processo e Av-11.   AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 176.250,00 (Cento e setenta e seis mil e duzentos e cinqüenta reais) em 06/2018.     5)   IMÓVEL RURAL COM 8,27 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 1.860 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: Um lote de terras sob nº:14, Secção Lourdes, com a área de vinte hectares e três ares (20,03ha), equivalente a oito alqueires e vinte e sete centésimos de alqueires (8,27 alqs), situado na Fazenda Baguassú, neste Distrito, Município e Comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: “Iniciando no marco nº:14/15, cravado na divisa com a Fazenda Belém, no rumo NE 85º50’ por trezentos e oitenta e sete metros e setenta e dois centímetros (387,72m) ate o marco nº:14/15, situado na estrada interna nº:04; vira à direita, seguindo a mesma estrada por quatrocentos e quarenta metros e dezesseis centímetros (440,16m) ate o marco nº:14/18-a; vira à direita seguindo a estrada velha do espigão, por quinhentos e oitenta e nove metros e vinte e cinco centímetros (589,25m) ate o marco nº:14, situado na divisa com a Fazenda Belém, vira à direita no rumo NW4º20’ por quinhentos e sessenta e sete metros e dez centímetros (567,10m) ate o marco de partida, imóvel esses contendo as seguintes benfeitorias: 2.000 metros de cercas e um curral de arame.   Obs.: 01) Matricula nº 1.860 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Que o imóvel passou a se chamar Sitio Paraíba em Av-08; Hipotecas em R-09, R-10, R-11, R-14; Penhora em Av-23 oriunda deste processo; Instituição de Servidão de passagem, em favor de Petrobras Gas S/A Gaspetro em R-12; Cessão de uso da Servidão instituída em R-12 em favor de Tranportadora Brasileira Gasoduto Bolivia-Brasil S/A; Transferência dos créditos hipotecários constantes em R-11 para a União;  Medida cautelar contra alienação de bens em Av-21 e Averbação Premonitória em Av-22 oriunda deste processo.   AVALIAÇÃO: R$ 413.500,00 (Quatrocentos e treze mil e quinhentos reais) em 06/2018     TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 1.071.970,00 (um milhão e setenta e um mil e novecentos e setenta reais) em 06/2018.

1)   PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 2,77 ALQUEIRES (REMANESCENTE CONSTANTE EM R-03 DA MATRÍCULA 3.063 DO R.I. DE GUARARAPES) descrito na matrícula como: Uma propriedade, com a área de 24,20 has, (vinte e quatro hectares e vinte ares), ou sejam dez (10) alqueires de terras, situado no Bairro Nova Serrinha, imóvel geral “Fazenda Baguassú”, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: o presente roteiro tem inicio no marco 0 (zero), cravado junto terras de divisa pertencentes a Oscar Ferreira Batista, com a Estrada Municipal que demanda Guararapes – Ribeiro do Vale, segue confrontando por esta estrada numa distancia aproximada de duzentos  e cinquenta e seis (256) metros sentido Ribeiro do Vale ate o marco 01, cravado junto divisa de terras pertencentes a Denis Brantis, com a referida estrada municipal, onde faz canto defletindo a esquerda 09º34’SW na distancia de trezentos e trinta (330) metros confrontando com o mesmo Denis Brantis ate o marco 02 onde faz canto defletindo a direita rumo 80º10’NW na distancia de duzentos e dez (210) metros ate o marco 03 cravado junto terras de divisa pertencentes a Atilio Benez, com terras de Denis Brantis, onde faz canto defletindo a direita rumo 08º10’NE na distancia de setecentos (700) metros, confrontando com Atilio Benez, ate o marco 04, cravado junto a já referida Estrada Municipal com terras de divisa pertencentes a Orlando Gasparini, onde deflete a direita rumo 81º34’SE na distancia de quatrocentos e quarenta metros e oitenta centímetros (440,80m) confrontando com terras do mesmo Orlando Gasparini, ate o marco 05 cravado junto terras de divisa pertencentes a Oscar Ferreira Batista, onde deflete a direita rumo 0545’SW na distancia de quatrocentos e quarenta e três (443) metros ate o marco 0 (zero) inicio da presente descrição perimétrica. Imóvel esse cadastro no INCRA, em área maior, sob nº. 607.061.001.660-00, conforme recibo Certificado de Cadastro do Exercício de 1979, contando área total 203,8; área explorada 155,4; área explorável 203,8, módulo 44,9; numero de módulos 4,54 e fração mínima de parcelamento 13,0.   Obs.: 01) Matricula nº 3.063 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Conta na Matricula Penhora em R-04, Av-06, Av-08 oriunda deste processo, Av-09 e Av-11; Protesto contra alienação de bem em Av-05 e Averbação premonitória em Av-07 e Av-10.   AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 65.095,00 (sessenta e cinco mil e noventa e cinco reais) em 06/2018.

PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 10,25 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 3.136 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: Uma propriedade rural, com a área de 24,80,50 has (vinte e quatro hectares, oitenta ares e cinquenta centiares), equivalentes a 10,25 alqueires de terras, situado no Bairro Nova Serrinha, imóvel geral “Fazenda Baguassú”, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: tem inicio no marco 0 (zero), cravado junto terras de divisa pertencentes à Oscar Ferreira Batista, com a Estrada Municipal que demanda Guararapes – Ribeiro do Vale segue deste defletindo rumo 68º58’NW na distancia de vinte e sete (27) metros, confrontando com terras de divisa pertencentes a Caetano Raffa onde faz canto defletindo a esquina de rumo 39º43’SW na distancia de nove metros e setenta centímetros (9,70mts) onde faz canto defletindo a esquerda rumo 39º43’SW na distancia de setecentos e vinte e três metros e vinte centímetros (723,20m), confrontando com terras de Caetano Raffa, ate o marco nº. 03 onde faz canto, defletindo à direita rumo 69º10’NW na distancia de quatrocentos e sessenta e dois metros e trinta centímetros, ate o marco nº. 04, cravado junto terras de divisa pertencentes à Atilio Benez com terras de Caetano Raffa onde segue defletindo a direita rumo 08º10’NE na distancia de trezentos e setenta (370) metros confrontando com Atilio Benez ate o marco nº. 05 cravado junto a divisa de terras pertencentes a Agenor Regodanso onde segue defletindo a direita rumo 80º10’ SE na distancia de duzentos e dez (210) metros ate o marco nº. 06, onde deflete a esquerda rumo 09º34’ NE na distancia de trezentos e trinta (330) metros ate o marco nº. 07 cravado junto a já citada estrada municipal onde deflete à direita e segue confrontando por esta estrada sentido Guararapes numa distancia de duzentos e cinquenta e seis (256) metros ate o marco nº.0 (zero), inicio da presente descrição perimétrica. O imóvel supra descrito está cadastrado no INCRA sob nº. 607.061.001.660-0, conforme Recibo Certificado de Cadastro do exercício 1979, onde consta área total 203,8; área explorada 155,4; área explorável 203,8, módulo 44,9, nº. de módulos 4,54 e fração mínima de parcelamento13,0.   Obs.: 01) Matricula nº 3.136 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Penhora em R-08, Av-10, Av-11, Av-13 oriunda deste processo e Av-14; Medida cautelar contra alienação de bens em Av-09 e Averbação Premonitória em Av12 oriunda deste processo, Av-15 e Av-16.   AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 240.875,00 (duzentos e quarenta mil e oitocentos e setenta e cinco reais) em 06/2018.

PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 7,50 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 3.752 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: Uma gleba de Terras, com a área de dezoito hectares e quinze ares (18,15 has.), ou seja, sete alqueires e meio paulista (7,50 alqs.) situada no Bairro da Serrinha, Fazenda Baguassú, neste município e comarca de Guararapes deste Estado, dentro do seguinte roteiro: inicia-se em um ponto junto a divisa com o lote nº.3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao Bairro Serrinha; segue margeando a referida estrada na distancia de 48,10 metros; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’SW na distancia de 723,80 metros; vira à direita e segue com o rumo 69º52’NW na distancia de 179,40 metros divisando nestas extensões com Valeriano Pereira de Lucena; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’SW, na distancia de 695,00 metros ate encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, divisando nesta extensão com o lote nº. 05 de Floripes Izidora; vira à esquerda e desce margeando o referido córrego ate a divisa com o lote nº. 03; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’NE na distancia de 1.477,00 metros ate o ponto inicial, divisando nesta extensão com Gerson Raffa. Imóvel está cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº. 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; área utilizada 159,9; área aproveitável 184,1, módulo fiscal 30,0, nº de mód. Fiscal 6,1 e fração mínima de parcelamento 13,0.   Obs.: 01) Matricula nº 3.752 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Que o imóvel passou a se chamar Sitio Paraíba em Av-03; Penhora em R-04, Av-06, Av-08 oriunda deste processo Av-09 e Av-11; Medida cautelar contra alienação de bens em Av-05 e Averbação Premonitória em Av-07 oriunda deste processo e Av-10.   AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 176.250,00 (Cento e setenta e seis mil e duzentos e cinqüenta reais) em 06/2018

PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL COM 7,50 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 3.753 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: 50% PARTE IDEAL 01 (um) IMÓVEL: Uma gleba de terras, com a área de dezoito hectares e quinze ares (18,15 has.), ou seja, sete alqueires e meio paulista (7,50 alqs.) situada no Bairro da Serrinha, Fazenda Baguassú, neste município e comarca de Guararapes deste Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: inicia-se em um ponto junto a divisa com o lote nº.4 de Rubens Raffa e a propriedade de Valeriano Pereira de Lucena, daí segue com o rumo 69º52’ NW na distancia de 273,90 metros divisando com o rumo 7º32’ SW na distancia de 699,15 metros ate encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, divisando nesta extensão com Atilio Benez, vira à esquerda e desce margeando o referido Córrego ate a divisa com o lote nº. 04; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’NE na distancia de 695,00 metros ate o ponto inicial, divisando nesta extensão com Rubens Raffa. Imóvel esse cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº. 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; área utilizada 159,9; área aproveitável 184,1, módulo fiscal 30,0, nº de mód. Fiscal 6,1 e fração mínima de parcelamento 13,0.   Obs.: 01) Matricula nº 3.753 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Que o imóvel passou a se chamar Sitio Paraíba em Av-03; Penhora em R-04, Av-06, Av-07, Av-09 oriunda deste processo e Av-10; Medida cautelar contra alienação de bens em Av-05 e Averbação Premonitória em Av-08 oriunda deste processo e Av-11.     AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50%: R$ 176.250,00 (Cento e setenta e seis mil e duzentos e cinqüenta reais) em 06/2018.

IMÓVEL RURAL COM 8,27 ALQUEIRES, OBJETO DA MATRÍCULA 1.860 DO R.I. DE GUARARAPES descrito na matrícula como: Um lote de terras sob nº:14, Secção Lourdes, com a área de vinte hectares e três ares (20,03ha), equivalente a oito alqueires e vinte e sete centésimos de alqueires (8,27 alqs), situado na Fazenda Baguassú, neste Distrito, Município e Comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: “Iniciando no marco nº:14/15, cravado na divisa com a Fazenda Belém, no rumo NE 85º50’ por trezentos e oitenta e sete metros e setenta e dois centímetros (387,72m) ate o marco nº:14/15, situado na estrada interna nº:04; vira à direita, seguindo a mesma estrada por quatrocentos e quarenta metros e dezesseis centímetros (440,16m) ate o marco nº:14/18-a; vira à direita seguindo a estrada velha do espigão, por quinhentos e oitenta e nove metros e vinte e cinco centímetros (589,25m) ate o marco nº:14, situado na divisa com a Fazenda Belém, vira à direita no rumo NW4º20’ por quinhentos e sessenta e sete metros e dez centímetros (567,10m) ate o marco de partida, imóvel esses contendo as seguintes benfeitorias: 2.000 metros de cercas e um curral de arame.   Obs.: 01) Matricula nº 1.860 do C.R.I de Guararapes – SP; 02) Consta na Matricula: Que o imóvel passou a se chamar Sitio Paraíba em Av-08; Hipotecas em R-09, R-10, R-11, R-14; Penhora em Av-23 oriunda deste processo; Instituição de Servidão de passagem, em favor de Petrobras Gas S/A Gaspetro em R-12; Cessão de uso da Servidão instituída em R-12 em favor de Tranportadora Brasileira Gasoduto Bolivia-Brasil S/A; Transferência dos créditos hipotecários constantes em R-11 para a União;  Medida cautelar contra alienação de bens em Av-21 e Averbação Premonitória em Av-22 oriunda deste processo.     AVALIAÇÃO: R$ 413.500,00 (Quatrocentos e treze mil e quinhentos reais) em 06/2018

Um Veículo marca Fiat, modelo Uno Eletronic, ano 1995, modelo 1995, cor vermelha, placas BKV-3962 de Guararapes/SP, chassi final 21464, circulando normalmente e em bom estado de conservação.   Depositário: Marcio Batista Ferreira Depósito: Rua Naomy Sanomiya, 359 – Guararapes – SP   AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.000,00 (cinco mil reais) em 10/2018

Veículo Fiat Uno Eletronic, placa BKV-3962 e Chassi 9BD146000S5421464. Obs.: Ano Mod./Fab. 1995, cor vermelha.   Depósito: Rua Naomi Sanomiya, 359, Conj. Hab. Guararapes III – Guararapes/SP. Depositário: Márcio Batista Ferreira   AVALIAÇÃO: R$ 6.000,00 (Seis mil reais) em 04/2019

Veículo Toyota Corolla GLI 1.8 Flex 16V Mec., ano 2011,  Gasolina, placas EAB-3861 e Chassi 9BRBB42E6B5151006.   Obs.) Ano Fab./Mod. 2010/2011 e cor preta.   Depósito: Avenida Rio Branco, 1002, Centro – Guararapes/SP. Depositário: Antonio Marcos Messias   AVALIAÇÃO: R$ 40.427,00 (Quarenta mil quatrocentos e vinte e sete reais) em 04/2019

RETIRADO POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZ. PROCESSO SOBRESTADO A PEDIDO DA EXEQUENTE. Veículo 01 (Um) Peugeot 308 Griffe THP ano fabricação 2014/ ano modelo 2015 Placa FEF-7161, Chassi 8AD4C5FMYFG010624, cor branca. Obs.: Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, o veículo se encontra em ótimas condições de uso.   Depósito: Rua Kakutaro Shiguemoto, 900, Jd. Satélite – Guararapes/SP. Depositário: José Roberto Pereira   AVALIAÇÃO: R$ 54.608,00 (Cinquenta e quatro mil e seiscentos e oito reais) em 04/2019