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5ª VARA CÍVEL DE SOROCABA/SP

31/12/1969

LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
01	01) 01) IMÓVEL matriculado sob o nº 12.734 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, assim descrito: Um Lote de terreno sob nº 07 da quadra “B”, do loteamento denominado “Vila Rica”, Bairro do Itanguá, desta cidade, com área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A.N. dos Santos, confrontando pelo lado direito com o lote nº 08; pelo lado esquerdo, com o lote nº06; e pelos fundos, com o lote nº17. Obs.: 01) Consta na Matrícula: Penhoras em Av 08, Av-09, Av-10, Av-13 e Av-14; 02) Cadastro na PM de Sorocaba nº: 33.61.24.0130.00.000 AVALIAÇÃO: R$ 267.207,05 (duzentos e sessenta e sete mil, duzentos e sete reais e cinco centavos), atualizado ate 11/2018. 02) 02) IMÓVEL matriculado sob nº 12.735 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, assim descrito: Um Lote de terreno sob nº 08 da quadra “B”, do loteamento denominado “Vila Rica”, Bairro do Itanguá, desta cidade, com a área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de largura por 25.00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A.N. dos Santos, confrontando pelo lado direito com o lote nº 09; pelo lado esquerdo com o lote nº 07; e pelos fundos com o lote nº 16.. Obs.: 01) Consta na Matrícula Penhoras em Av-07, Av-08 e Av-09; 02) Imóvel cadastrado na PM de Sorocaba sob nº 33.61.24.0142.00.000 AVALIAÇÃO: R$ 267.207,05 (duzentos e sessenta e sete mil, duzentos e sete reais e cinco centavos), atualizado ate 11/2018. 03) 03) IMÓVEL matriculado sob nº 12.736 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, assim descrito: Um Lote de terreno sob nº 09 da quadra “B”, do loteamento denominado “Vila Rica”, Bairro do Itanguá, desta cidade, com a área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A.N. dos Santos, confrontando pelo lado direito com o lote nº 10; pelo lado esquerdo com o lote nº 08; e pelos fundos com o lote nº 15. Obs.: 01) Consta na Matrícula Penhoras em Av-06, Av-07 e Av-08; 02) Imóvel cadastrado na PM de Sorocaba sob nº 33.61.24.0154.00.000 AVALIAÇÃO: R$ 267.207,05 (duzentos e sessenta e sete mil, duzentos e sete reais e cinco centavos), atualizado ate 11/2018. 04) 04) IMÓVEL matriculado sob nº 12.738 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, assim descrito: Um Lote de terreno sob nº 10, da quadra “B”, do loteamento denominado “Vila Rica”, Bairro do Itanguá, desta cidade, com a área de 408,00 metros quadrados, tendo as medidas e confrontações seguintes: - na frente, onde mede 28,00 metros, com a Rua Rubens A.N. dos Santos; no lado direito, onde mede 9,00 metros, com o lote nº 11; no lado esquerdo, onde mede 25,00 metros, com o lote nº 09; e pelos fundos, onde mede 24,00 metros, com os lotes nº 14 e 13. Obs.: 01) Consta na Matrícula Penhoras em Av-06, Av-07 e Av-08; 02) Imóvel cadastrado na PM de Sorocaba sob nº 33.61.24.0183.00.000. AVALIAÇÃO: R$ 362.888,18 (trezentos e sessenta e dois mil, oitocentos e oitenta e oito reais e dezoito centavos), atualizado ate 11/2018. TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 1.164.509,30 (Hum milhão, cento e sessenta e quatro mil, quinhentos e nove reais e trinta centavos).	R$ 1.164.509,30	R$ 698.705,58
02	IMÓVEL matriculado sob o nº 12.734 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, assim descrito: Um Lote de terreno sob nº 07 da quadra “B”, do loteamento denominado “Vila Rica”, Bairro do Itanguá, desta cidade, com área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A.N. dos Santos, confrontando pelo lado direito com o lote nº 08; pelo lado esquerdo, com o lote nº06; e pelos fundos, com o lote nº17. Obs.: 01) Consta na Matrícula: Penhoras em Av 08, Av-09, Av-10, Av-13 e Av-14; 02) Cadastro na PM de Sorocaba nº: 33.61.24.0130.00.000 AVALIAÇÃO: R$ 267.207,05 (duzentos e sessenta e sete mil, duzentos e sete reais e cinco centavos), atualizado ate 11/2018.	R$ 267.207,05	R$ 160.324,23
03	01) IMÓVEL matriculado sob nº 12.735 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, assim descrito: Um Lote de terreno sob nº 08 da quadra “B”, do loteamento denominado “Vila Rica”, Bairro do Itanguá, desta cidade, com a área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de largura por 25.00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A.N. dos Santos, confrontando pelo lado direito com o lote nº 09; pelo lado esquerdo com o lote nº 07; e pelos fundos com o lote nº 16.. Obs.: 01) Consta na Matrícula Penhoras em Av-07, Av-08 e Av-09; 02) Imóvel cadastrado na PM de Sorocaba sob nº 33.61.24.0142.00.000 AVALIAÇÃO: R$ 267.207,05 (duzentos e sessenta e sete mil, duzentos e sete reais e cinco centavos), atualizado ate 11/2018.	R$ 267.207,05	R$ 160.324,23
04	01) IMÓVEL matriculado sob nº 12.736 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, assim descrito: Um Lote de terreno sob nº 09 da quadra “B”, do loteamento denominado “Vila Rica”, Bairro do Itanguá, desta cidade, com a área de 300,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de largura por 25,00 metros de comprimento, com frente para a Rua Rubens A.N. dos Santos, confrontando pelo lado direito com o lote nº 10; pelo lado esquerdo com o lote nº 08; e pelos fundos com o lote nº 15. Obs.: 01) Consta na Matrícula Penhoras em Av-06, Av-07 e Av-08; 02) Imóvel cadastrado na PM de Sorocaba sob nº 33.61.24.0154.00.000 AVALIAÇÃO: R$ 267.207,05 (duzentos e sessenta e sete mil, duzentos e sete reais e cinco centavos), atualizado ate 11/2018.	R$ 267.207,05	R$ 160.324,23
05	01) IMÓVEL matriculado sob nº 12.738 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, assim descrito: Um Lote de terreno sob nº 10, da quadra “B”, do loteamento denominado “Vila Rica”, Bairro do Itanguá, desta cidade, com a área de 408,00 metros quadrados, tendo as medidas e confrontações seguintes: - na frente, onde mede 28,00 metros, com a Rua Rubens A.N. dos Santos; no lado direito, onde mede 9,00 metros, com o lote nº 11; no lado esquerdo, onde mede 25,00 metros, com o lote nº 09; e pelos fundos, onde mede 24,00 metros, com os lotes nº 14 e 13. Obs.: 01) Consta na Matrícula Penhoras em Av-06, Av-07 e Av-08; 02) Imóvel cadastrado na PM de Sorocaba sob nº 33.61.24.0183.00.000. AVALIAÇÃO: R$ 362.888,18 (trezentos e sessenta e dois mil, oitocentos e oitenta e oito reais e dezoito centavos), atualizado ate 11/2018.	R$ 362.888,18	R$ 217.732,90

O presente Termo De Adesão contém os termos e condições aplicáveis ao uso dos serviços oferecidos de leilão “on-line” do Portal BIG Leilão (www.bigleilao.com.br) , as quais deverão ser aceitas sem ressalvas pelo USUÁRIO, previamente cadastrado, para que possa navegar e participar do Leilão “On-Line”.

O USUÁRIO deverá previamente se cadastrar no PORTAL BIG Leilão, preenchendo todos os dados acima indicados e inserir um LOGIN (apelido) de identificação pessoal e SENHA pessoal e intransferível. O apelido aparecerá na tela do computador de todos os USUÁRIOS que participarem do Leilão. Caso o USUÁRIO desejar não ser reconhecido pelos demais participantes, deverá escolher um apelido não identificável.

O uso das informações fornecidas pelo USUÁRIO está regulada pela POLÍTICA DE PRIVACIDADE. O USUÁRIO, desta forma, concede ao Portal BIG Leilão a autorização para o uso destas informações, que serão utilizadas exclusivamente para as finalidades oriundas do Leilão “On Line”.

O Usuário declara, sob as penas da Lei, que está apto perante as Leis Civis a participar de quaisquer negócios jurídicos, especialmente a compra e venda de bens, não estando interditado ou incapacitado de forma a alegar em seu benefício a nulidade da arrematação.

O USUÁRIO é unicamente responsável civil e criminalmente pelo uso de seu login e senha pessoal, comprometendo-se a não divulgá-los a terceiros. Na hipótese de uso não autorizado da senha, o Usuário deverá enviar um e-mail à Central de Atendimento comunicando o fato.

O USUÁRIO CADASTRADO NO PORTAL AUTORIZA EXPRESSAMENTE A VERIFICAÇÃO DE SEUS DADOS JUNTO AOS ÓRGÃOS DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO.

O PORTAL BIG Leilão efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados a seus exclusivos critérios e parâmetros, e caberá a BIG Leilão a decisão de aprovação ou não para acesso aos Leilões, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro

Após a validação do cadastro, o Usuário será liberado para o uso do PORTAL em até 01 (um) dia útil, caso em que o sistema encaminhará e-mail para a caixa postal informada (Atenção para provedores que possuam Anti-Spam). A senha de acesso será definida pelo USUÁRIO assim como o apelido.

O USUÁRIO cadastrado poderá participar de quaisquer leilões mediante a HABILITAÇÃO ESPECÍFICA exigida para cada Leilão. Para o completar o processo de habilitação, o USUÁRIO deverá aceitar os termos do “Contrato de Adesão” específico, em que são esclarecidos os REQUISITOS, CONDIÇÕES, PREÇO, FORMA, PAGAMENTO de cada bem a ser leiloado. Após o aceite do Usuário ao “Contrato de Adesão” ficará o mesmo possibilitado a participação do leilão específico mediante a inserção de lances “on line”

Após o USUÁRIO dar um lance, não poderá mais desistir, na medida em que o lance é sempreirretratável.

Obrigar-se-á o USUÁRIO a honrar o compromisso da compra do lote que adquirir, realizando o pagamento na forma descrita no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente antes de cada leilão. .

Na eventualidade do arrematante do leilão presencial e/ou via Internet não observar seu compromisso de compra caberá ao Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19-10-1932, emitindo Certidão com força de título executivo

Os lances vencedores serão conhecidos, em tempo real, sendo a divulgação através do computador, ou com definição de horário pré determinado para encerramento.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, deverão pagar ao Leiloeiro, a título de comissão e conforme Legislação, 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo no prazo de 24 horas fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão, através da forma a ser definida no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente no processo de Habilitação.

Após a confirmação do pagamento do valor do(s) lote(s) arrematado(s) pelo usuário comprador, o Leiloeiro Oficial emitirá uma Nota de Venda em Leilão em nome do comprador.

Com a Nota de Venda em mãos, sendo o caso, o arrematante deverá procurar o local onde estão depositados os Bens, na data marcada conforme condições de venda do Leilão, para retirada do(s) lote(s) arrematado(s).

O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar quaisquer pagamentos nos prazos estabelecidos, será caracterizado como INADIMPLENTE, não mais podendo participar dos Leilões on line do BIG Leilão, ficando sujeito ainda às penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.

E, por estarem assim justas e contratadas, obrigam-se entre si o PORTAL BIG Leilão e o USUÁRIO, bem como os seus sucessores, ao fiel cumprimento de todas as cláusulas e condições deste Termo De Adesão Ao Leilão On-Line Do Portal BIG Leilão.