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3ª VARA CÍVEL DE PENÁPOLIS

31/12/1969

LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
01	01) IMÓVEL INDUSTRIAL, assim descrito: - Uma área de Terreno com 20.000m² (vinte mil metros quadrados), de formato retangular, nesta cidade de Penápolis/SP, dividindo pela frente com a Av. Liberdade, em duzentos (200) metros, começando pela mencionada via pública em um ponto distante vinte e cinco (25) metros da cerca do lado esquerdo de quem olha de frente para a área pertencente a Companhia Paulista de Força e Luz (CPFL), nos fundos, em duzentos (200) metros e em cem (100) de cada um dos lados, dividindo dos lados e fundo com os pr´prios proprietários. Sobre o referido Imóvel encontra-se construído um PRÉDIO INDUSTRIAL, o qual recebeu o nº 1.850 da Avenida Liberdade, com área construída de dez mil, oitocentos e oitenta e cinco virgula vinte e sete metros quadrados (10.885,27m²), com quatro (4) blocos a saber: BLOCO 1: Pavimento Térreo com 1.022,24 metros quadrados, 1º pavimento com 1.022,24 metros quadrados, 2º pavimento com 1.022,24 metros quadrados, 3º pavimento com 173,72 metros quadrados, total do Bloco 01 = 3.240,44 metros quadrados, possuindo treze (13) cômodos no pavimento térreo, a saber: 01 Contabilidade, 01 WC Masculino, 01 WC Feminino, 01 Agência do Bradesco, 01 Arquivo morto, 01 WC, 01 Contador, 01 Recepção, 01 Lanchonete, 01 Refeitório Masculino, 01 Refeitório Feminino, 01 Sanitário Feminino, 01 Sanitário Masculino; possuindo vinte e quatro (24) cômodos no primeiro pavimento a saber: 15 Salas, 02 WC Femininos, 02 WC Masculinos, 01 Sanitário Masculino, 01 Sanitário Feminino, 02 Despesas, 01 WC, possuindo cinco (5) cômodos no segundo pavimento a saber: 02 Salas, 02 WC, 01 Salão; possuindo 01 Heliponto no 3º pavimento. BLOCO 2: Pavimento superior com 2.988,00 metros quadrados, possuindo 01 sanitário masculino, 01 sanitário feminino, no térreo 01 depósito e Industria. BLOCO 3: Pavimento superior com 2.988,00 metros quadrados, possuindo 02 depósitos, no térreo 01 sanitário masculino e 01 sanitário feminino. BLOCO 4: Térreo com 1.575,00 metros quadrados de estacionamento superior 93,83 metros quadrados de cabine de força. Cadastrado atualmente sob nº 975.315.11.0498-01, conforme certidão imobiliária. OBS.: MATRÍCULA Nº 11.344 do ORI de Penápolis/SP. O Imóvel é todo fechado por elementos de concreto armado “V” com 2 metros de altura; Possui caixa d’agua com capacidade de 80.000 litros sendo metade para o uso da indústria e a outra metade para sistema de incêndio; Prédio Administrativo: Com área construída de 3.240,44m², sendo: Térreo com piso ardósia: Recepção, sala de espera, sala de vendas, auditório, cozinha industrial e refeitório. Nos pavimentos acima do térreo existem as salas da diretora e da administração com piso granito cinza mauá e armários embutidos em todas as salas e no quarto pavimento o Heliponto com escada exclusiva de acesso; Prédios Industriais: com área total de 5.688m², sem dois (2) blocos industriais com área de 2.844m² cada; Prédio para Estacionamento de Veículos e Depósito, Abrigo para bicicletas e motos com área total de 1.668,83²: sendo o prédio do estacionamento de veículos e deposito com 1.440m² e o das bicicletas e motos 135m² e 93,83m² da Cabine de Força (1.000 KWA); Circulação Interna: Toda feita com pavimentação asfáltica compreendendo uma área de aproximadamente 6.000m² com as respectivas guias e sarjetas com aproximadamente 1300 metros linares; Poço artesiano. DESCRIÇÃO COMPETA E PORMENORIZADA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO E NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. Obs.02: Constam na matrícula do imóvel: Hipoteca em R-04 e R-05; Penhoras em R-06, R-07, R-08, R-09, R-10, R-11, R-12, R-13/Av-17, R-14, R-15, R-16, R-18, R-19, R-20, R-21, R-22, R-23, R-25, R-29, R-32, R-37, R-45, R-50, R-52, R-56, R-57, R-64, R-69, R-72, R-73, R-75, R-79, R-81, R-87, Av-92, Av-98, Av-132; Indisponibilidade em Av-48 e Av-95 e Averbação de mudança de denominação social em Av-94. AVALIAÇÃO TOTAL (TERRENO E EDIFICAÇÕES): R$ 8.270.000,00 (oito milhões e duzentos e setenta mil reais) em 23/06/2014.	-	R$ 8.270.000,00
02	Bens Móveis: 01) Um Trator Massey Fergusson, modelo 65X Tork, com pá carregadeira, nº MF-1484822-M1-5.17666, regular estado, pneus ruins, com valor estimado em R$ 15.000,00 (quinze mil reais); 02) Um Caminhão marca Ford, modelo F.4000, ano 1979, placa BMN-5970, Cod. Renavam 9613232295, carroceria aberta, pneus em regular estado, com valor estimado em R$ 25.000,00; 03) Uma Serra Circular com motor elétrico, marca Triton, com valor estimado em R$ 6.000,00; 04) Uma Serra plaina marca IMM-Mazutti, com motor elétrico, com valor estimado em R$ 4.000,00; 05) Uma Serra Tupia marca Invicta, com motor elétrico, com valor estimado em R$ 3.000,00; 06) Uma Serra Fita marca Acerbi, com motor elétrico com valor estimado em R$ 3.500,00; 07) Uma Máquina/Serra parafusadeira marca invicta, valor estimado em R$ 2.500,00; 08) Três (3) Computadores completos marca LG, 2 giga HD mem. Ram, com teclado, CPU e Monitor LCD 15”, tela plana, marca LG, valor estimado de R$ 3.600,00. TOTAL DAS PENHORAS DOS BENS MÓVEIS: R$ 62.600,00 (sessenta e dois mil e seiscentos reais) em 17/04/2012. Depósito: Av Padre Antonio Vieira, 171, Luiziânia/SP. Bem Imóvel: 09) IMÓVEL – Parte de 50% pertencente a executada de: Um Terreno sem benfeitorias, constituído de parte do lote 41/45, da quadra 100, com área de 439,25m², situado na Avenida Padre Antonio Vieira, lado impar, esquina com a Rua Luiz Deolindo Saraiva, na cidade, distrito e município de Luiziânia, desta comarca de Penápolis, Estado de São Paulo com a seguinte descrição: inicia-se em um ponto da Avenida Padre Antonio Vieira, na divisa do imóvel matrícula 44.968, de propriedade de Nivaldo Cervigni, daí segue divisando com o referido imóvel na distância de 11,00 metros, daí deflete à direita em um ângulo de noventa graus e mede 12,00 metros, daí deflete à esquerda em um ângulo de noventa graus e mede 7,00 metros, daí deflete à direta em um ângulo de noventa graus e mede 7,60 metros, até aqui divisando com o imóvel dea matrícula 44.968 de propriedade de Nivaldo Cervigni, daí deflete à esquerda em um ângulo de noventa graus e segue divisando com José das Virgens de Lima, numa distância de 12,00 metros, daí deflete à esquerda em um ângulo de noventa graus e segue divisando com Paulo Nogueira da Silva numa distância de 20,00 metros, daí deflete à esquerda em um ângulo de noventa graus e segue divisando com a Rua Luiz Deolindo Saraiva, numa distância de 25,70 metros, daí deflete à esquerda em um ângulo de quarenta e cinco graus e segue divisando com a Avenida Padre Antonio Vieira numa distância de 6,60 metros de área chanfrado, daí deflete à esquerda em um ângulo de quarenta e cinco graus e segue divisando com a Avenida Padre Antonio Vieira numa distância de 6,20 metros, até o ponto inicial. MATRÍCULA Nº 44.969 do ORI de Penápolis. Obs.: TRATA-SE DE UMA CASA RESIDENCIAL LOCALIZADA NA AVENIDA PADRE ANTONIO VIEIRA, Nº 161, com aproximadamente 140m² de área construída, feito de tijolos de barro, cobertura de lajes e telhas cerâmicas, tipo francesa, área interna revestida com assoalho de madeira, contendo 3 (três) quartos, 2 (dois) banheiros, 2 (duas) salas, copa e cozinha, com área externa revestida com pisos cerâmicos, toda lateral com muros de alvenaria e frente de grades de ferro; fundação, edificação e acabamento permanecem s mesmos utilizados a época de sua construção os quais atualmente se equiparam a um médio padrão financeiro de investimento e de construção. AVALIAÇÃO: R$ 92.956,50 (noventa e dois mil, novecentos e cinquenta e seis reais e cinquenta centavos) em 15/03/2016. TOTAL DAS PENHORAS: R$ 155.556,50 (cento e cinquenta e cinco mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e cinquenta centavos).	-	R$ 37.560,00
03	01) Um Veículo GM/Corsa Wind ano de fabricação 2001, gasolina, placa CQE0151, cor prata, chassi 9BGSC19201C220467. Avaliação: R$ 13.000,00 (treze mil reais) em 03/06/2015. Depósito: Av Vereador Londório de Castilho, 425, Penápolis. Depositário: José Rubens Afonso.	-	R$ 7.800,00

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