1ª VARA CÍVEL DE CRUZEIRO

1- Um veículo VW/Saveiro 1.6 CS, caminhonete/carroceria aberta, duas portas, gasolina/álcool, cor branca, ano/modelo 2010/2011, versão trend, completa, contendo ar condicionado, direção hidráulica, vidro, trava e retrovisor elétrico, som original (CD), alarme, com 114.837km, em bom estado de conservação e funcionamento, avaliado em R$ 25.394,00 (vinte e cinco mil e trezentos e noventa e quatro reais), em 26/08/2015, às fls. 152.Depósito: Avenida Janio Quadros, 1051 – Vila Dr. João Batista – Cruzeiro – SP.Obs.: a) Placa EIM-3417; Chassi 9BWKB05UXBP124985; Renavam 273074814;b) débito apurado em 25/01/2016: R$ 234,18.

Área de terras, situada no município de Lavrinhas, desta Comarca, constituída e denominada Gleba B do Sítio Santana ou Divisa (parte) e dos lotes números 27 (vinte e sete), 28 (vinte e oito), 29 (vinte e nove), 30 (trinta), 31 (trinta e um), 32 (trinta e dois) e 33 (trinta e três), da quadra A, do loteamento denominado Vilage Campestre, que assim se descreve:Considerando o imóvel visto de frente para esta de costa para a Rodovia Julio Fortes, inicia num ponto a 27,50 metros do lado direito do lote nº 07 da quadra B do Parque Primavera, e observado os 15,00 metros da faixa de domínio, seguindo em 59,96 metros até atingir um ponto a 42,00 metros da Rua Antonio Vonde Filho, antigamente Rua Um, do Parque Primavera, de frente a esquerda e segue 74,06 metros (14,00m + 60,5m), até atingir um ponto à 8,50 metros do lado direito da Rua Lázaro Ferreira, antiga rua 02 do Parque Primavera; deflete à direita e segue numa extensão de 70,52 (16,10m + 54,42m), até atingir um ponto a 30,00 metros do lado direito da Rua Lauro Garcez Novaes, antiga Rua Três, do Parque Primavera; deflete à esquerda e segue em 14,02 metros até atingir um ponto a 29,00 metros do lado esquerdo da mesma rua; deflete a direita e segue em 132,25 metros (65,79 + 16,10m + 50,36m), até atingir um ponto a 25,00 metros do lado direito da Rua Dr. Nelson Romanelli, antiga rua cinco, do Parque Primavera; deflete à esquerda e segue 14,10 metros até atingir um ponto a 25,00 metros do lado esquerdo da mesma rua; deflete à direita e segue 26,00 metros até atingir um ponto a 26,00 metros do final do lado direito da Rua Benedito Nóbrega, antiga Rua B do Parque Primavera, coincidente com a divisa formada pelo córrego dos Lindeiros, confrontando em toda extensão com a Gleba A, do mesmo terreno de propriedade de Nizia Ferraz; ai reverte à direita formando o vértice de um triângulo, e segue 5,00 metros, confrontando nessa extensão com a parte da área de lazer do loteamento denominado Village Campestre; deflete à direita levemente e segue em 153,56 metros, confrontando com a Área de lazer, lote nº 01 da quadra D, Rua das Quaresmeiras, antiga Rua Nove, lotes n° 01, 02, 03, 04, 05 e 06 da quadra C e Rua das Acácias, antiga Rua Cinco, todos do loteamento denominado Village Campestre; nesse ponto deflete para a esquerda e segue 17,00 metros no alinhamento das Ruas das Acácias, daí prossegue para a direita em linha curva, numa extensão de 14,13 metros, no alinhamento da Rua das Acácias e Rua das Tulipas; desse ponto prossegue em linha reta numa extensão de 85,50m, confrontando com o alinhamento das Ruas das Tulipa; desse ponto deflete para a direita e segue em linha curva numa extensão de 17,27 metros, confrontando com o alinhamento das Ruas das Tulipas e Rua das Hortências, antiga Rua Três; desse ponto prossegue em linha reta numa extensão de 15,00 metros; daí deflete para a direita segue em linha curva numa extensão de 31,13 metros, sempre para a esquerda, até atingir a divisa do lote nº 25 da quadra A, do Loteamento denominado Vilage Campestre; desse ponto deflete para a direita e segue em linha reta numa extensão de 4,00 metros, confrontando o lote de nº 25 da quadra A do Loteamento denominado Village Campestredaí deflete para a esquerda e segue em linha reta numa extensão de 90,69 metros , até atingir um ponto a 15,00 metros da rodovia Julio Fortes, confrontando com os lotes nº 25 e 26 da quadra A e Rua das Orquídeas do loteamento denominado Village Campestre, desse ponto deflete para a Direita e segue 246,50 metros (78,00 + 34,00m + 36,00m + 98,50m), até atingir o ponto inicial do perímetro, encerrando uma área de 55.818,11 m2. Imóvel registrado sob a matrícula 17.113 do Livro 02 do C.R.I. dessa Comarca de Cruzeiro/SP. Cumpre anotar que no local há 03 prédios edificados, sendo o maior com 1.700 m2 de área construída (acabamento de primeira, granito) e as demais com 180m2, com amplo jardim e acesso para a residência calçado. Penhorado e Nomeado fiel depositário do bem, o senhor Erick Von Shosten Gama, RG 4.798.690, residente à R. Jorge Nesralla Rubez nº 535 – Jd. Paraíso - Cruzeiro/SP, às fls. 142. Obs.: conforme Auto de Constatação e Avaliação de 01/10/2015, às fls. 190 a 192:a) endereço: imóvel urbano residencial à Rua Gov. Jânio Quadros nº 1801 – Parque Primavera, zona urbana de Cruzeiro, indo até o bairro Village Campestre, na cidade de Lavrinhas/SP;b) no imóvel há 3 prédios edificados, um maior com 1.316,21m2 e dois menores de aproximadamente 180m2, cada;c) o prédio maior é um sobrado de alto padrão (área de lazer, com churrasqueira, salão de festa, sauna, sala de jogos, sala de música, campo de jogo de malha/bocha e duas piscinas, sendo uma coberta);d) amplo jardim arborizado, com lago, e o acesso de aproximadamente 400m, é calçado em paralelepípedos;e) imóvel situa-se em região atendida por serviços públicos.Imóvel avaliado em R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais), às fls 192, em 01/10/2015. Obs.: Consta da Matrícula: a) Resíduo de Indisponibilidade em AV-2; b) Penhora em R-6 e AV-14.

1 - 01 (um) microondas Brastemp cor branca, DES (Double Emission System), em bom estado de conservação e funcionamento, avaliado em R$ 150,00;2 - 01 (uma) televisão Samsung 21 polegadas, com controle remoto, em bom estado de conservação e funcionamento, avaliada em R$ 100,00.Total das avaliações: R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais), em 07/07/2015, às fls. 75.Depósito: Rua Francisco Giovani, 204 - Vila Virgílio Antunes de Oliveira - Cruzeiro/SP.

Imóvel pertencente à Cooperativa dos Produtores de Leite da Mantiqueira, sob matrícula 12.767 do Livro 2 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cruzeiro, situado na Rodovia Avelino Júnior (Rodovia SP-52, rodovia que liga o estado de São Paulo ao Sul de Minas Gerais), Km 219, Bairro Pontilhão, perímetro urbano, em frente ao Distrito Industrial II, neste município de Cruzeiro, constituído de terreno com área de 14.202m2 e com 934 m2 de área construída.Trata-se de um imóvel que, apesar da aparência de abandono, contém estruturas gerais preservadas e localização privilegiada, em via asfaltada, com rede elétrica, telefonia fixa e água, caracterizado por dois prédios industriais de alvenaria e cobertura de telhas de fibro cimento (calhetão) sobre estruturas metálicas. O pátio de acesso aos galpões e para manobra de veículos de transporte encontra-se oculto por vegetação, entretanto, verifica-se piso bem pavimentado com blocos de paralelepípedos.Apesar dos reparos necessários pelo abandono: janelas e portas inexistentes, instalações hidráulicas e elétricas inutilizadas, vidros, telhado, paredes e pisos danificados.Fica constatado que o imóvel preserva boas condições para fins industriais e/ou comerciais, e, considerando o valor de mercado de lotes nas imediações concomitantemente com as características já mencionadas, o imóvel foi avaliado em R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais), em 01/06/2015, às fls. 191.Obs.: a) a área do imóvel de 14.202m2, trata-se de parte ideal determinada, porém, não desmembrada do imóvel principal, que tem 205.700m2, mais ou menos;b) constam penhoras em: R-7; R-9; R-10; R-12; R-13; R-15; R-19; R-20; AV-28 e AV-29.