1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES

Um alqueire de terras, encravado em uma propriedade rural com a área de doze hectares e dez ares (12,10 has), ou seja cinco alqueires de terra, que passa a ser denominado Sítio SÃO LUIZ, situado no bairro Nossa Senhora de Fátima, Fazenda Baguassu, nesse distrito , município e comarca de Guararapes-SP, confrontando pela cabeceira com a estrada de rodagem que demanda ao bairro Porta do céu, de um lado com Ricardo Mauri; do outro com Daniel Vicente e nos fundos com Otávio Palini, que os executados possuem em comum com outros, objeto de matrícula nº 5.707 do CRI desta comarca. REAVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) o alqueire. Em 19/03/15. Obs.: Consta Penhora em Av-05.

07 (sete) Monitores coloridos super VGA, 15 polegadas, marca Proview, avaliado em R$ 120,00 cada, totalizando R$ 840,00 (oitocentos e quarenta reais) em 24/02/2014. Depósito: Rua Naoji Tatikawa, 30, Jardim Continental – Guararapes/SP.

Um micro computador com processador Intel Dual Core, 2 GB de memória, HD 80 GB, com gravador de DVD, monitor de LCD 15 polegadas da marca AOC, duas caixas som  e mouse marca clone e teclado marca Soultech, bom funcionamento e conservação. Avaliação: R$ 700,00 (setecentos reais) em 17/02/14. Depósito: Rua Duque de Caxias, 520, Guararapes/SP.

Uma Máquina de lavar roupa, marca GE, King Capacity linha profissional, nova. Avaliada em R$ 900,00 (novecentos reais) em 24/02/2014. Depósito: Rua João Marcondes da Silva, 14.

01) Um Balcão expositor tipo vitrine, em alumínio e vidro, 1,5m. alt X 2,00m. largura X 0,50m profundidade, usado, média conservação, avaliado em R$ 750,00 (setecentos e cinquenta reais) em 11/02/2014. Depósito: Rua Rio Branco, 351, Centro – Guararapes/SP

A PARTE IDEAL DE 1/6 correspondente a 16,53666 hectares do Imóvel registrado sob matrícula nº 457 do CRI local, assim descrito: Uma propriedade agrícola denominada Fazenda São Francisco, situada neste município e comarca de Guararapes- Estado de São Paulo com área de 99,22 hectares, ou sejam 41 (quarenta e um) alqueires pela medida antiga, confrontando-se e dividindo com Khaled Al El Hage, com a estrada Noroeste do Brasil (NOB) e com Mieko Inada e outros. O imóvel supra descrito está cadastrado no INCRA sob nº607029010685, Fazenda São Francisco, Bairro ZONA RURAL, Guararapes. AVALIAÇÃO: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) o alqueire, totalizando a Parte ideal penhorada R$ 307.499,99 (trezentos e sete mil, quatrocentos e noventa e nove reais e noventa e nove centavos) em  25/06/14. Obs.: Constam na matrícula Hipoteca em R-16, R-17, R-21, R-22, R-23, R-28 e R-29; Averbação Premonitória em Av-33, Av-41 e Av-42 e Penhora em R-35, Av-40 e Av-43.

Uma Vitrine em vidro e alumínio com 4 prateleiras em vidro, com 4 portas de correr dos 2 lados, medindo: 2,10m. altura X 2,00m. largura X 0,70m.profundidade, média conservação, Avaliado em R$ 1.800,00 (hum mil e oitocentos reais) em 27/02/2014, (já penhorados em outros autos). Depósito: Av. Rio Branco,  - Jd Aeroporto – Guararapes/SP.

01) Parte ideal 50% referente à matrícula 3.751, do CRI local. “Uma gleba de terras, com área de setenta e dois hectares e sessenta ares (72,60 has) ou seja trinta (30) alqueires, situada no bairro da Serrinha, Fazenda Baguassu, neste município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: inicia-se em um ponto junto a divisa com o lote nº 2 de Aparecida Raffa de Souza e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha, segue margeando a referida estrada com o rumo 80º36’ NW na distância de 572,90 metros vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’ SW na distância de  1.477,00 metros até encontrar a margem esquerda do Corrego Serrinha, divisando neste extensão com o lote nº de Rubens Raffa, vira à esquerda e deste margeando o referido Corrego até a divisa com o lote nº 2, vira à esquerda e segue com rumo 12º33’ NE na distância de 1.620,00 metros até o ponto inicial, divisando nesta extensão com Aparecida Raffa de Souza – Imóvel esse cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; passou a denominar-se “Sítio Paraíba”, conforme AV.03/3.751, de propriedade do executado: JOSÉ PEREIRA DE LUCENA, conforme R02/3751 e do Sr. VALERIANO PEREIRA DE LUCENA. Avaliação: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) o alqueire em 18/03/2014, totalizando a parte penhorada em R$ 675.000,00 (seiscentos e setenta e cinco mil reais). Obs.: Consta na matrícula: Hipoteca em R-25, Protesto contra alienação em Av-26, Averbação premonitória em Av-30 e Penhora de 25% em Av-31

02) Parte Ideal de 25% referente à matrícula 1.099, do CRI local. “Uma propriedade rural com área de onze hectares, treze ares e vinte centiares (11,13,20 has) ou seja, quatro alqueires (4,60 alqs.) localizada no imóvel denominado Fazenda Jangadinha distrito e município de Rubiácea, desta comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro: partindo da estrada de servidão do loteamento “Fazenda Jangadinha” a cento e noventa metros (190) da estrada municipal Guararapes – Bairro 9 de abril, com rumo N 30º53’ W com quinhentos e noventa e cinco (595) metros, dividindo com Antônio Caetano de Souza, daí sobe pelo rego d’água cento e vinte (120) metros daí com S 31º25’ E, e duzentos e dezesseis (216) metros daí rumo S 44º00’ E, duzentos e vinte e seis (226) daí rumo E, e sessenta e seis (66) metros daí rumo S 50º25’ E, dividindo com Anísio Mendes, até a estrada municipal de Guararapes – bairro 9 de abril e por esta até o ponto de partida. O perímetro fecha a área de 11,13,20 há ou 4,6alqs, área essa cadastrada no INCRA sob nº 607/134.001.694, área total 11,1; área explorável 11,1, módulo 60,0, nº de módulos 0,19, passando a denominar-se “Sítio Paraíba”, conforme Av.6/1.099, de propriedade de JOSÉ PEREIRA DE LUCENA, VALERIANO PEREIRA DE LUCENA E SUA MULHER, MANOEL DINIZ LUCENA E MANOEL DINIZ LUCENA. Avaliação: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) o alqueire em 18/03/2014, totalizando a parte penhorada em R$ 51.750,00 (cinquenta e um mil e setecentos e cinquenta reais).

MATRÍCULA 613: PARTE IDEAL DE 50% (cinquenta por cento) de um lote de terras sob o nº 23, da quadra “H”, medindo onze (11) metros de frente, por vinte e quatro (24) metros da frente aos fundos, ou seja a área superficial de duzentos e sessenta e quatro (264,00) metros quadrados, situado à Rua III, lado impar, Jardim São Judas Tadeu, 2ª Secção nesta cidade e Comarca de Guararapes, encravado entre a Rua Prudente de Moraes, na distância de doze metros e cinquenta centímetros (12,50m) e Rua Marechal Floriano (prolongamento na distancia de noventa e um metros e cinquenta centímetros (91,50 m); confrontando pela frente com a mencionada via pública; de um lado com o lote nº 22; do outro lado com o lote nº 24 e pelos fundos com o lote nº 25, todos da mesma quadra, pertencente à firma FRIG FRIGORIFICO INDUSTRIAL DE GUARARAPES com sede à Rua Campos Sales, s/nº, CNPJ 46.143.863/0001-10, avaliado a parte ideal em R$ 20.000,00 (vinte mil reais). Obs.: Consta na matrícula Arrematação de 50% em R-06, Indisponibilidade em R-07 e Penhoras em R-10, R-13, R-14, Av-19 e Av-20

01) Uma TV de 42’’, marca Philips c/ controle bom estado, avaliada em R$ 800,00; 02) Um freezer horizontal tamanho médio, cor bege, 220 litros, avaliado em R$ 350,00; 03) Um Jogo de sala com mesa com tampo de vidro fumê, seis cadeiras com escostos e assentos estofado, balcão com quatro portas e espelho de 1,60 X 0,90 mts, avaliados em R$ 2.000,00; 04) Um Aparador de 2,00 X 1,20 mts em madeira envernizada, avaliado em R$ 300,00. Total das avaliações R$ 3.450,00 (três mil e quatrocentos e cinquenta reais) em 11/12/2014. Depósito: Rua Alfredo Pacheco, 428. São Judas Tadeu, Guararapes/SP. 

01) Um ventilador de mesa, marca Faet, azul e branco. Avaliação: R$ 30,00 (trinta reais); 02) Um rádio toca Cd e toca fitas, marca Britânia, usado. Avaliação: R$ 80,00 (oitenta reais); 03) Uma escrivaninha na cor marfim. Avaliação: R$ 50,00 (cinquenta reais); 04) Um suporte para computador na cor marfim. Avaliação: R$ 80,00 (oitenta reais); 05) Uma cadeira giratória. Avaliação: R$ 50,00 (cinquenta reais); 06) Uma cadeira almofadada. Avaliação: R$ 30,00 (trinta reais); 07) Um micro-computador, Samsung, com monitor, teclado e caixas de som. Avaliação: R$ 200,00 (duzentos reais); 08) Uma impressora HP Deskjet F4280. Avaliação: R$ 50,00 (cinquenta reais); 09) Uma máquina de lavar roupas marca Brastemp, usada. Avaliação: R$ 400,00 (quatrocentos reais); 10) Um tanquinho de lavar roupas, marca Pioner, usado. Avaliação: R$ 80,00 (oitenta reais); 11) Uma mesa de mateira retangular, com aproximadamente 3,00 mts. de comprimento. Avaliação: R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais), com 11 cadeiras. Avaliação: R$ 30,00 (trinta reais) cada uma, num total de R$ 330,00 (trezentos e trinta reais). TOTAL DAS AVALIAÇÕES: R$ 1630,00 (hum mil, seiscentos e trinta reais). Em 19/08/11. Depositário: Antonio Lorejan.