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VARA DO TRABALHO DE CARAGUATATUBA

31/12/1969
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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PROCESSO:0085400-38.2006.5.15.0063 - imóvel descrito na matrícula 35.218, do Registro de imóveis de Caraguatatuba, qual seja, um lote de terreno sob n° 10 da quadra "P", do loteamento denominado Jardim Tarumás situado no Bairro Porto Novo, nesta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de Caraguatatuba, SP, lote esse com frente para a rua onze onde mede 10,00m, com fundos correspondentes por 30,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem do terreno olha para a rua, com 0 lote n° 11; do lado esquerdo com o lte n° 09 e nos fundos com o lote n° 18 encerrando a área de 300,00m2. Condições: as constantes do título. Matricula 5677. Identificação n° 09.505.017. Segundo informações, toda a quadra "P" está descoupada, sem demarcação de lotes, estando ocupada por mato alto e não possui rua pavimentando. Conforme o acena exposto e pesquisa no local sobre valor mercado dos imóveis no entorno, resvalo o imóvel em R$ 10.000,00 (dez mil reais). Obs.: O imóvel está localizado a aproximadamente 150 metros da Av. José Herculano, em área com alto grau de ocupações irregulares por posseiros, não possui infra-estrutura urbana pública (iluminação, calçam

- R$ 6.000,00
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Lote de n° 6 da quadra n° 19, do loteamento ‘‘Portal da Tabatinga’’, situado nesta cidade, medindo 20,98m de frente para a Rua 16; 29,65m do lado direito, de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com o Sistema de recreio; 33,80m do lado esquerdo, onde confronta com o lote n° 6, e, 26,94m nos fundos, onde confronta com os lotes n°s 9, 10 e 11, encerrando a área de 754,00m2, avaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). Obs.: a) Constam penhoras em Av.1 e Av.2. b) Matrícula 49.998.

- R$ 21.000,00
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Um veículo VW/Kombi Furgão, ano/mod. 1994, cor branca, placa BOW-6825-SP, RENAVAM 621.381.942, em regular estado de uso e conservação, sem avarias na lataria, estofamento em regular estado de uso e conservação, 04 pneus semi-novos, avaliado em R$ 8.200,00 (oito mil e duzentos reais). Depósito: R. Benedita A. Cruz, 801.

- R$ 4.920,00
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PROCESSO:0015900-50.2004.5.15.0063 - Apartamento de nº 103, localizado no primeiro andar, do Edifício Yara, nesta cidade à Av. Arthur Costa Filho,nº 2123, com área útil de 38,20m², área comum de 8,76m² e fração ideal de terreno 16,10m²,contendo sala, dormitório,cozinha, banheiro e área de serviço em construção de acordo com o memorial descritivo, confrontando na frente com o corredor de acesso, do lado direito com a parede do elevador, do lado esquerdo com o apartamento 104 e nos fundos com o hall lateral direito do prédio. Identificação nº 02.046.093. Matrícula 22522 do CRI de Caraguatatuba, avaliados em R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais). Obs.: a) eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, seja IPTU ou despesas de condomínio, deverão ser cobrados do antigo proprietário pelos interessados, eis que se trata de titulo originário de aquisição de propriedade. b) Consta hipoteca 1º grau em R.2 (Av.3 e Av.4) e Penhora em R.5, R.6, R7, R.9, R.10 e R.11.

- R$ 22.800,00

O presente Termo De Adesão contém os termos e condições aplicáveis ao uso dos serviços oferecidos de leilão “on-line” do Portal BIG Leilão (www.bigleilao.com.br) , as quais deverão ser aceitas sem ressalvas pelo USUÁRIO, previamente cadastrado, para que possa navegar e participar do Leilão “On-Line”.

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O uso das informações fornecidas pelo USUÁRIO está regulada pela POLÍTICA DE PRIVACIDADE. O USUÁRIO, desta forma, concede ao Portal BIG Leilão a autorização para o uso destas informações, que serão utilizadas exclusivamente para as finalidades oriundas do Leilão “On Line”.

O Usuário declara, sob as penas da Lei, que está apto perante as Leis Civis a participar de quaisquer negócios jurídicos, especialmente a compra e venda de bens, não estando interditado ou incapacitado de forma a alegar em seu benefício a nulidade da arrematação.  

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O PORTAL BIG Leilão efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados a seus exclusivos critérios e parâmetros, e caberá a BIG Leilão a decisão de aprovação ou não para acesso aos Leilões, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro

Após a validação do cadastro, o Usuário será liberado para o uso do PORTAL em até 01 (um) dia útil, caso em que o sistema encaminhará e-mail para a caixa postal  informada (Atenção para provedores que possuam Anti-Spam). A senha de acesso será definida pelo USUÁRIO assim como o apelido.

O USUÁRIO cadastrado poderá participar de quaisquer leilões mediante a HABILITAÇÃO ESPECÍFICA exigida para cada Leilão. Para o completar o processo de habilitação, o USUÁRIO deverá aceitar os termos do “Contrato de Adesão” específico, em que são esclarecidos os REQUISITOS, CONDIÇÕES, PREÇO, FORMA, PAGAMENTO de cada bem a ser leiloado.  Após o aceite do Usuário ao “Contrato de Adesão” ficará o mesmo possibilitado a  participação do leilão específico mediante a inserção de lances “on line”

Após o USUÁRIO dar um lance, não poderá mais desistir, na medida em que o lance é sempreirretratável.

Obrigar-se-á o USUÁRIO a honrar o compromisso da compra do lote que adquirir, realizando o pagamento na forma descrita no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente antes de cada leilão.  .

Na eventualidade do arrematante do leilão presencial e/ou via Internet não observar seu compromisso de compra caberá ao Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19-10-1932, emitindo Certidão com força de título executivo

Os lances vencedores serão conhecidos, em tempo real, sendo a divulgação  através do computador,  ou com definição de horário pré determinado para encerramento.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, deverão pagar ao Leiloeiro,   a título de comissão e conforme Legislação,  5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo  no prazo de 24 horas  fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão, através da forma a ser definida no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente no processo de Habilitação.

Após a confirmação do pagamento do valor do(s) lote(s) arrematado(s) pelo usuário comprador, o Leiloeiro Oficial emitirá uma Nota de Venda em Leilão em nome do comprador.

Com a Nota de Venda em mãos, sendo o caso, o arrematante deverá procurar o local onde estão depositados os Bens, na data marcada conforme condições de venda do Leilão, para retirada do(s) lote(s) arrematado(s).

O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar quaisquer pagamentos nos prazos estabelecidos, será caracterizado como INADIMPLENTE, não mais podendo  participar dos Leilões on line do BIG Leilão,  ficando sujeito ainda às  penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.

E, por estarem assim justas e contratadas, obrigam-se entre si o PORTAL BIG Leilão e o USUÁRIO, bem como os seus sucessores, ao fiel cumprimento de todas as cláusulas e condições deste Termo De Adesão Ao Leilão On-Line Do Portal BIG Leilão.