1ª VARA CÍVEL DE GUARARAPES

Um prédio construído de tijolos e coberto com telhas, situado na rua Genaral Osório, sob o nº. 384, nesta cidade e comarca de Guararapes, neste estado, e seu respectivo terreno, constituído de partes dos lotes E, F e Q, da quadra nº. 20 encravado a trinta (30) metros da rua Nilo Peçanha, medindo e confrontando da seguinte forma: pela frente confronta com a rua General Osório, mede dez (10) metros, pelo lado esquerdo de quem olha o imóvel, confronta com a parte do lote P, mede trinta e oito (38) metros, pelos fundos confronta com a parte do lote E mede quinze (15) metros, pelo lado direito até um ponto, mede vinte e oito (28) metros e confronta com parte dos lotes Q e F, dai vira a direita, confrontando com a parte do lote F, mede cinco (5) metros, dai vira à esquerda confrontando com as partes dos lotes E e F, mede dez (10) metros encerrando a área superficial de quatrocentos e trinta (430) metros quadrados. Obs: Contam na matrícula do Imóvel: Hipoteca em R-02, R-03, R-04, R-07, R-08, R-09 e R-10, em AV-11, AV-12, AV14, AV-15, R-16, AV-17 Consta Prorrogação e Alteração de prazo e forma de pagamento das hipotecas, em R-13 consta separação, em R-18, R-23, AV-24, AV-25 e AV-26 constam Penhoras, em AV-20 consta a existência de cobrança judicial, em AV-22 consta a retificação dos registros e averbações e em AV-18 e AV-19 constam transferências das operações de R-08 e R-10 e seus aditivos para a União. Tudo melhor descrito na Matrícula do Imóvel. Avaliação: R$ 116.325,93 (cento e dezesseis mil, trezentos e vinte e cinco reais e noventa e três centavos) atualizados até 06/2014.

Uma Geladeira de bebida expositora, 470 litros, cor branca, marca Zanussi, bom funcionamento e conservação, avaliada em R$ 2.000,00 (dois mil reais) em 22/10/2013. Depósito: Av Marechal Floriano Peixoto, 1092 – Centro – Guararapes/SP.

1) uma Televisão Semp Toshiba, tela LCD, HDMI, 32 polegadas avaliada em R$ 800,00; 2) um Liquidificador industrial marca Vitalex, avaliado em R$ 300,00. Total das avaliações R$ 1.100,00 (hum mil e cem reais) em 22/11/2012. Depósito: Rua Luiz Lincoln de Oliveira, 131, centro – Guararapes/SP.

01 (um) micro computador com gabinete, teclado e mouse pretos, memória de 2 GB, HD 76 GB, monitor LG Flatron 14” LCD, avaliado em R$ 650,00; 2- 01 (uma) impressora HP Laser Jet 1020, cinza, avaliada em R$ 350,00. Total da avaliação R$ 1.000,00 (um mil reais), em 10/08/2012.

Televisor em cores, tela de 32 polegadas da marca Panasonic, modelo Viera, com controle remoto, tela Led, em boa conservação e funcionamento, avaliada em R$ 1.000,00 (hum mil reais) em 18/03/2013 Depósito: Rua Antonio Prado, 758 – Guararapes/SP.

1) A Fração ideal de 25% pertencente ao co-executado José Aparecido Barbosa sobre o imóvel seguinte: Um lote de terras sob nº 19, da quadra nº 20, do Jd. Continental, nesta cidade e comarca de Guararapes, deste Estado, com área de 300,00m2, lado ímpar, com frente para a Rua 11 (atual Rua Alberto Tenaglia) matriculado sob nº 4.981 no CRI Local, sobre o que está construído uma casa coberta com telhas, forro de laje, tomou o nº 97 da Rua Alberto Tenáglia (Reside Valdevino Pereira) Avaliado em R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais) em 16/08/2011. Obs.: Consta na matrícula, Penhoras em R-13, R-14, R-15 e Av-16 e Arrematações parciais em R-10 e R-12. Obs. 2.: A avaliação da fração ideal ATUALIZADA ATÉ 06/2014 é R$ 34.128,41 (trinta e quatro mil, cento e vinte e oito reais e quarenta e um centavos). -   2) A parte ideal pertencente ao co-executado José Ricardo Bonfietti sobre:  Um terreno constituído de parte do lote “D”, da quadra nº 43, situado no lado de numeração par da Rua Mário Rolim Teles, encravado a 16m da Av. Rio Branco, com 256,00m², objeto da matrícula 7.238 do CRI local, avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). OBS.: Consta Penhora em R-2, R-3, Av-5 e R-4 oriunda deste processo, onde consta que a penhora recai sobre 50% do Imóvel. Obs. 2: A avaliação da fração ideal atualizada até 06/2014 é de R$ 17.806,13 (dezessete mil, oitocentos e seis reais e treze centavos). Os imóveis estão melhores descritos nas matrículas.

1) MATRÍCULA 4.981, do CRI Local: A parte ideal de 25% (vinte e cinco por cento) pertencente ao executado José Aparecido Barbosa de  “um imóvel representado por um lote de terras sob nº 19, da quadra nº 20, do Jd. Continental, nesta cidade e comarca de Guararapes, deste Estado, com área de 300,00m2, lado ímpar, com frente para a Rua 11, e distante de 51,00 metros da rua 01, mede doze (12) metros, do lado direito de quem vem da via pública olha para o imóvel, confrontando-se com o lote 18, mede vinte e cinco (25) metros, do lado esquerdo confronta-se com com o lote 20, mede vinte e cinco (25) metros, e nos fundos confronta-se com o lote 08, mede 12,00 metros. Obs.: A Rua 11 é a atual Rua Alberto Tenáglia; Sobre o referido imóvel está construído uma casa coberta com telhas, forro de laje, tomou o nº 97 da Rua Alberto Tenáglia. Obs 2.: Consta na matrícula, Penhoras em R-13, R-14, R-15 e Av-16 e Arrematações parciais em R-10 e R-12.  Avaliação da fração ideal atualizada até 06/2014 é de R$ 38.588,06 (trinta e oito mil, quinhentos e oitenta e oito reais e seis centavos.   2) Matricula 7.238, do CRI Local: A parte ideal de 50%  (cinquenta por cento) pertencente ao co-executado José Ricardo Bonfietti de “um (01) terreno constituído de parte do lote “D”, da quadra nº 43 (quarenta e três), situado no lado de numeração par da Rua Mário Rolim Teles, encravado a dezesseis metros (16,00 m) da Av. Rio Branco, nesta cidade e comarca de Guararapes, neste Estado, medindo dezesseis metros (16,00 m) de frente, por dezesseis metros (16,00 m) da frente aos fundos, em ambos os lados e igual medida nos fundos, encerrando uma área superficial de duzentos e cinquenta e seis metros quadrados (256,00 m²), confrontando pela frente com a mencionada via pública; Rua Mario Rolin Teles; pelo lado esquerdo de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote “E”; pelo outro lado, no mesmo sentido, com o lote “C”, e pelos fundos com parte do mesmo lote “D”, todos da mesma quadra. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 01.03.053.0258.001. Avaliação da fração atualizada até 06/2014 é R$ 23.729,87 (vinte e três mil, setecentos e vinte e nove reais e oitenta e sete centavos). OBS.: Consta Penhora em R-2, R-3, R-4 e Av-5.-   3) Matrícula 7.239, do CRI Local. A parte ideal de 8.33% pertencente ao executado JOSÉ RICARDO BONFIETTI, de um (01) terreno constituído de parte do lote E da quadra nº. 43 (quarenta e três), situado ao lado de numeração par da Rua Mario Rolin Teles, esquina da Avenida Rio Branco. nesta cidade e comarca de Guararapes, deste Estado, medindo dezessels (16,00) metros de frente, por dezesseis (16,00) metros da frente aos fundos, em ambos os lados e igual medida nos fundos, encerrando uma área superficial de duzentos e cinquenta e seis metros quadrados (256,00 m²), confrontando pela frente com a mencionada via pública: Rua Mario Rolln Teles;  pelo lado esquerdo, de quem dessa rua olha para o imóvel com a Avenida Rio Branco, onde faz esquina; pelo outro lado, no mesmo sentido, com o lote D e finalmente pelos fundos com a parte do mesmo lote E, todos da mesma quadra, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 01.03.053.0291.001. Avaliação da fração ideal atualizada até 06/2014 é R$ 7.909,96 (sete mil, novecentos e nove reais e noventa e seis centavos). Obs.: Consta Penhora em AV-06 oriunda deste processo.

1.    A parte ideal pertencente ao executado Clodoaldo Ferreira da Silva de um Lote de terras sob o nº 5, da quadra 7, situado no lado de numeração impar da rua Inconfidentes, encravado a 24,00 metros da rua Minas Gerais, objeto da matrícula 1.780 do CRI local. Conforme consta no auto de reavaliação às fls 79, o Imóvel esta situado na rua dos Inconfidentes, 149 e nele existe uma construção de uma Casa de alveraria. Conforme consta na matrícula do imóvel, a parte ideal pertencente ao executado é de 25% (vinte e cinco por cento). A avaliação da parte ideal é de R$ 10.575,08 (dez mil, quinhentos e setenta e cinco reais e oito centavos) atualizados até 06/2014. Obs.: Consta na matrícula do imóvel Penhora em R-04, R-05 e R-08 e Indisponibilidade em AV-07, AV-09 e AV-10.

A Fração ideal de 25% pertencente ao co-executado José Aparecido Barbosa sobre o imóvel seguinte: Um lote de terras sob nº 19, da quadra nº 20, do Jd. Continental, nesta cidade e comarca de Guararapes, deste Estado, com área de 300,00m2, lado ímpar, com frente para a Rua 11 (atual Rua Alberto Tenaglia) matriculado sob nº 4.981 no CRI Local, sobre o que está construído uma casa coberta com telhas, forro de laje, tomou o nº 97 da Rua Alberto Tenáglia (Reside Valdevino Pereira) Avaliado em R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais) em 16/08/2011. Obs.: Consta na matrícula, Penhoras em R-13, R-14, R-15 e Av-16 e Arrematações parciais em R-10 e R-12. Obs. 2.: A avaliação da fração ideal ATUALIZADA ATÉ 06/2014 é R$ 34.128,41 (trinta e quatro mil, cento e vinte e oito reais e quarenta e um centavos).   A VENDA DO LOTE 05 QUE CORRESPONDE A TOTALIDADE DA PENHORA DO PROCESSO AUTOMATICAMENTE CANCELA ESTE LOTE.

A parte ideal pertencente ao co-executado José Ricardo Bonfietti sobre:  Um terreno constituído de parte do lote “D”, da quadra nº 43, situado no lado de numeração par da Rua Mário Rolim Teles, encravado a 16m da Av. Rio Branco, com 256,00m², objeto da matrícula 7.238 do CRI local, avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). OBS.: Consta Penhora em R-2, R-3, Av-5 e R-4 oriunda deste processo, onde consta que a penhora recai sobre 50% do Imóvel. Obs. 2: A avaliação da fração ideal atualizada até 06/2014 é de R$ 17.806,13 (dezessete mil, oitocentos e seis reais e treze centavos).   A VENDA DO LOTE 05 QUE CORRESPONDE A TOTALIDADE DA PENHORA DO PROCESSO AUTOMATICAMENTE CANCELA ESTE LOTE.

1) MATRÍCULA 4.981, do CRI Local: A parte ideal de 25% (vinte e cinco por cento) pertencente ao executado José Aparecido Barbosa de  “um imóvel representado por um lote de terras sob nº 19, da quadra nº 20, do Jd. Continental, nesta cidade e comarca de Guararapes, deste Estado, com área de 300,00m2, lado ímpar, com frente para a Rua 11, e distante de 51,00 metros da rua 01, mede doze (12) metros, do lado direito de quem vem da via pública olha para o imóvel, confrontando-se com o lote 18, mede vinte e cinco (25) metros, do lado esquerdo confronta-se com com o lote 20, mede vinte e cinco (25) metros, e nos fundos confronta-se com o lote 08, mede 12,00 metros. Obs.: A Rua 11 é a atual Rua Alberto Tenáglia; Sobre o referido imóvel está construído uma casa coberta com telhas, forro de laje, tomou o nº 97 da Rua Alberto Tenáglia. Obs 2.: Consta na matrícula, Penhoras em R-13, R-14, R-15 e Av-16 e Arrematações parciais em R-10 e R-12.  Avaliação da fração ideal atualizada até 06/2014 é de R$ 38.588,06 (trinta e oito mil, quinhentos e oitenta e oito reais e seis centavos.   A VENDA DO LOTE 06 QUE CORRESPONDE A TOTALIDADE DA PENHORA DO PROCESSO AUTOMATICAMENTE CANCELA ESTE LOTE.  

2) Matricula 7.238, do CRI Local: A parte ideal de 50%  (cinquenta por cento) pertencente ao co-executado José Ricardo Bonfietti de “um (01) terreno constituído de parte do lote “D”, da quadra nº 43 (quarenta e três), situado no lado de numeração par da Rua Mário Rolim Teles, encravado a dezesseis metros (16,00 m) da Av. Rio Branco, nesta cidade e comarca de Guararapes, neste Estado, medindo dezesseis metros (16,00 m) de frente, por dezesseis metros (16,00 m) da frente aos fundos, em ambos os lados e igual medida nos fundos, encerrando uma área superficial de duzentos e cinquenta e seis metros quadrados (256,00 m²), confrontando pela frente com a mencionada via pública; Rua Mario Rolin Teles; pelo lado esquerdo de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote “E”; pelo outro lado, no mesmo sentido, com o lote “C”, e pelos fundos com parte do mesmo lote “D”, todos da mesma quadra. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 01.03.053.0258.001. Avaliação da fração atualizada até 06/2014 é R$ 23.729,87 (vinte e três mil, setecentos e vinte e nove reais e oitenta e sete centavos). OBS.: Consta Penhora em R-2, R-3, R-4 e Av-5.   A VENDA DO LOTE 06 QUE CORRESPONDE A TOTALIDADE DA PENHORA DO PROCESSO AUTOMATICAMENTE CANCELA ESTE LOTE.

3) Matrícula 7.239, do CRI Local. A parte ideal de 8.33% pertencente ao executado JOSÉ RICARDO BONFIETTI, de um (01) terreno constituído de parte do lote E da quadra nº. 43 (quarenta e três), situado ao lado de numeração par da Rua Mario Rolin Teles, esquina da Avenida Rio Branco. nesta cidade e comarca de Guararapes, deste Estado, medindo dezessels (16,00) metros de frente, por dezesseis (16,00) metros da frente aos fundos, em ambos os lados e igual medida nos fundos, encerrando uma área superficial de duzentos e cinquenta e seis metros quadrados (256,00 m²), confrontando pela frente com a mencionada via pública: Rua Mario Rolln Teles;  pelo lado esquerdo, de quem dessa rua olha para o imóvel com a Avenida Rio Branco, onde faz esquina; pelo outro lado, no mesmo sentido, com o lote D e finalmente pelos fundos com a parte do mesmo lote E, todos da mesma quadra, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 01.03.053.0291.001. Avaliação da fração ideal atualizada até 06/2014 é R$ 7.909,96 (sete mil, novecentos e nove reais e noventa e seis centavos). Obs.: Consta Penhora em AV-06 oriunda deste processo.   A VENDA DO LOTE 06 QUE CORRESPONDE A TOTALIDADE DA PENHORA DO PROCESSO AUTOMATICAMENTE CANCELA ESTE LOTE.