VARA DO TRABALHO DE CARAGUATATUBA

1- Imóvel matrícula 12.185 do Livro nº 2, ficha I, do Registro de Imóveis de Caraguatatuba: uma casa sob o nº 53 da Rua Epitácio Pessoa, contendo as seguintes dependências: dormitório, sala, cozinha, banheiro e dois (2) terraços, perfazendo uma área de 48,00m2 (quarenta e oito metros quadrados) de construção e seu respectivo terreno e quital que se refere ao lote nº 16 (dezesseis) da quadra 64 (sessenta e quatro) da planta do loteamento do Parque Balneário Poiares, localizado na Fazenda Poiares, neste distrito, município e comarca de Caraguatatuba, medindo dez metros e sessenta e cinco centímetros na frente e nos fundos por trinta e um metros e oitenta centímetros de ambos os lados, da frente aos fundos (10,75 x 31,80m) ou seja, com área de 318,00m2, confinando na frente com a Rua Quatro, atual Rua Epitácio Pessoa, do lado direito confina com o lote 15; do lado esquerdo com o lote 17 e nos fundos com uma viela. Condições: as constantes do título relativas ao uso do terreno. Transcrição nº 4.832, fls. 207 do Livro 3-D no Registro de Imóveis desta comarca. Avaliação do imóvel, com base no valor praticado em mercado: R$ 40.000,00. Direito de aquisição sobre acréscimo de área construída, não averbada na matrícula do imóvel, de aproximadamente 42,00m2 quarenta e dois metros quadrados), avaliada em R$ 20.000,00. Total da avaliação: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), em 03/04/2011. Obs.: a) Conforme certificado nos autos, não obstante a matrícula do imóvel indicar como número 53, o imóvel é registrado sob o número 64 na Prefeitura Municipal, bom como no logradouro referido; o imóvel construído no local se encontra em ruim estado de conservação, sem pintura, com bastante sinais de infiltração, sem acabamentos; a avaliação do imóvel foi precedida de consulta aos corretores de imóveis locais, bem como considerou a localização e as condições do mesmo; b) Consta no IPTU do imóvel que a área construída é de 90,00m2; c) Consta Penhora em AV-3.   Ver foto http://maps.google.com.br/maps?bav=on.2,or.r_qf.&bvm=bv.47534661,d.dmQ&biw=1280&bih=685&q=RUA+EPITACIO+PESSOA+53,+caraguatatuba&um=1&ie=UTF-8&hq=&hnear=0x94cd633f323a0b61:0x5615ff170d50455d,R.+Epit%C3%A1cio+Pessoa,+53,+Caraguatatuba+-+S%C3%A3o+Paulo,+11673-220&gl=br&sa=X&ei=soSwUf-ZHOmB0AHf14DgCg&ved=0CCoQ8gEwAA

ATENÇÃO, VERIFICAR CONDIÇÕES ABAIXO. 1- Imóvel matrícula 17.256: lote de terreno sob o nº 06 (seis) da quadra D da planta do loteamento denominado Vila Anchieta, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Três; 10,00m (dez metros) na linha dos fundos, onde confronta com parte do lado direito do lote nº 12 por 27,00m (vinte e sete metros) de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem da rua Três olha o terreno com o lote nº 05 e do lado esquerdo na mesma posição com o lote nº 7, encerrando a área de 270,00m2 (duzentos e setenta metros quadrados), identificação nº 01.068.027, sob o qual foi edificado um prédio sob nº 373 da Rua Benedito Zacarias Nepomuceno contendo as seguintes dependências: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e uma varanda, encerrando a área construída de 75,00m2.Avaliação: R$ 128.000,00 (cento e vinte e oito mil reais), em 05/07/2011.Obs.: a) Conforme consta em AV-2, a Rua Três passou a denominar-se Rua Benedito Zacarias Nepomuceno; b) Consta Penhora em AV-10.   POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZ, O LEILÃO SERÁ REALIZADO COM SEUS EFEITOS SUSTADOS.  Quando o leilão for realizado, no entanto, suspenso seus efeitos, o arrematante estará dispensado do depósito do sinal, devendo proceder ao depósito integral no prazo de 24 horas, após notificado para tal, uma vez resolvidos os incidentes Dúvidas!! Ligue para a nossa central (11) 4038-0766

1- PARTE IDEAL de 50% do Imóvel descrito na matrícula 31.987 do Livro nº 2, ficha I, do Registro de Imóveis de Caraguatatuba, assim descritos: parte ideal correspondente a 50% (cinqüenta por cento) de um lote do terreno sob o número 0 (dez) da quadra 16 (dezesseis) do Jardim Aruan, situado no lugar denominado Lagoa, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, medindo 15,30m de frente para a Avenida B, da frente aos fundos, do lado direito, onde confronta com o lote nº 09 mede 26,70m; do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 11 mede 28,80m e, nos fundos, onde mede 15,00m confronta com o lote nº 12, perfazendo área de 416,25m2. Transcrição nº 2.944 do Registro de Imóveis de São Sebastião. Identificação: 03.241.010, avaliado em R$ 15.000,00 (quinze mil reais), segundo a média de valores praticada no mercado, em 26/01/2012.Obs.: a) O imóvel trata-se de uma gleba de terras de vegetação nativa e o logradouro onde se encontra Avenida Rui Barbosa, ainda não foi construída. A referida avenida existe apenas no papel, uma vez que a mesma ainda não foi aberta fisicamente; b) Consta Penhora em AV-4.

POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZO, FOI SUSTADO O LEILÃO DA DATA DE 07/07/2013 AS DEMAIS DATAS, ESTÃO EM TERMOS. 1- Imóvel de matrícula nº 31.616: um prédio situado à Rua Bonifácio de Freitas, nº 127, perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba e seu respectivo terreno que assim se descreve: partindo do ponto 14, segue em linha reta, numa extensão de 10,85 metros, até o ponto 13; do ponto 13, deflete à direita e segue em linha reta, numa extensão de 2,40 metros, até o ponto 12; do ponto 12, deflete à esquerda e segue em linha reta, numa extensão de 8,75 metros até o ponto 10; do ponto 10, deflete à esquerda e, segue em linha reta numa extensão de 2,40 metros, até o ponto 9; do ponto 9, deflete à direita e segue em linha reta, numa extensão de 5,10 metros até o ponto 8; do ponto 8, deflete à esquerda e segue em linha reta, por 0,70 metros, até o ponto 7; do ponto 7, deflete à direita e segue em linha reta, numa extensão de 6,30 metros, até o ponto 6, confrontando desde o ponto 14 com D. Irdeblina Nicolosi Francesconi; do ponto 6 deflete à esquerda e segue em linha reta, numa extensão de 12,70 metros, confrontando com José Olintho Godoy Araujo, até o ponto 19; do ponto 19, deflete à direita e segue em linha reta, numa extensão de 4,00 metros, confrontando com José Olintho Godoy Araujo até o ponto 18; do ponto 18 deflete à esquerda e segue em linha reta numa extensão de 2,70 metros, confrontando com Clemente Lobo Filho, até o ponto 17; do ponto 27, deflete à esquerda e segue em linha reta, numa extensão de 9,75 metros, confrontando com Silvio Siqueira, até o ponto 16; do ponto 16, deflete à direita e segue em linha reta, numa extensão de 22,55 metros, confrontando com Silvio Siqueira, até o ponto 15; do ponto 15, deflete à esquerda e segue em linha reta, numa extensão de 10,39 metros, confrontando com a Rua Bonifácio de Freitas, até o ponto 14, ponto de partida, encerrando uma área de 339,31 metros quadrados. Identificação nº 02.009.117.Reavaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinqüenta mil reais), em 13/11/2012.Obs.: Consta penhora em R.5 e AV.6.

1- Imóvel de matrícula 19.561: apartamento nº C-411 (C-quatrocentos e onze), no 1º andar do Edifício Farol – bloco que compõe o empreendimento As Gaivotas com as seguintes áreas, frações ideais e confrontações: pela frente com área comum (encosta) pelos fundos com área comum (praça), pela direita com o apartamento C-412 e hall E-4, pela esquerda com o apartamento C-312, encerrando a área privativa de 95,73m2, área comum de 67,91m2, área total de 163,64m2 e fração ideal de 116,69m2 e a vaga nº 199 (cento e noventa e nove), tipo I, no sub-solo do referido empreendimento, avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), em 18/10/2011.Obs.: a) Conforme consta na Certidão, o Edifício Farol – Bloco C, compõe o empreendimento denominado As Gaivotas, que faz parte integrante do Setor Residencial Colina, do Condomínio Costa Verde Tabatinga; b) Constam duas Penhoras.

LEILÃO SUSTADO POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZ. - 1 - imóvel descrito na matrícula 38.209, do Registro de Imóveis de Caraguatatuba, qual seja, um terreno formado pelos lotes 06 e 07 da quadra n° 136 da planta do loteamento denominado Praia do Indaiá, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, medindo 26,60m (vinte e seis metros e sessenta centimetros) de frente para a Avenida Rio de Janeiro; 23,00m (vinte e três metros) do lado direito de quem do terreno olha para a referida Avenida, onde confronta com o lote n° 05 e 26,50m (vinte e seis metros e cinquenta centímetros) nos fundos, onde faz divisa com os lotes n°s 04 e 08, encerrando uma área de 610,70m2. Matrículas números: 24.280 e 24.286. Conforme averbação na respectiva matrícula do imóvel, o mesmo contém as seguintes dependências: pavimento térreo: bar, área de serviço, living, varanda, cozinha, dormitório para empregada com banheiro, despejo, despensa; pavimento superior: três dormitórios, dois banheiros, sala íntima, hall, closed, sacada com a área total construída de 264,50m2. Avaliado o imóvel em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), em 19/03/2007.Obs.: a) Conforme Av.02 o imóvel situa´se à Av. Rio de Janeiro, 1.555 esquina com a Rua Ferraz de Vasconcelos;b) Área construída de 264,50m2;c) Consta hipoteca em R.08;d) Imóvel situa-se na Vila Indaiá.

LEILÃO SUSTADO POR DETERMINAÇÃO DO MM. JUIZ. 1 - Imóvel descrito na matrícula 33.275 do Livro nº 2, ficha I, do Registro de Imóveis de Caraguatatuba, assim descritos:Lote de terreno número 08 (oito) da Quadra 14 (quatorze) do loteamento denominado Jardim Porto Novo, no município, comarca e cartório do Registro de Imóveis de Caraguatatuba, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Avenida 2 (dois), igual medida de 10,00m (dez metros) na linha dos fundos, onde confronta com os fundos do lote 13 (treze), por 25,00m (vinte e cinco metros) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando do lado direito de quem da Avenida 2 olha o mesmo, com o lote n° 7 (sete) e pelo lado esquerdo, na mesma posição, confronta com o lote n° 9 (nove), todos da mesma quadra, encerrando uma área de 250,00m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados).Transcricao nº 6.29 do do Registro de Imóveis de São Sebastião.Identificação Fiscal: 09.208.008; avaliado em 30.000,00 (trinta mil reais), segundo os valores de mercado.2 - Direito de aquisição sobre área construída, não averbada na matrícula do imóvel de, aproximadamente 100,00m2 (cem metros quadrados), consistente em um sobrado, cuja parte superior encontra-se apenas com alvenaria, sem reboco, portas ou janelas, avaliada em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).Total da avaliação R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), em 28/11/2011.Obs.: a) Conforme certidão, atualmente, a denominação da Avenida Dois é rua Sebastião Paulino Ferreira e que o imóvel tem numeração 520;b) consta penhora em AV.5.