VARA DO TRABALHO DE BRAGANÇA PTA

1) Imóvel – Matrícula 27.935: uma gleba de terras, denominada número dois (02), situada no bairro da Mãe dos Homens, deste município e comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: começa na margem direita da estrada Bragança – Amparo, com uma cerca de arame farpado, daí, em sentido anti-horário, segue por esta confrontando com João Gonçalves Camargo e o sítio São João, até uma distância de mais ou menos 208,00 metros, onde faz canto, daí deflete à esquerda e confrontando com o sítio São João, segue até uma distância de mais ou menos 135,00 metros, onde faz canto, daí deflete à esquerda e segue por uma cerca de arame farpado, confrontando com Luiz Bertolini, numa distância de mais ou menos 200,00 metros, até alcançar a margem direita da estrada Bragança-Amparo, daí deflete à esquerda e segue por esta numa distância de 104,00 metros, até onde tiveram início e findam estas medidas e confrontações, e cujas demais divisas, limites e confrontações encontram-se devidamente especificadas na cópia da matrícula. Sendo que sobre referida gleba há edificações, tais como casa sede, casa de caseiro, piscina, área de churrasqueira, área para pomar, área para campo de futebol e outras edificações. Avaliada em R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais).Obs.: Consta Cláusula de Indisponibilidade em Av5. 2) Imóvel – Matrícula 40.795: um terreno denominado lote 09/13 da quadra 11, situado à Rua Ruth Franco Rocha, na Vila Batista, nesta cidade, medindo 40,00 mts de frente para a referida Rua Ruth Rocha, por 30,00 mts de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, sendo que do lado direito para quem da rua olha para o terreno confronta com o lote 14, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 40,00 mts, divisando com os lotes – 03, 04 e parte do lote 05, perfazendo a área de 1.200,00 mts2. Cadastro Municipal 1.26.05.29.0019.0105.0000, sendo que sobre  o referido terreno foi edificado uma galpão, e cujas demais divisas, limites e confrontações encontram-se devidamente especificadas na cópia da matrícula. Avaliação: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais). Para a avaliação, foi considerado as edificações e seu estado, e o valor do terreno.Obs.: a) Prefeitura Municipal, consta débitos do imóvel no importe de R$ 27.723,16 (valor de referência em agosto/2009). b) Imóvel localizado na Rua Ruth Franco da Rocha, 44, Vila Batista, Bragança Paulista; c) Consta Hipoteca em R5, R6 e Av.7 e Penhora em Av.8.Total das avaliações: R$ 1.380.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta mil reais), em 18/10/2010.

1) Imóvel – Matrícula 27.935: uma gleba de terras, denominada número dois (02), situada no bairro da Mãe dos Homens, deste município e comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: começa na margem direita da estrada Bragança – Amparo, com uma cerca de arame farpado, daí, em sentido anti-horário, segue por esta confrontando com João Gonçalves Camargo e o sítio São João, até uma distância de mais ou menos 208,00 metros, onde faz canto, daí deflete à esquerda e confrontando com o sítio São João, segue até uma distância de mais ou menos 135,00 metros, onde faz canto, daí deflete à esquerda e segue por uma cerca de arame farpado, confrontando com Luiz Bertolini, numa distância de mais ou menos 200,00 metros, até alcançar a margem direita da estrada Bragança-Amparo, daí deflete à esquerda e segue por esta numa distância de 104,00 metros, até onde tiveram início e findam estas medidas e confrontações, e cujas demais divisas, limites e confrontações encontram-se devidamente especificadas na cópia da matrícula. Sendo que sobre referida gleba há edificações, tais como casa sede, casa de caseiro, piscina, área de churrasqueira, área para pomar, área para campo de futebol e outras edificações. Avaliada em R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais), em 09/06/2010.Obs.: Consta Cláusula de Indisponibilidade em Av5.

1- 13.036 litros de álcool combustível, pertencente ao estoque rotativo da empresa, avaliado cada litro em R$ 1,149, total de R$ 14.978,37;2- 7.652 litros de gasolina, pertencente ao estoque rotativo da empresa, avaliado cada litro em R$ 2,299, total de R$ 17.591,95;3- 01 elevador automotivo elétrico, com motor Eberle, modelo ABS2.500 ST, na cor vermelha, em bom estado de conservação e uso, avaliado em R$ 10.000,00;4- 04 refrigeradores verticais expositores, na cor branca, sem maiores identificações, em bom estado de conservação e uso, avaliados cada um em R$ 2.500,00, total de R$ 10.000,00;5- 04 bombas de combustível, com 02 (dois) bicos cada, digitais, modelo TG2022 com os n° de série 0034540, 0034530, 0035564, 0034533, em bom estado de conservação e uso, avaliadas cada uma em R$ 10.000,00, total de R$ 40.000,00.Total das avaliações: R$ 92.570,32 (noventa e dois mil quinhentos e setenta reais e trinta e dois centavos), em 24/08/2009.Depósito: Av. Francisco Samuel Luchesi Filho, 500 – Bragança Paulista – SP.

Penhoras de fls 138:1) 10 Tanques de recepção (usado para recepção de leite), em inox, sem maiores especificações, usados, mas em bom estado de conservação e uso, avaliados em R$ 30.000,00;2) 01 Máquina seladora de queijo à vácuo, usado, sem maiores especificações, em funcionamento, avaliado em R$ 2.500,00;3) arrematado em 09/02/2012.Total das penhoras de fls. 138: R$ 32.500,00.Penhoras de fls. 141:1) 300 Latões de ferro para leite, com capacidade de 50 litros cada, usados, em estado de uso, avaliados cada um em R$ 100,00, totalizando R$ 30.000,00;2) 04 mesas de manipulação, em inox, sem maiores especificações, usados, em bom estado de conservação, avaliados cada uma em R$ 3.000,00, totalizando R$ 12.000,00;3) 01 Sistema integrado CIP, utilizado para fazer a higienização de leite, formado por 3 silos em material metálico, provavelmente inox, onde havia descrição de que o silo nº1 era utilizado solução sanitizante - dosagem 0,5%, no silo nº2 era utilizado solução ácida - dosagem 1% e no silo nº 3 era utilizado solução alcalina - dosagem 1%, sem maiores especificações, usado, mas, em aparente bom estado de conservação, avaliado o sistema em conjunto em R$ 35.000,00;4) 03 Túneis de encolhimento para queijo, sem maiores especificações visíveis, usados, em aparente estado de uso, avaliado cada um em R$ 2.000,00, totalizando R$ 6.000,00;5) 01 Máquina padronizadora, marca West MTB50 nº 16/9876, sem outras especificações visíveis, em aparente estado de uso, avaliada em R$ 8.000,00;6) arrematado em 09/02/2012;7) 01 pasteurizador, marca Paosch e Skelborg, 5000L. H5647, TYPE PBANOZ, usado, em condições de uso, avaliado em R$ 10.000,00;8) 01 Máquina filadeira p/ muzzarela, sem maiores especificações visíveis, usada, em aparente estado de uso, avaliado em R$ 1.000,00.Total das penhoras de fls. 141: R$ 102.000,00.Penhora de fls. 142:1) 04 compressores de ar, sendo 03 na cor vermelho e 01 na cor amarela, não sendo possível verificar suas especificações eis que fechados em um cercado, estando em funcionamento, avaliados em R$ 4.500,00 cada um, totalizando R$ 18.000,00.Total da penhora da fls. 142: R$ 18.000,00.Penhora de fls. 143 :1) 01 Máquina p/ lavar latão (de leite) , Micro AX, Diversey Brasil, com controlador analógico de condutividade, sem maiores identificações, em estado de uso, avaliado em R$ 35.000,00.Total da penhora de fls. 143: R$ 35.000,00.Penhoras de fls. 146:1) 30 latões de ferro para leite, com capacidade de 50 litros cada um avaliado em R$ 50,00, bom estado de uso, totalizando R$ 3.000,00;2) 01 transformador de energia, sem maiores especificações, usado (encontra-se desinstalado e desligado), mas, segundo informações locais, em bom estado de funcionamento, avaliado em R$ 6.000,003) quatro prensas para prensar queijos em material metálico e plástico, sem maiores especificações visíveis, em aparente bom estado de conservação, avaliada cada uma em R$ 800,00, totalizando as quatro o valor de R$ 3.200,00. (Obs.: segundo informações é necessário estar acoplada a um compressor de ar comprimido)4) 01 Máquina raladora de queijo para fabricação de queijo ralado, código 5031 com data 07/04, 6000 watts, 220 volts, sem outras especificações, usada e no momento da penhora desligada, mas, segundo informação, em bom estado de funcionamento, avaliada em R$ 1.500,00;5) Uma esteira rolante, sem maiores especificações , em material metálico, em bom estado de uso, avaliada em R$ 1.500,00.Total das penhoras de fls. 146: R$ 15.200,00.Total das penhoras de bens móveis: R$ 202.700,00 (duzentos e dois mil e setecentos reais).Penhoras de fls. 176 e 177:1) IMÓVEL: Transcrição n° 15091, Livro 3-Y, do Oficial do Registro de Imóveis de Piracaia-SP - Uma área de terras com 990m2, fazendo frente para a Rua Francisco Wohlers da cidadede Joanópolis desta comarca, e confronta por um lade com Benedito Antonio de Moraes e por outro lado, e pelos fundos com Pedro Nassif, contendo um prédio de tijolos e coberto de telhas Brasilit, destinado à indústria de leite e seus derivados, com 225,08m2 de construção, construção essa contendo sala de manipulação, uma câmara fria, uma sala de fabricação de manteiga, uma sala para expedição, uma sala para laboratório, uma sala para escritório, uma plataforma para recebimento de leite, um tanque para desinfecção de vasilhame, um sanitário completo com três cômodos, uma sala intermediária, uma sala para caldeiras e um abrigo de ligação inclusive um depósito de água potável para 12.000 litros - descrição esta contida na transcrição 15091. 2) IMÓVEL: Matrícula n° 4101, Livro 2, do Oficial do Registro de Imóveis de Piracaia-SP - Conforme r.1 da matrícula a empresa executada Laticínios Umuarama a parte pertencente a mesma e que ora é penhorada trata-se de uma área de 234 (duzentos e trinta e quatro) metros quadrados, localizada nos fundos e que tem as seguintes medidas e confrontações: onze metros e setenta centímetros (11,70m), onde confronta com Romilda e Maria Gonçalves Pereira, vinte metros (20,00m) onde confronta com herdeiros de Argemiro Moreti e a ora compradora, vinte metros (20,00m) onde fica confrontando com a área remanescente dos vendedores e onze metros e setenta centímetros (11,70m) onde também confronta com a ora compradora - tal área é decorrente de uma área original de seiscentos metros quadrados (600,00m2), formada por dois lotes de trezentos metros cada um, ficando com vinte (20) metros de frente, por trinta (30) metros da frente aos fundos, situada à rua Francisco Wohlers, dentro do perímetro urbano da cidade de Joanópolis. 3) IMÓVEL: Matrícula n° 12.104, Livro 2, do Oficial do Registro de Imóveis de Piracaia-SP - Uma área de terreno destacada de terreno maior, medindo trezentos (300) metros quadrados, ou sejam, 10 metros de frente por 30 metros de frente aos fundos e que fica fazendo frente para a continuação da Rua D. José Mauricio da Rocha, da cidade de Joanópolis, desta comarca, confrontando com o Laticínio Umuarama, Benedito Antonio de Moraes e com de direito. (r4 -a aquisição pela executada). 4) IMÓVEL: Matrícula n° 13.191, Livro 2, do Oficial do Registro de Imóveis de Piracaia-SP - Uma área de terreno destacada de terreno maior, medindo 2.010 m2 situada em continuação a Rua Francisco Wolhers da cidade de Joanópolis desta comarca, confrontando com as ruas Francisco Wolhers e João Wolhers, com a rua José Mauricio da Rocha, com o vendedor e com de direito, dentro do perímetro urbano da cidade de Joanópolis. Obs.: a) Transcriçao 15091 e matrículas n° 4101, 12.104 e 13.191, penhoradas e avaliadas em conjunto neste mesmo auto, em razão de que pelo que se pôde entender, os imóveis são uns ao lado dos outros e as edificações encontradas provavelmente estão em mais de um imóvel, o que inviabiliza a penhora e avaliação separada de cada imóvel, não tendo informações de caso os imóveis poderem ser desmembrados sem prejuízo das edificações; b) consta da matrícula 13.191, penhora em Av.01.Total das avaliações das penhoras de imóveis de fls. 176/177: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).Total geral das avaliações: R$ 2.002.700,00 (dois milhões e dois mil e setecentos reais).

Penhoras de fls 138:1) 10 Tanques de recepção (usado para recepção de leite), em inox, sem maiores especificações, usados, mas em bom estado de conservação e uso, avaliados em R$ 30.000,00;2) 01 Máquina seladora de queijo à vácuo, usado, sem maiores especificações, em funcionamento, avaliado em R$ 2.500,00;3) arrematado em 09/02/2012.Total das penhoras de fls. 138: R$ 32.500,00.Penhoras de fls. 141:1) 300 Latões de ferro para leite, com capacidade de 50 litros cada, usados, em estado de uso, avaliados cada um em R$ 100,00, totalizando R$ 30.000,00;2) 04 mesas de manipulação, em inox, sem maiores especificações, usados, em bom estado de conservação, avaliados cada uma em R$ 3.000,00, totalizando R$ 12.000,00;3) 01 Sistema integrado CIP, utilizado para fazer a higienização de leite, formado por 3 silos em material metálico, provavelmente inox, onde havia descrição de que o silo nº1 era utilizado solução sanitizante - dosagem 0,5%, no silo nº2 era utilizado solução ácida - dosagem 1% e no silo nº 3 era utilizado solução alcalina - dosagem 1%, sem maiores especificações, usado, mas, em aparente bom estado de conservação, avaliado o sistema em conjunto em R$ 35.000,00;4) 03 Túneis de encolhimento para queijo, sem maiores especificações visíveis, usados, em aparente estado de uso, avaliado cada um em R$ 2.000,00, totalizando R$ 6.000,00;5) 01 Máquina padronizadora, marca West MTB50 nº 16/9876, sem outras especificações visíveis, em aparente estado de uso, avaliada em R$ 8.000,00;6) arrematado em 09/02/2012;7) 01 pasteurizador, marca Paosch e Skelborg, 5000L. H5647, TYPE PBANOZ, usado, em condições de uso, avaliado em R$ 10.000,00;8) 01 Máquina filadeira p/ muzzarela, sem maiores especificações visíveis, usada, em aparente estado de uso, avaliado em R$ 1.000,00.Total das penhoras de fls. 141: R$ 102.000,00.Penhora de fls. 142:1) 04 compressores de ar, sendo 03 na cor vermelho e 01 na cor amarela, não sendo possível verificar suas especificações eis que fechados em um cercado, estando em funcionamento, avaliados em R$ 4.500,00 cada um, totalizando R$ 18.000,00.Total da penhora da fls. 142: R$ 18.000,00.Penhora de fls. 143 :1) 01 Máquina p/ lavar latão (de leite) , Micro AX, Diversey Brasil, com controlador analógico de condutividade, sem maiores identificações, em estado de uso, avaliado em R$ 35.000,00.Total da penhora de fls. 143: R$ 35.000,00.Penhoras de fls. 146:1) 30 latões de ferro para leite, com capacidade de 50 litros cada um avaliado em R$ 50,00, bom estado de uso, totalizando R$ 3.000,00;2) 01 transformador de energia, sem maiores especificações, usado (encontra-se desinstalado e desligado), mas, segundo informações locais, em bom estado de funcionamento, avaliado em R$ 6.000,003) quatro prensas para prensar queijos em material metálico e plástico, sem maiores especificações visíveis, em aparente bom estado de conservação, avaliada cada uma em R$ 800,00, totalizando as quatro o valor de R$ 3.200,00. (Obs.: segundo informações é necessário estar acoplada a um compressor de ar comprimido)4) 01 Máquina raladora de queijo para fabricação de queijo ralado, código 5031 com data 07/04, 6000 watts, 220 volts, sem outras especificações, usada e no momento da penhora desligada, mas, segundo informação, em bom estado de funcionamento, avaliada em R$ 1.500,00;5) Uma esteira rolante, sem maiores especificações , em material metálico, em bom estado de uso, avaliada em R$ 1.500,00.Total das penhoras de fls. 146: R$ 15.200,00.Total das penhoras de bens móveis: R$ 202.700,00 (duzentos e dois mil e setecentos reais).Penhoras de fls. 176 e 177:1) IMÓVEL: Transcrição n° 15091, Livro 3-Y, do Oficial do Registro de Imóveis de Piracaia-SP - Uma área de terras com 990m2, fazendo frente para a Rua Francisco Wohlers da cidadede Joanópolis desta comarca, e confronta por um lade com Benedito Antonio de Moraes e por outro lado, e pelos fundos com Pedro Nassif, contendo um prédio de tijolos e coberto de telhas Brasilit, destinado à indústria de leite e seus derivados, com 225,08m2 de construção, construção essa contendo sala de manipulação, uma câmara fria, uma sala de fabricação de manteiga, uma sala para expedição, uma sala para laboratório, uma sala para escritório, uma plataforma para recebimento de leite, um tanque para desinfecção de vasilhame, um sanitário completo com três cômodos, uma sala intermediária, uma sala para caldeiras e um abrigo de ligação inclusive um depósito de água potável para 12.000 litros - descrição esta contida na transcrição 15091. 2) IMÓVEL: Matrícula n° 4101, Livro 2, do Oficial do Registro de Imóveis de Piracaia-SP - Conforme r.1 da matrícula a empresa executada Laticínios Umuarama a parte pertencente a mesma e que ora é penhorada trata-se de uma área de 234 (duzentos e trinta e quatro) metros quadrados, localizada nos fundos e que tem as seguintes medidas e confrontações: onze metros e setenta centímetros (11,70m), onde confronta com Romilda e Maria Gonçalves Pereira, vinte metros (20,00m) onde confronta com herdeiros de Argemiro Moreti e a ora compradora, vinte metros (20,00m) onde fica confrontando com a área remanescente dos vendedores e onze metros e setenta centímetros (11,70m) onde também confronta com a ora compradora - tal área é decorrente de uma área original de seiscentos metros quadrados (600,00m2), formada por dois lotes de trezentos metros cada um, ficando com vinte (20) metros de frente, por trinta (30) metros da frente aos fundos, situada à rua Francisco Wohlers, dentro do perímetro urbano da cidade de Joanópolis. 3) IMÓVEL: Matrícula n° 12.104, Livro 2, do Oficial do Registro de Imóveis de Piracaia-SP - Uma área de terreno destacada de terreno maior, medindo trezentos (300) metros quadrados, ou sejam, 10 metros de frente por 30 metros de frente aos fundos e que fica fazendo frente para a continuação da Rua D. José Mauricio da Rocha, da cidade de Joanópolis, desta comarca, confrontando com o Laticínio Umuarama, Benedito Antonio de Moraes e com de direito. (r4 -a aquisição pela executada). 4) IMÓVEL: Matrícula n° 13.191, Livro 2, do Oficial do Registro de Imóveis de Piracaia-SP - Uma área de terreno destacada de terreno maior, medindo 2.010 m2 situada em continuação a Rua Francisco Wolhers da cidade de Joanópolis desta comarca, confrontando com as ruas Francisco Wolhers e João Wolhers, com a rua José Mauricio da Rocha, com o vendedor e com de direito, dentro do perímetro urbano da cidade de Joanópolis. Obs.: a) Transcriçao 15091 e matrículas n° 4101, 12.104 e 13.191, penhoradas e avaliadas em conjunto neste mesmo auto, em razão de que pelo que se pôde entender, os imóveis são uns ao lado dos outros e as edificações encontradas provavelmente estão em mais de um imóvel, o que inviabiliza a penhora e avaliação separada de cada imóvel, não tendo informações de caso os imóveis poderem ser desmembrados sem prejuízo das edificações; b) consta da matrícula 13.191, penhora em Av.01.Total das avaliações das penhoras de imóveis de fls. 176/177: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).Total geral das avaliações: R$ 2.002.700,00 (dois milhões e dois mil e setecentos reais).

LEILÃO CANCELADO - 1) Matrícula n° 26.853 – Cartório do Registro de Imóveis de Bragança Paulista. Imóvel: Um lote de terreno sob n° 16 da quadra F, do loteamento denominado Lagos de Santa Helena, nesta comarca, com a área de 1.520,70mts2, assim descrito: a linha divisória parte da rua 4, no canto de divisa do lote n° 15, onde se acha cravado o marco n° 366, segue confrontando com o referido lote n° 15 no rumo NE 52°46’ e com a distância de 56,20mts chega no marco n° 365 à margem da rotatória da rua 11, próximo ao Sistema de Recreio (SR) n° 6; segue em curva acompanhando a já referida rotatória e o sistema de recreio retro citado, respectivamente atingindo com a distância de 18,50mts o marco n° 369, na divisa do lote 17, segue em rumo SW 33°54’ alcançando com a distância de 52,50mts o marco n° 368, à margem da Avenida 5; deflete novamente à direita e segue pelo alinhamento da Avenida 5 no rumo NW 57°05’ alcançando com a distância de 12,00mts o marco n° 367, no ponto em que a rua 11 inicia na Avenida 5; daí, segue em curva pelo alinhamento da rua 4, atingindo o ponto de partida com a distância de 24,06mts.Obs.: a) A Avenida 5 denomina-se atualmente como Avenida Fábio Montanari Ramos; b) Av.4 – aos 20/04/1995 foi construída no terreno uma residência, situada na Avenida Fábio Montanari Ramos, 313, Lagos de Santa Helena, com a área construída de 476,25mts2; c) Segundo consta do Extrato Municipal não há débitos de IPTU sobre o imóvel.d) Para a avaliação foram levados em conta os valores de imóveis da região.Avaliação: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais), em 13/01/2006.

LEILÃO CANCELADO - Imóvel – Matrícula 40.795: um terreno denominado lote 09/13 da quadra 11, situado à Rua Ruth Franco Rocha, na Vila Batista, nesta cidade, medindo 40,00 mts de frente para a referida Rua Ruth Rocha, por 30,00 mts de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, sendo que do lado direito para quem da rua olha para o terreno confronta com o lote 14, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 40,00 mts, divisando com os lotes – 03, 04 e parte do lote 05, perfazendo a área de 1.200,00 mts2. Cadastro Municipal 1.26.05.29.0019.0105.0000, sendo que sobre  o referido terreno foi edificado uma galpão, e cujas demais divisas, limites e confrontações encontram-se devidamente especificadas na cópia da matrícula. Avaliação: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais), em 11/08/2010. Para a avaliação, foi considerado as edificações e seu estado, e o valor do terreno.Obs.: a) Prefeitura Municipal, consta débitos do imóvel no importe de R$ 27.723,16 (valor de referência em agosto/2009). b) Imóvel localizado na Rua Ruth Franco da Rocha, 44, Vila Batista, Bragança Paulista; c) Consta Hipoteca em R5, R6 e Av.7 e Penhora em Av.8.

LEILÃO CANCELADO - 1- Um veículo Imp/M.Benz 310D Sprinter, ano de fabricação e modelo 1997, placas CMP-0064, chassi n° 8AC690311VA513414, cor branca, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais), em 14/07/2010.Depósito: Rua Itapechinga, n°900.

LEILÃO CANCELADO - 1) Imóvel – Matrícula 27.935: uma gleba de terras, denominada número dois (02), situada no bairro da Mãe dos Homens, deste município e comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: começa na margem direita da estrada Bragança – Amparo, com uma cerca de arame farpado, daí, em sentido anti-horário, segue por esta confrontando com João Gonçalves Camargo e o sítio São João, até uma distância de mais ou menos 208,00 metros, onde faz canto, daí deflete à esquerda e confrontando com o sítio São João, segue até uma distância de mais ou menos 135,00 metros, onde faz canto, daí deflete à esquerda e segue por uma cerca de arame farpado, confrontando com Luiz Bertolini, numa distância de mais ou menos 200,00 metros, até alcançar a margem direita da estrada Bragança-Amparo, daí deflete à esquerda e segue por esta numa distância de 104,00 metros, até onde tiveram início e findam estas medidas e confrontações, e cujas demais divisas, limites e confrontações encontram-se devidamente especificadas na cópia da matrícula. Sendo que sobre referida gleba há edificações, tais como casa sede, casa de caseiro, piscina, área de churrasqueira, área para pomar, área para campo de futebol e outras edificações. Avaliada em R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais).Obs.: Consta Cláusula de Indisponibilidade em Av5. 2) Imóvel – Matrícula 40.795: um terreno denominado lote 09/13 da quadra 11, situado à Rua Ruth Franco Rocha, na Vila Batista, nesta cidade, medindo 40,00 mts de frente para a referida Rua Ruth Rocha, por 30,00 mts de extensão da frente aos fundos, de ambos os lados, sendo que do lado direito para quem da rua olha para o terreno confronta com o lote 14, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 40,00 mts, divisando com os lotes – 03, 04 e parte do lote 05, perfazendo a área de 1.200,00 mts2. Cadastro Municipal 1.26.05.29.0019.0105.0000, sendo que sobre o referido terreno foi edificado uma galpão, e cujas demais divisas, limites e confrontações encontram-se devidamente especificadas na cópia da matrícula. Avaliação: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais). Para a avaliação, foi considerado as edificações e seu estado, e o valor do terreno.Obs.: a) Prefeitura Municipal, consta débitos do imóvel no importe de R$ 27.723,16 (valor de referência em agosto/2009). b) Imóvel localizado na Rua Ruth Franco da Rocha, 44, Vila Batista, Bragança Paulista; c) Consta Hipoteca em R5, R6 e Av.7 e Penhora em Av.8.Total das avaliações: R$ 1.380.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta mil reais), em 12/11/2009.