www.bigleilao.com.br

VARA FAZENDA PUBLICA DE SÃO VICENTE

31/12/1969

LOTE	DESCRICAO	AVALIACAO	LANCE INICIAL
2001	2ª PRAÇA do TERRENO situado à Rua Dois, constituído pelo lote 04 da quadra 01 do loteamento denominado CIDADE NÁUTICA DE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de frente para referida rua, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 300,00 m²., confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 5; do lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos com o sistema de recreio. Matrícula nº. 125232 do CRI de São Vicente. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 76.280,10 (setenta e seis mil, duzentos e oitenta reais e dez centavos), avaliação em 12/07/2011, valor este que será atualizado na data da referida praça.	-	R$ 45.768,06
2003	2ª PRAÇA - O LOTE DE TERRENO nº. 10 da quadra “R” do loteamento denominado BELVEDERE MAR PEQUENO, situado neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, medindo 10,00 metros de frente para a rua 15, por 32,00 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote 9, do outro com o lote 11 e fundos com propriedade dos vendedores ou seja Miguel Luiz Barreiros, e s/m e outros. Matrícula nº. 7521 do CRI de São Vicente. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 15.054,22 (quinze mil e cinquenta e quatro reais e vinte e dois centavos), avaliação em 30/06/2011, valor este que será atualizado na data da referida praça.	-	R$ 9.032,53
2005	2ª PRAÇA - O APARTAMENTO Nº. 602, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PETITE MAISON, à Rua Cândido Rodrigues, 274/284, nesta cidade e comarca de São Vicente, contendo: hall de entrada, sala-living, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque, confrontando pela frente com espaço vazio da área que faz frente para a Rua Cândido Rodrigues; do lado esquerdo com espaço vazio da área lateral, que divisa com os lotes nº. 1 e 5, que fazem frente para a Avenida Presidente Wilson; do lado direito com o apartamento de final 1 e nos fundos com o apartamento de final 3 e hall de circulação, possuindo uma área total de 76,1477 m². sendo 54,1080 m² de área útil e 22,0397 m² de área comum, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas coisas de uso comum uma fração ideal equivaletne a 10,4234 m². Matrícula nº. 129850 do CRI de São Vicente. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 69.640,05 (sessenta e nove mil, seiscentos e quarenta reais e cinco centavos), avaliação em 26/07/2011, valor este que será atualizado na data da referida praça. Consta segundo a administradora do condomínio um débito condominial de R$ 56.887,30, o qual esta sendo analisado pelo MM. Juiz da execução acerca da responsabilidade do pagamento, ou da subrrogação no preço. Foi determinado pelo Juiz a aplicação do artº 186 do CTN, onde prevê a preferencia do crédito tributário.	-	R$ 41.784,03
2007	2ª PRAÇA - O TERRENO situado à Rua Dois, constituído pelo lote 10 da quadra 01 do loteamento denominado CIDADE NÁUTICA DE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de frente para referida rua, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 300,00 m²., confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 11; do lado esquerdo com o lote 9 e nos fundos com o sistema de recreio. Matrícula nº. 124931 do CRI de São Vicente. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 77.796,42 (setenta e sete mil, setecentos e noventa e seis reais e quarenta e dois centavos), avaliação em 12/07/2011, valor este que será atualizado na data da referida praça.	-	R$ 46.677,85
2009	2ª PRAÇA - A SALA Nº. 85, localizada no 8º andar do CENTRO MÉDICO ODONTOLÓGICO DE SÃO VICENTE, situado na Avenida Presidente Wilson, nº. 1473, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 54,84 m²., área comum de 46,12 m²., e área total de 100,96 m²., pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal de 1,728% do todo. Matrícula nº. 130568 do CRI de São Vicente. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 96.148,07 (noventa e seis mil, cento e quarenta e oito reais e sete centavos), avaliação em 15/08/2011, valor este que será atualizado na data da referida praça. Consta segundo a advogada do condomínio um débito condominial de R$ 180.000,00, o qual esta sendo analisado pelo MM. Juiz da execução acerca da responsabilidade do pagamento, ou da subrrogação no preço.	-	R$ 57.688,84

O presente Termo De Adesão contém os termos e condições aplicáveis ao uso dos serviços oferecidos de leilão “on-line” do Portal BIG Leilão (www.bigleilao.com.br) , as quais deverão ser aceitas sem ressalvas pelo USUÁRIO, previamente cadastrado, para que possa navegar e participar do Leilão “On-Line”.

O USUÁRIO deverá previamente se cadastrar no PORTAL BIG Leilão, preenchendo todos os dados acima indicados e inserir um LOGIN (apelido) de identificação pessoal e SENHA pessoal e intransferível. O apelido aparecerá na tela do computador de todos os USUÁRIOS que participarem do Leilão. Caso o USUÁRIO desejar não ser reconhecido pelos demais participantes, deverá escolher um apelido não identificável.

O uso das informações fornecidas pelo USUÁRIO está regulada pela POLÍTICA DE PRIVACIDADE. O USUÁRIO, desta forma, concede ao Portal BIG Leilão a autorização para o uso destas informações, que serão utilizadas exclusivamente para as finalidades oriundas do Leilão “On Line”.

O Usuário declara, sob as penas da Lei, que está apto perante as Leis Civis a participar de quaisquer negócios jurídicos, especialmente a compra e venda de bens, não estando interditado ou incapacitado de forma a alegar em seu benefício a nulidade da arrematação.

O USUÁRIO é unicamente responsável civil e criminalmente pelo uso de seu login e senha pessoal, comprometendo-se a não divulgá-los a terceiros. Na hipótese de uso não autorizado da senha, o Usuário deverá enviar um e-mail à Central de Atendimento comunicando o fato.

O USUÁRIO CADASTRADO NO PORTAL AUTORIZA EXPRESSAMENTE A VERIFICAÇÃO DE SEUS DADOS JUNTO AOS ÓRGÃOS DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO.

O PORTAL BIG Leilão efetuará as avaliações para a aprovação dos cadastros solicitados a seus exclusivos critérios e parâmetros, e caberá a BIG Leilão a decisão de aprovação ou não para acesso aos Leilões, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro

Após a validação do cadastro, o Usuário será liberado para o uso do PORTAL em até 01 (um) dia útil, caso em que o sistema encaminhará e-mail para a caixa postal informada (Atenção para provedores que possuam Anti-Spam). A senha de acesso será definida pelo USUÁRIO assim como o apelido.

O USUÁRIO cadastrado poderá participar de quaisquer leilões mediante a HABILITAÇÃO ESPECÍFICA exigida para cada Leilão. Para o completar o processo de habilitação, o USUÁRIO deverá aceitar os termos do “Contrato de Adesão” específico, em que são esclarecidos os REQUISITOS, CONDIÇÕES, PREÇO, FORMA, PAGAMENTO de cada bem a ser leiloado. Após o aceite do Usuário ao “Contrato de Adesão” ficará o mesmo possibilitado a participação do leilão específico mediante a inserção de lances “on line”

Após o USUÁRIO dar um lance, não poderá mais desistir, na medida em que o lance é sempreirretratável.

Obrigar-se-á o USUÁRIO a honrar o compromisso da compra do lote que adquirir, realizando o pagamento na forma descrita no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente antes de cada leilão. .

Na eventualidade do arrematante do leilão presencial e/ou via Internet não observar seu compromisso de compra caberá ao Leiloeiro Oficial designado, se valer da prerrogativa legal dos artigos 39 e 40 do decreto 21.981, de 19-10-1932, emitindo Certidão com força de título executivo

Os lances vencedores serão conhecidos, em tempo real, sendo a divulgação através do computador, ou com definição de horário pré determinado para encerramento.

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisição, deverão pagar ao Leiloeiro, a título de comissão e conforme Legislação, 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilão.

Após o Evento, o USUÁRIO que teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arrematação(ões), devendo no prazo de 24 horas fazer o pagamento do valor do lance mais a comissão, através da forma a ser definida no CONTRATO DE ADESÃO a ser aceito eletronicamente no processo de Habilitação.

Após a confirmação do pagamento do valor do(s) lote(s) arrematado(s) pelo usuário comprador, o Leiloeiro Oficial emitirá uma Nota de Venda em Leilão em nome do comprador.

Com a Nota de Venda em mãos, sendo o caso, o arrematante deverá procurar o local onde estão depositados os Bens, na data marcada conforme condições de venda do Leilão, para retirada do(s) lote(s) arrematado(s).

O USUÁRIO que não honrar a arrematação, deixando de realizar quaisquer pagamentos nos prazos estabelecidos, será caracterizado como INADIMPLENTE, não mais podendo participar dos Leilões on line do BIG Leilão, ficando sujeito ainda às penalidades previstas nas Normas e Condições de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilão.

E, por estarem assim justas e contratadas, obrigam-se entre si o PORTAL BIG Leilão e o USUÁRIO, bem como os seus sucessores, ao fiel cumprimento de todas as cláusulas e condições deste Termo De Adesão Ao Leilão On-Line Do Portal BIG Leilão.